- 胜鼎桃源
- 19386 元/㎡
- 2021-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放路89号
- 大连胜鼎置业有限责任公司
- 大连嘉缘物业管理有限公司
小区概述
- 胜鼎桃源位于中山区域青云街板块，由西安保亿名卓置业有限公司开发完成。于2008年竣工，房龄较老。小区容积率约3.94，小区共有13栋楼 ，为小高层建筑，户型面积为72㎡-132㎡左右的2-3居室，采用隔音玻璃，隔音效果较好，小区户型多数南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 距离小区244m左右有友谊奥莱(桃源店)，方便居民购物；
- 距离小区808m左右有中山区人民医院，方便居民就医；
- 距离小区307m左右有萌宠公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区距离青泥洼桥地铁站约3.5km，居民地铁出行不便。
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
257米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离不朽巷公交站约25m，该站停靠810路公交，居民公交出行便利；小区距离连胜巷约142m，居民自驾出行也非常便捷；小区距离青泥洼桥地铁站约3.5km，途经地铁轨道交通2号线，居民地铁出行不便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.4
60个
附近幼儿园
20个
附近小学
20个
附近初中
小区距离中山区龙江幼儿园约394m，是一所私立幼儿园；小区距离大连市中山区泰山小学约283m，是一所公立学校；小区距离西岗中学教育集团八一分校约436m，是一所私立学校。小区周边教育资源丰富，方便子女入学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.4
新旧程度
9.7
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区街道干净整洁，环境清新舒适，小区道路两旁有各种树木，树木生长旺盛，常有居民来此散步；小区内绿篱枝较茂密，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果，楼栋周边绿树环绕。
建筑特色
小区建筑风格是现代化建筑风格，小区外立面以淡黄色和棕色相结合，给人安静舒适的感觉，物业管理得当，外立面相对较新。
楼栋分布
小区容积率约3.94，小区共有13栋楼 ，为小高层建筑，户型面积为72㎡-132㎡左右的2-3居室，采用隔音玻璃，隔音效果较好，小区户型多数南北通透，采光较好。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场，东门靠近不朽巷，西门靠近东门西侧，停车场靠近杰之星名车维修。
综合配套
竣工年限
- 2021-01
总户数
- 1380户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.94
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
保洁阿姨每天都会对小区进行清扫，随时保证社区环境干净整洁；物业会不定期的对小区设施进行维护，也会不定期对小区的植被进行修剪。
安保
小区为封闭式管理，出入需要刷卡，小区内配有多个保安，工作态度认真，24小时轮岗，提高了小区的整体安全性；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共574车位
- 地下574个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区244m左右有友谊奥莱(桃源店)，居民可到此处购物；距离小区271m左右有友嘉超市(桃源店)，居民采买是比较方便的；距离小区79m左右有彤德莱火锅(大连桃源店)，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区808m左右有中山区人民医院，该医院是一家综合医院，方便居民就医；距离小区248m左右有桃源社区卫生中心，方便居民就诊；距离小区45m左右有天赐康大药房，方便居民购药。
生活服务
距离小区388m左右有桃源荣盛生鲜市场，居民生活采购便利；距离小区189m左右有大连银行(桃源支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区130m左右有中国电信(桃源街营业厅)，办理一些日常通讯业务很便利。
公共资源
距离小区67m左右有中山区党建服务中心，方便居民处理相关问题；距离小区307m左右有萌宠公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区1.1km左右有城市书房(八一路店)，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区221m左右有海乐迪量贩烤吧RTV(大辛巷)，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区271m左右有金领瑜伽健身(友谊桃源店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区328m左右有朋朋修脚(奋斗巷店)，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，缓解身心压力。
胜鼎桃源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20857元/㎡
0.29%
02-18
20804元/㎡
0.25%
02-25
20569元/㎡
1.13%
03-03
20198元/㎡
1.8%
03-10
19816元/㎡
1.89%
03-17
19483元/㎡
1.68%
03-24
19250元/㎡
1.2%
03-31
19325元/㎡
0.39%
04-07
19350元/㎡
0.13%
04-14
19392元/㎡
0.22%
04-21
19453元/㎡
0.31%
04-28
19386元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
23728元/㎡
9.16%
2023-07
23254元/㎡
7.71%
2023-08
22690元/㎡
8.71%
2023-09
21258元/㎡
13.59%
2023-10
21454元/㎡
9.24%
2023-11
21053元/㎡
9.82%
2023-12
20857元/㎡
9.87%
2024-01
20788元/㎡
9.83%
2024-02
20719元/㎡
9.91%
2024-03
19250元/㎡
17.13%
2024-04
19441元/㎡
16.67%
2024-05
19386元/㎡
17.67%
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