- 豪森茗家
- 24713 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 智仁街38号
- 大连荣泰房地产开发有限公司
- 大连戴德梁行物业管理有限公司
小区概述
- 豪森茗家位于大连市中山区智仁街，属于武昌街板块。小区由大连荣泰房地产开发有限公司投资开发，于2008年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为107382㎡，建筑面积为160000㎡，容积率为1.54，共23栋楼，有700户，绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 仁平街公交站距离小区300米，居民乘坐公交出行便利
- 中山区人民医院距离小区700米，居民就医便利
- 小区内车位充足，居民停车方便
缺点- 小区南边临近石葵立交桥，居民会受到噪音影响
- 小区周边较多工厂，对居住环境有影响
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
172米
步行至地铁
177个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：地铁2号线青泥洼桥站距离小区2公里，地铁3号线大连火车站距离小区2.7公里，居民可选择轨交出行。
公交：小区1公里内有葵英街公交站、仁平街公交站、中医院公交站，途经的公交线路有2路、5路、403路、407路、501路、520路、521路、525路，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：中山路距离小区1.5公里，小区西门向西行驶2.5公里到达东北路，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.9
初中
9.0
75个
附近幼儿园
34个
附近小学
37个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有亲亲宝贝艺术幼儿园、中山区向阳小学和大连市第二中学等学校。
1、亲亲宝贝艺术幼儿园距离小区200米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、中山区向阳小学距离小区300米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、大连市第二中学距离小区200米，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率为35%，小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区采用欧洲新古典主义建筑风格，以清新自然为主，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为石材，以奶茶色为主色调，整体简约优雅。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为107382㎡，建筑面积为160000㎡，容积率为1.54，共23栋楼，有700户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的98㎡-122㎡，三居的140㎡-158㎡，四居的147㎡-180㎡，五居的176㎡。
出入口
小区主要有3个出入口，北门、东门和西门，以西门为主出入口，北门在福达建材商店旁，靠近合力巷。东门在17号楼旁，靠近东山巷。西门在大连银行旁，靠近解放路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 717户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.54
社区总设施
- 小区内部设有一些简单的健身娱乐器材，能够方便老年人带小孩来锻炼玩耍。小区中心区域凉亭，整体的环境幽静，可以让居民充分放松自我，感受自然的亲切。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区的物业管理水平与专业度非常高，服务态度亲切友善，物业收费合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是尤豪斯物业有限公司，地址位于大连市中山区解放路小区中心位置，电话为0411-82683333。
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共843车位
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
9.6
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有乐百惠超市、大洋超市和欣欣餐厅等。
1、乐百惠超市距离小区400米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、大洋超市距离小区800米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、欣欣餐厅距离小区600米，该餐厅的菜品丰富齐全，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有大连市中医医院、中山区人民医院和大连中山葵英社区卫生服务中心等。
1、大连市中医医院距离小区200米，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、中山区人民医院距离小区700米，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、大连中山葵英社区卫生服务中心距离小区700米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有大连银行、葵英农贸市场和成大方圆药店等。
1、大连银行离小区100米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、葵英农贸市场距离小区400米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、成大方圆药店距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有气象山健身公园、狮爱公园和海军广场等。
1、气象山健身公园距离小区900米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、狮爱公园距离小区800米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、海军广场距离小区2.2公里，适合居民休闲锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有大连万达影城、金玫瑰KTV和望景咖啡等。
1、大连万达影城距离小区2.2公里，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、金玫瑰KTV距离小区500米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、望景咖啡距离小区900米，是居民聊天小聚的好场所。
豪森茗家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
25483元/㎡
0%
02-11
25483元/㎡
0%
02-18
25483元/㎡
0%
02-25
25483元/㎡
0%
03-03
25398元/㎡
0.33%
03-10
25143元/㎡
1.0%
03-17
24890元/㎡
1.01%
03-24
24708元/㎡
0.73%
03-31
24560元/㎡
0.6%
04-07
24612元/㎡
0.21%
04-14
24708元/㎡
0.39%
04-21
24713元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23248元/㎡
10.94%
2023-06
23124元/㎡
11.85%
2023-07
23141元/㎡
11.09%
2023-08
23616元/㎡
8.77%
2023-09
23853元/㎡
7.85%
2023-10
23853元/㎡
5.42%
2023-11
25187元/㎡
1.36%
2023-12
25402元/㎡
2.22%
2024-01
25483元/㎡
2.55%
2024-02
25483元/㎡
3.94%
2024-03
24708元/㎡
3.58%
2024-04
24713元/㎡
4.06%
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