翰林观海解读
李德霞
2021-05-03
安鑫地产
特色
【生活配套】1.小区南门是环洲购物设有小吃街及日常购物；
2.小区东门有小区内商业街可以满足日常生活所需。
【居民素质】居住多为理工大学职工、海事大学职工、东北财经大学职工、化物所职工及周边软件园精英人士。素质较高。
不足
居住人口多，车位有些紧张；
张军雪
2020-10-11
大连房产经纪
特色
【轨道交通】出小区100米就是车站，有28.406路等。地铁步行至弘基书香园站或海事大学站，交通便利
【生活配套】小区门口是环洲购物商场，西行1000米是万达广场，东行700米是锦辉商城
【居民素质】业主大多为理工大学教授和老师还有化物所职工居住 小区北门直达附属学校 此小区属于高学历 高素质小区！
不足
由于小区位于海事大学东边百米处租户较多，小区有38平，48平小公寓以上班族，大学生单身租客为主。小区是人车分流，由于小区住户较多，地下车位供不应求
彭秀峰
2020-08-21
安鑫地产
特色
【轨道交通】交通方便地铁1号线，3路10路28路202路406路531路533路等等公交
【小区户型】小区户型除了417公寓楼外都说南北通透户型，多层都是六层顶不带电梯，其他为小高层带电梯
【小区设施】小区内有小型雕塑，水系，小型湖景，中央凉亭，小区绿化花园设计好，居住品质高。
【生活配套】小区南门就是环洲购物广场，一站地到高新万达锦辉，近地铁站 ，近海事大学理工大学东财大学。
【房屋品质】房子是2003年建造完成的，楼体外立面由白黄棕结合的瓷砖构建，一楼带小院。建筑质量高，外观保持好。
不足
小区临近黄埔路 早晚高峰交通比较拥堵，小区有坡。
张吉舟
2020-10-19
安鑫地产
特色
【其他描述】大连良运物业 物业费0.6元/平/月 业务管理还可以
【小区设施】小区有2个小广场 ，还有个幼儿园，有儿童休闲设施，健身设施
【生活配套】小区门口是环洲购物商场，西行1000米是万达广场，东行700米是锦辉商城
【居民素质】业主大多为理工大学教授和老师还有化物所职工居住 小区北门直达附属学校 此小区属于高学历 高素质小区！
不足
小区有坡 雨雪天开车，老人出行不是很方便
张翰林
2018-11-09
安鑫地产
特色
【小区户型】2003年小区，以多层和小高层为主，80～120平主力户型，南北通透，小区楼间距大，采光绝对没问题。
【生活配套】小区南门就是环洲购物广场，东门1000米是早市。200米处有生活卫生所，近万达锦辉广场
不足
人车不分流，车位稍微有点少。
账号已注销
2020-05-24
特色
【轨道交通】出小区100米就是车站，有28.406路等。地铁步行弘基书香园站或海事大学站，交通便利
【小区户型】小区一梯两户。88到102的两室，101到123的三室。都是南北通透全明户型
【小区设施】小区有2个小广场 ，还有个幼儿园，有儿童休闲设施，健身设施
【生活配套】出门坐公交一站地就是是万达锦辉，下楼走100米就是环球购物广场，生活十分便利
【居民素质】业主大多为理工大学教授和老师还有化物所职工居住 小区北门直达附属学校 此小区属于高学历 高素质小区！
不足
房龄老一些。车位紧张
宁晓艳
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区离202轻轨海事大学站的直线离为500米，离海事大学公交站100米，小区南面50米黄浦路干道
【小区户型】小区一梯两户。88到102的两室，101到123的三室。都是南北通透全明户型
【小区设施】小区有2个小广场 ，还有个幼儿园，有儿童休闲设施，健身设施
【生活配套】出门坐公交一站地就是是万达锦辉，下楼走100米就是环球购物广场，生活十分便利
【居民素质】居民大部分为 本土住户 年龄段为45-65岁居多 邻里关系和睦
不足
房龄老一些。车位紧张
张玉坤
2019-11-09
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离海事大学地铁站500米，可在海事大学地铁站乘坐地铁一号线到达大连北站
【小区户型】2003年的小区,总共28栋楼,19栋多层,6栋小高层,2层高层！80~120平为主力户型！
【小区设施】小区内有两个小广场和两个小湖 湖边有栅栏，幼儿园，超市，儿童休闲设施，健身设施一应俱全！
【居民素质】业主大多为理工大学教授和老师还有化物所职工居住 小区北门直达附属学校 此小区属于高学历 高素质小区！
不足
小区唯一就是有轻微的缓坡，2003年小区
王凤波
2019-11-29
特色
【轨道交通】小区离202轻轨海事大学站的直线离为500米，离海事大学公交站100米，小区南面50米黄浦路干道
