- 卡纳意乡(别墅)
- 28602 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 中南路468号
- 大连家园建设集团有限公司
- 大连四季物业服务有限公司
小区概述
- 卡纳意乡(别墅)位于中山区域秀月板块，竣工于2008年，房龄较老，由大连家园建设集团有限公司开发完成，小区总建筑面积约220000㎡，容积率1.15，小区共有51栋楼，均为低层建筑，小区户型面积有208㎡-260㎡左右的4-7居室，小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.2km是友谊奥莱(桃源店)，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为40%，生态环境较好。
缺点- 小区竣工于2008年，房龄较老；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
1085米
步行至地铁
45个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约785m是捷凤街中公交站，该站停靠521路公交。距离小区855m左右是中青街公交站，该站停靠521路公交，小区附近约875m还有景山街公交站，该站停靠30路公交，居民公交出行很方便，距离小区约630m是景山街，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
70个
附近幼儿园
24个
附近小学
24个
附近初中
大连羲和幼儿园距小区约350m，该幼儿园是一所私立幼儿园，大连明星小学距小区约770m，该学校是一所公立小学，大连市第三十八中学距小区约1.1km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.0
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为40%，环境较好，道路两旁有绿植、低矮灌木丛、高大树木，绿植丰富，植被维护情况较好。小区活动中心内有健身器材，居民可以在这里运动健身；儿童游乐设施，方便儿童玩耍游乐。小区卫生打扫及时，道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了深咖色的涂料，外观时尚，小区物业维护的比较好，外面看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约220000㎡，容积率1.15，小区共有51栋楼，均为低层建筑，小区户型面积有208㎡-260㎡左右的4-7居室。
出入口
小区设有两个出入口，南门靠近景山街，北门靠近中青街。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1354户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，每天不低于两次的卫生巡查，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区为封闭式管理，设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入需经过业主授权并登记。小区配有多名保安，保安24小时轮岗，保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网，有问题能够及时发现赶到解决。
物业信息
物业信息
- 大连四季物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1207车位
- 地上88个，地下1119个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有友谊奥莱(桃源店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约300m处有大连山海便利生活超市有限公司(卡纳意乡店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约2.3km处有南山小渔村(七七街店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.8km有大连市中医医院，该医院为一所三甲中医医院，方便居民就医。距离小区约755m有大连中山青云林海诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约795m有国大药房(青云林海店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.2km左右的桃源荣盛生鲜市场，比较便利；距离小区1.1km左右有大连银行(中南路支行)，居民办理银行业务方便；距离小区1.2km左右有中国联通(中南路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.2km左右是中山区少年儿童图书馆，居民可以带着孩子去浏览阅读，丰富知识；距离小区约490m处是中山纪念公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约670m有茂源汀撸铁吧健身俱乐部，方便居民健身锻炼；距离小区约1.2km处有海乐迪量贩烤吧RTV(大辛巷)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
卡纳意乡(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
30407元/㎡
0%
02-18
30407元/㎡
0%
02-25
30407元/㎡
0%
03-03
30407元/㎡
0%
03-10
30407元/㎡
0%
03-17
30407元/㎡
0%
03-24
30405元/㎡
0.01%
03-31
30401元/㎡
0.01%
04-07
29994元/㎡
1.34%
04-14
29515元/㎡
1.6%
04-21
29054元/㎡
1.56%
04-28
28602元/㎡
1.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
33756元/㎡
7.97%
2023-07
33756元/㎡
5.56%
2023-08
33756元/㎡
5.48%
2023-09
33756元/㎡
5.74%
2023-10
33756元/㎡
3.28%
2023-11
32975元/㎡
4.67%
2023-12
30407元/㎡
11.95%
2024-01
30406元/㎡
10.34%
2024-02
30407元/㎡
10.19%
2024-03
30405元/㎡
10.05%
2024-04
28918元/㎡
14.33%
2024-05
28602元/㎡
15.27%
卡纳意乡(别墅)问答
卡纳意乡(别墅)周边小区房源
卡纳意乡(别墅)同区域房源推荐
