星海阳光解读
张海凤
2022-01-19
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区出门50米左右有公交路线：808路、49路、另外中山路上还有202路、16路等多条公交路线
【小区户型】高层两梯两户，小高一梯两户，面积141（2室）,164,197（三室）305,338（4室）大户为主
【其他描述】2004年开盘，单价7000元/平起，2006年建成，楼间距80米左右
【生活配套】成熟社区，小区出西门即为星海公园，东行500米可到达星海广场，北行300米为医大二院，周边有果蔬超市
不足
总房款较高，不是学校
李浩楠
2021-11-29
安鑫地产
特色
【小区户型】小区户型主要是142平两室，167平、197平三室，和305平、338平四室。
【其他描述】龙湖物业，物业费1.6-2.3元。
【小区设施】小区人车分流，中间有花园，电梯可以直达地下停车场。
【房屋品质】04年由一方集团开发建设，龙湖物业。品质非常高。
不足
户型比较大。没有三室以下的户型。
贺聪聪
2020-10-24
特色
【轨道交通】北200米为地铁站，北200米为公交站16，22，23，406等等，北200米为中山路，中山路不拥堵
【小区户型】270度宽广海景房，户型以145，160，197，305，338，420平为主
【其他描述】大连中海物业，物业费1.6－2.3元
【小区设施】小区设有地下停车场，比例1:1.\r\n正门北50米设有游泳馆，健身房
【生活配套】西10米为星海公园，东500米为星海广场，北250米为医科大学附属二院，东北800米为和平乐购广场
不足
离海近有些季节房子有点潮
丛阳义
2020-12-22
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区出门50米左右有公交路线：808路、49路、另外中山路上还有202路、16路等多条公交路线
【小区户型】270度宽广海景房，户型以145，160，197，305，338，420平为主
【小区设施】小区设有地下停车场，比例为1：1，正门北50米设有健身房，游泳馆
【生活配套】楼下就是星海公园，东行600米星海广场 ，圣亚海洋世界东侧，壹品星海西门对面
不足
总房款较高，不是重点学校
王朋
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区出门50米左右有公交路线：808路、49路、另外中山路上还有202路、16路等多条公交路线
【小区户型】户型有145平，160平，197平，305平，338平，420平，270度宽广海景，户户观海
【小区设施】小区设有地下停车场，比例为1：1，正门北50米设有健身房，游泳馆
【生活配套】西10米为星海公园，东500米为星海广场，北250米为医科大学附属二院，东北800米为和平乐购广场
【居民素质】小区少有租客，基本以自主为主。业主年龄段含盖老中青三代，中年居多。小区内换手率较低，住户稳定。
不足
总房款较高，不是学校
张芹芬
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区出门有多条公交线路，49、808、202、16路等，出行便利
【小区户型】星海阳光共6栋楼，均为高层，基本户户可看海，小区绿化好，负氧离子含量高，楼间距大，视野采光俱佳。
【小区设施】小区为人车分流，电梯直达地下停车场，刷卡入户方便安全。小区内有凉亭，正门北50米有健身房、游泳馆。
【生活配套】成熟社区，小区出西门即为星海公园，东行500米可到达星海广场，北行300米为医大二院，周边有果蔬超市
【房屋品质】品牌开发商建设，严密安保系统，全健康环保地热，带中央空调，高端建筑品质
不足
小区均为大面积，总房款较高，楼龄相对旧一些
李达
2019-08-21
特色
【小区户型】270度宽广海景房，户型以145，160，197，305，338，420平为主
【其他描述】2004年开盘，单价7000元/平起，2006年建成，楼间距80米左右
【生活配套】楼下就是星海公园，东行600米星海广场
不足
总房款较高，不是重点学校
刘洪洋
2019-12-06
特色
【小区户型】高层两梯两户，小高一梯两户，面积142(两室)164.197（三室）305.338（四室）大户型为主
【房屋品质】交工时间2006年 大连一方开发
不足
小区大户型居多单价，但总价高
吴显
2019-12-19
安鑫地产
特色
【小区户型】户型较大，主推141平和305平两种户型
【其他描述】大连中海物业，物业费1.6－2.3元
不足
此小区房屋面积较大，总房款高
袁新明
2018-10-16
特色
【小区户型】高层两梯两户，小高一梯两户，面积142(两室)164.197（三室）305.338（四室）大户型为主
【小区设施】小区设有地下停车场，比例为1：1，正门北50米设有健身房，游泳馆
【居民素质】小区少有租客，基本以自主为主。业主年龄段含老中青三代，中年居多。小区内换手率极低，业主很稳定。
不足
楼龄较老，人车分流不彻底，总价过高，142平米为两室小户型
焦悦
2018-10-14
特色
【小区户型】户型有145平，160平，197平，305平，338平，420平，270度宽广海景，户户观海
【房屋品质】开盘时间：2004年5月1日 单价7000起，交工时间2006年
楼间距70-100米
不足
142平仅有两室，约300万，小区大户型居多单价低，但总价高
王国晟
2018-11-03
特色
【轨道交通】北200米为地铁站，北200米为公交站16，22，23，406等等，北200米为中山路，中山路不拥堵
【生活配套】西10米为星海公园，东500米为星海广场，北250米为医科大学附属二院，东北800米为和平乐购广场
不足
一线海景房，总价过高
田健全
2017-04-01
特色
【轨道交通】小区出门50米左右有公交路线：808路、49路、另外中山路上还有202路、16路等多条公交路线
【小区户型】一梯两户。141平为两室、164平为三室、197平为四室、305平为四室。均为南北通厅户型
【其他描述】星海阳光有一方集团于2006年所建。房屋质量好、得房率高。得房率大约在80%左右
【小区设施】小区带有地下停车场、车位比例为1：1。入口处右侧有健身馆和游泳馆
【居民素质】租户较少，一般都是业主自住。居住年龄大约在40岁左右，业主一般都为公司高管和白领还有夏天来度假的
不足
楼龄较老、不是人车分流
张进
2017-10-06
特色
【小区户型】高层两梯两户，小高一梯两户，面积141（2室）,164,197（三室）305,338（4室）大户为主
【小区设施】小区设有地下停车场，比例1:1.
正门北50米设有游泳馆，健身房
【居民素质】小区少有租客，基本以自主为主。业主年龄段含盖老中青三代，中年居多。小区内换手率较低，住户稳定。
不足
楼龄较老，人车分流不彻底，总价过高
王博
2017-09-18
大连独立经纪人
特色
【小区户型】小区大户型为主，小面积为141平,还有161平,以及300平以上的大宅。
【小区设施】物业提供24小·时的服务，出入小区实行IC卡式管理,建有地下停车场,人车分开,让业主散步时更舒心。
【房屋品质】小区开发商是一方公司,小区以闹中取静之意呈现,与海边的一角,左壹品星海,右圣亚海洋世界。
不足
离海近 有些季节房子有点潮。