小区绿化率约41%，内部设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，凉亭和长廊错落有致，环境十分优美，而且小区内定期有人打扫，卫生干净整洁，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着各种各样的花草，为小区景色增添了生动的色彩。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为12栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为3.2，小区户型面积有40㎡-132㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

御园有3个门和4个停车场，3号·4号楼地下停车场位于天宝街与富民路交汇处御园，西南门位于天宝街与富民路交汇处，南1门位于天宝街与富民路交汇处御园，南2门位于绿波富民公园（富民广场北90m），停车场位于天宝街与富民路交汇处御园，11号楼地下停车场位于天宝街与富民路交汇处御园，3号·4号·5号楼地下停车场位于天宝街与富民路交汇处御园。

小区物业服务总体不错，会对小区内公共区域定期清扫，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全，工作人员会准时到岗，及时为住户解决问题。工作人员服务态度良好，会准时到岗，及时为住户解决问题，物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，外来访客需经住户允许方可进入，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，随时监控小区内的状况。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有逸彩城购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有盛源超市(富民农贸市场天丰街店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有新伟便利店，居民购物方便。

距离小区1.2㎞左右有大连理工大学附属中心医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有绿清园诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有海王星辰健康药房(富民广场店)，居民买药方便。

距离小区200m左右有富民农贸市场(天丰街)，居民买菜方便。距离小区400m左右有大连农商银行(富民储蓄所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国联通(富民营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区200m左右有石门山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有红旗派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.1㎞左右有大连华美影城(逸彩城购物中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有熙乐汇，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约64㎡的2居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约132㎡的3居室，面积相对较大，居住更加宽敞舒适。

小区离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于年轻的单身人群来讲，建议与人合租64㎡左右的2居室，可以与室友分摊房租费和物业费，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择租住约132㎡的3居室，空间大，居住舒适度较高。

小区的内部环境清新宜人，南北通透，采光通风情况良好，居住环境较为舒适，小区卫生比较干净，小区的住户以年轻人居多，早晨起来有许多人在外锻炼身体，老人们也会三两个聚在一起打太极，下棋等，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高，小区内也有较多中年人，多为上班族，小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区活动区域玩乐；业主之间相处较好，整体素质比较高。