- 运达嘉洲阳光
- 17011 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江东路89号
- 大连运达房地产集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 运达嘉洲阳光位于中山区寺儿沟板块，于2006年竣工，由大连运达房地产集团有限公司开发完成。小区容积率为4.8左右，楼栋数约为10栋，均为超高层住宅。小区户型有54㎡-65㎡左右的一居室、74㎡-109㎡左右的二居室、134㎡-204㎡左右的三居室。小区整体绿化率约为39%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%，环境较好；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区距离立交桥较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
638米
步行至地铁
273个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距会议中心地铁站约619m，途经地铁2号线，居民轨交出行方便；小区距离清华园公交站约95m，16路、538路公交车停靠此站，居民公交出行方便；小区距先进桥约3.3km，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.2
初中
8.3
47个
附近幼儿园
18个
附近小学
20个
附近初中
小区距东方欣科幼儿园约523m，是一所私立幼儿园；小区距春德小学约650m，为公立小学；小区距离嘉汇中学约385m，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在39％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有小广场、休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体简约大方，看起来大气漂亮。外立面为卡其色涂料，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为4.8左右，楼栋数约为10栋，均为超高层住宅。小区户型有54㎡-65㎡左右的一居室、74㎡-109㎡左右的二居室、134㎡-204㎡左右的三居室，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区共两个出入口和三个停车场。北门靠近长江东路。西门靠近丹东街。停车场靠近春和街，仅限车辆通行。地下停车场靠近大众街，仅限车辆通行。阳光一层停车场靠近长江东路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 973户
绿化率
- 39.3%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 大连运达物业有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1064车位
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
8.8
银行金融
8.6
5个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
13个
便利店
商业配套
小区距离大连时代购物广场约1.6km，居民逛街购物方便；距离小区约172m有福宜隆超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约505m有品海楼(北斗街店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.8km左右有大连大学附属中山医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约376m有新柳社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区270m左右有壬申堂药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区172m左右有二七生鲜农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区211m左右有平安银行(大连分行营业部)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约37m有中国联通(长江东路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离海军广场街道办事处345m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距湖畔健身公园约1.2km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约456m有CGV影城(大连凯丹广场店)，年轻人看电影很方便；距离129m左右有新天地KTV(长江路店)，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区462m左右还有宝力豪健身(大连凯丹广场店)，有喜欢健身的居民可以选择这里。
运达嘉洲阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
17012元/㎡
0.08%
03-02
17097元/㎡
0.5%
03-09
17213元/㎡
0.68%
03-16
17244元/㎡
0.18%
03-23
17241元/㎡
0.02%
03-30
17230元/㎡
0.06%
04-06
17108元/㎡
0.71%
04-13
17108元/㎡
0%
04-20
17108元/㎡
0%
04-27
17123元/㎡
0.09%
05-04
17108元/㎡
0.09%
05-11
17011元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18145元/㎡
9.71%
2024-07
17913元/㎡
8.68%
2024-08
18059元/㎡
7.51%
2024-09
19361元/㎡
0.84%
2024-10
19673元/㎡
0.02%
2024-11
17604元/㎡
16.01%
2024-12
16851元/㎡
18.21%
2025-01
16962元/㎡
14.39%
2025-02
17012元/㎡
13.89%
2025-03
17235元/㎡
11.93%
2025-04
17113元/㎡
11.38%
2025-05
17011元/㎡
10.44%
运达嘉洲阳光问答
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