- 亿合城
- 12966 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 山东路247号
- 大连盛铭资产管理有限公司
- 大连盛安物业管理有限公司
小区概述
- 亿合城位于甘井子区华南板块，小区于2015年竣工，是由大连盛铭资产管理有限公司开发建设，小区容积率约3，约有11栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约53㎡-124㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约301m是华南广场地铁站 ，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近安盛购物广场(华南店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 距小区约184m是汇顺街，部分楼栋有噪音；
- 小区临近加油E站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
152米
步行至地铁
270个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距小区约301m是华南广场地铁站 ，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约306m是华润凯旋门公交站，该站停靠803路上环和803路下环公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.3km是中华路立交桥与中华西路交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.3
初中
8.3
97个
附近幼儿园
20个
附近小学
20个
附近初中
北府名苑幼儿园距离小区约166m，距离较近，方便家长接送；南华小学距离小区约636m，是一所公办的小学；大连市第二十三中学距离小区约622m，是一所公办学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
8.4
环境概况
小区的草坪生长整齐，有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为面砖，以象牙白为主色调，整体干净清新。小区外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕，整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约3，约有11栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约53㎡-124㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区停车场位于汇通街12号附近；东门位于汇通街38号附近，此出入口仅供行人通行；西门位于山东路235号亿合城F1附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1280户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。
物业信息
物业信息
- 大连盛安物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地下1400个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
9个
购物中心
暂无
商场
253个
超市
28个
便利店
商业配套
安盛购物广场(华南店)距离小区约390m，方便居民逛街购物；乐哈哈超市(中华西路店)距离小区约93m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
大连市第三人民医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等综合医院；中医诊所距离小区约325m，可以解决发烧感冒等日常问题；益春堂药房(亿合城分店)距离小区约90m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
乐百家菜市场(山东路店)距离小区约834m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区32m左右有上海浦东发展银行，居民日常存取款比较方便。
休闲娱乐
博纳国际影城(亿合城购物中心店)距离小区约169m，很受年轻居民的喜欢；金源推拿距离小区约145m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
亿合城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
13574元/㎡
0.13%
03-16
13564元/㎡
0.07%
03-23
13462元/㎡
0.75%
03-30
13373元/㎡
0.66%
04-06
13368元/㎡
0.04%
04-13
13329元/㎡
0.29%
04-20
13250元/㎡
0.59%
04-27
13162元/㎡
0.66%
05-04
13040元/㎡
0.93%
05-11
12976元/㎡
0.49%
05-18
12962元/㎡
0.11%
05-25
12966元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15943元/㎡
16.86%
2024-07
15609元/㎡
18.61%
2024-08
14980元/㎡
21.89%
2024-09
15437元/㎡
19.5%
2024-10
15190元/㎡
20.79%
2024-11
14698元/㎡
23.36%
2024-12
14307元/㎡
16.31%
2025-01
13827元/㎡
13.4%
2025-02
13419元/㎡
15.34%
2025-03
13444元/㎡
17.42%
2025-04
13217元/㎡
17.92%
2025-05
12966元/㎡
18.97%
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