- 清华园(中山)
- 18896 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江东路51号
- 大连万众房屋开发有限公司
- 大连戴德梁行物业管理有限公司
小区概述
- 清华园(中山)位于大连中山区二七广场板块，小区由大连万众房屋开发有限公司开发，于2001年竣工，共有约12栋楼，主要由多层和小高层组成。小区占地面积约为50000㎡，建筑面积约为120000㎡，小区绿化率约为48%，容积率为2.00。小区环境舒适，适合安居置业。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约428m有地铁2号线港湾广场地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区北侧靠近长江东路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
409米
步行至地铁
285个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区附近约428m有地铁2号线港湾广场地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约250m有丹东街公交站，31路、526路、703路公交车在此站停靠。距小区约234m有港湾街/丹东街(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
8.3
43个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
小区附近约530m有中山区学前教育联盟春天幼儿园，是一所公办幼儿园。小区附近约578m有人民路小学，是一所公办小学。距小区约1.1km有大连市第三十五中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约为48%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内有小池塘，夏日里面盛开着荷花，景色秀美。
建筑特色
小区的建筑风格以简约风格为主，高层住宅外立面较新，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为涂料，以咖啡色为主色调，以白色为辅色调，整体端庄典雅。小区外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕，整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积约为50000㎡，建筑面积约为120000㎡，容积率2.00。小区共有12栋楼，均为电梯楼栋，由10层高的多层和18层的小高层构成。小区户型面积为144㎡到430㎡左右的3室到4室和6室，比较适合改善型人群购买。小区房型设计合理，房间内采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，北门靠近22号楼，西门靠近1号楼。南门靠近伊卡路斯，仅供行人通行。东南门位于8栋楼附近，仅供行人通行。停车场靠近5号楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 588户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 景观湖；
- 康乐设施。
物业服务
小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 大连戴德梁行物业管理有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共124车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
15个
便利店
商业配套
小区附近约917m有大连凯丹广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约945m有家乐福(中山店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约114m有江湖小牛(大连总店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约649m有大连市友谊医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.6km有大连大学附属中山医院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约440m有裕民街诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约372m有二七生鲜农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约249m有中国农业银行(大连中山支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约361m有中国联通(长江东路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
湖畔健身公园距小区约980m，居民空闲可以去游玩。智能微型图书馆(佳兆业广场店)距小区约2.3km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约548m有大连市中山区人民路街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约398m有大连华臣影城(二七广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约218m有麦莎量贩式KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约504m有苏乡门第足道养生会所，居民养生美容比较方便。
清华园(中山)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19424元/㎡
0.07%
02-18
19409元/㎡
0.08%
02-25
19359元/㎡
0.26%
03-03
19349元/㎡
0.05%
03-10
19179元/㎡
0.88%
03-17
18907元/㎡
1.42%
03-24
18907元/㎡
0%
03-31
18913元/㎡
0.03%
04-07
18898元/㎡
0.08%
04-14
18877元/㎡
0.11%
04-21
18889元/㎡
0.06%
04-28
18896元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19683元/㎡
0.44%
2023-06
19588元/㎡
6.7%
2023-07
19529元/㎡
5.75%
2023-08
19091元/㎡
4.41%
2023-09
19329元/㎡
2.93%
2023-10
19666元/㎡
0.66%
2023-11
21283元/㎡
8.53%
2023-12
21148元/㎡
7.6%
2024-01
19827元/㎡
0.65%
2024-02
19376元/㎡
0.48%
2024-03
18907元/㎡
2.74%
2024-04
18896元/㎡
3.69%
清华园(中山)问答
清华园(中山)周边小区房源
清华园(中山)同区域房源推荐