【小区户型】小区有多层洋房，高层电梯房 户型为南北通透 户型有2室和3室 80-150平 楼间距50米 采光充足
【小区设施】小区有2个小广场 ，还有个幼儿园，有儿童休闲设施，健身设施
【生活配套】小区门口环洲购物，蔬菜水果生鲜五金啥都有。离高新锦辉，万达，1000米
【居民素质】业主大多为理工大学教授和老师还有化物所职工居住 小区北门直达附属学校 此小区属于高学历 高素质小区！
不足
房龄老一些。车位紧张
刘星
2020-07-08
特色
【小区户型】以两室三室为主，绿化多，分为多层、小高层、高层，共28栋楼1337户，楼间距大，采光好。
【其他描述】大连良运物业，0.8元/平，物业管理严格。
【房屋品质】大连良运开发，2002年建成，清水交付，防潮防水隔音效果好。
不足
小区车位少，比较紧张。
孙赛
2019-03-13
特色
【小区户型】小区共27栋楼，均为南北通透五明户型，主力户型90-150平两室到四室。刚需改善皆可
【生活配套】小区门口环洲购物，蔬菜水果生鲜五金啥都有。离高新锦辉，万达，1000米
【居民素质】小区住户多为附近高校老师，公务员，人文素质好
不足
地上车位不足，需要去物业租
张军雪
2019-04-02
特色
【小区户型】2003年封闭小区，以多层和小高层为主共27栋，主力户型80-120平，南北通透五明户型
【生活配套】小区门口是环洲购物商场，西行1000米是万达广场，东行700米是锦辉商城
不足
地上车位不足需要租车位
宋鹤鑫
2019-08-21
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离海事大学地铁站200米，可在此站坐一号线，经过7站到西安路站，经过15站到机场站.
【其他描述】物业公司是大连良运物业管理有限公司，物业费0.9元/月/平
不足
小区有坡有台阶，出行不太方便
宋明昶
2018-07-14
安鑫地产
特色
【其他描述】大连良运物业 物业费0.6元/平/月 业务管理还可以
【房屋品质】建筑年代为2003年 隔音效果很好 框架结构
【居民素质】居民大部分为 本土住户 年龄段为45-65岁居多 邻里关系和睦
不足
小区2003年小区物业管理较差 地理位置在山坡上
田周
2018-10-19
安鑫地产
特色
【小区户型】小区有多层洋房，高层电梯房 户型为南北通透 户型有2室和3室 80-150平 楼间距50米 采光充足
【小区设施】小区内有两个小广场 还有喷泉 有儿童休闲设施 茶余饭后人们会在广场聊天 健身 等
不足
小区有坡 雨雪天开车，老人出行不是很方便
于国烨
2017-10-16
特色
【轨道交通】出小区100米就是车站，有28.406路等。地铁步行至弘基书香园站或海事大学站，交通便利
【小区户型】有多层小高层高层，户型为南北通透的，有两室有三室，楼间距大，采光没有问题
【生活配套】出门坐公交一站地就是是万达锦辉，下楼走100米就是环球购物广场，生活十分便利
不足
小区唯一不足就是有轻微的缓坡，2004年小区
马淑云
2018-09-05
特色
【小区户型】小区共有28栋楼，19栋多层.6栋小高层 2栋高层组成， 小区整体是大户型居多 楼间距50米
【小区设施】小区有2个小广场 ，还有个幼儿园，有儿童休闲设施，健身设施
不足
房龄老一些。车位紧张
刘静
2018-04-18
特色
【轨道交通】小区离202轻轨海事大学站的直线离为500米，离海事大学公交站100米，小区南面50米黄浦路干道
【生活配套】东门出行约1000米是早市，小区南门就是环洲购物广场，满足基本生活需求。220米处有凌水卫生服务中心
不足
由于小区位于海事大学东边百米处租户较多，小区有38平，48平小公寓以上班族，大学生单身租客为主。小区是人车分流，由于小区住户较多，地下车位供不应求
账号已注销
2017-12-31
特色
【轨道交通】出小区100米就是车站，有28.406路等。地铁步行弘基书香园站或海事大学站，交通便利
【生活配套】出门坐公交一站地就是是万达锦辉，下楼走100米就是环球购物广场，生活十分便利
【居民素质】业主大多为理工大学教授和老师还有化物所职工居住 小区北门直达附属学校 此小区属于高学历 高素质小区！
不足
地上车位不足需要租车位
陆晓
2018-01-08
特色
【轨道交通】小区离202轻轨海事大学站的直线离为500米，离海事大学公交站100米，小区南面50米黄浦路干道
【生活配套】东门出行约1000米是早市，小区南门就是环洲购物广场，满足基本生活需求。220米处有凌水卫生服务中心
不足
由于小区位于海事大学东边百米处租户较多，小区有38平，48平小公寓以上班族，大学生单身租客为主。小区是人车分流，由于小区住户较多，地下车位供不应求
