小区绿化率为25%，小区绿植多集中在花园内，树木较为高大茂盛，方便居民夏天散步乘凉；小区内多数都是水泥道路，道路上比较干净，无明显可见垃圾。小区内有两个休闲广场，方便居民休闲娱乐；在22号楼和44号楼旁有儿童滑梯和各种健身器材，方便老年人锻炼身体，孩子放学后也经常在这里玩耍。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面多为涂料粉刷，具有一定的防水防潮效果；小区于2008年竣工，物业对外立面维护比较好，整体看上去较新。

小区容积率约为2.58，共有16栋楼，由多层和小高层组成，小区户型面积有40㎡-116㎡左右的1居室到3居室，楼间距60m左右，采光好。

小区有2个出入口，主出入口临近屹馨街，停车场位于大连慈善颐养院的北侧。

小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期检修公共设施，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路上的落叶和垃圾，维护好小区环境。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边的商业配套不完善，距离小区3.8km左右有锦辉购物广场(奥莱店)，距离较远，居民休闲时逛街购物不方便；距离小区约1.6km处有华联超市(大有店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.8km处有状元阁烤骨头，方便居民就餐。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.5km有大连市第七人民医院，方便居民就医。距离小区约918m有泉誉中医馆，居民感冒方便去就诊。距离小区约661m有正合航天氢养堂，居民买药比较方便。

距离小区1.5km左右有大连天海商场，居民采购食材比较便利；距离小区1.4km左右有中国工商银行(大连百合支行)、大连银行(百合支行)等，居民办理银行业务方便；距离小区796m左右有中国联通博通通讯合作厅(屹馨街营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.7km左右是令希图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约2.2km处是大连西郊国家森林公园，是4A景区，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处休闲游玩，丰富自己的日常生活。

距离小区约2.5km有星感觉国际影城，方便居民看电影。距离小区约2.1km有友加网咖(高新店)、网鱼网咖(大连高新大学城店)，方便居民休闲上网。距离小区约1.6km有12码游泳健身CLUB，方便居民健身游泳。

对于年轻一族来说，适合购买面积在40㎡左右的1居室，房价较低，资金压力相对较小。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在116㎡左右的3居室，空间相对较大，活动范围较大，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。小区周边地铁和商场距离都较远，居民出行及购物都不是很方便，建议业主可适当调整房价，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择租住40㎡左右的1居室，租金压力相对不大，个人居住空间足够，隐私性较好。对于家庭租户来说，适合选择面积在116㎡左右的3居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区距离公交站较近，方便居民出行。小区周边有超市、菜市场、诊所等，能满足居民的基本生活需求。小区居住人群素质较好，邻里和睦，社区氛围较好。但小区整体环境一般，距离商场较远，会影响居住体验。

小区多是业主自住，主要居住人群以年轻人和老年人为主，多为软件园IT白领和居家养老人群。小区邻里相处融洽，生活氛围较好。