枫丹丽城解读
邓丹
2018-10-17
特色
【轨道交通】小区出行300米是泉水快轨站；途径本站有517、21、513、42、516等多条公交路线可选；
【其他描述】小区物业是大连金广物业有限公司；物业费是1.6元/月/平方米；
【生活配套】小区出行200米是大型的铜锣湾购物广场、附近有农贸市场；招商银行、中国银行等设施；
不足
小区唯一不足的是物业费高；但总体物业很负责；
安龙江
2018-11-25
特色
【小区户型】总户数为2045户。一居户型为55㎡-59㎡，两居户型为56㎡-94㎡，三居户型为92㎡-138㎡。
【房屋品质】外立面为涂漆涂层，颜色下半部分为砖红色，上半部分为米黄`色，颜色搭配简约舒适。楼栋外立面维护的较好
不足
停车紧张 停车费稍贵
彭帅
2018-07-21
特色
【小区户型】枫丹丽城主打85平到95平南北通厅户型优点通风通透户型方正，缺点是个别户型是错厅户型但是八角窗视野好
不足
小区单价过高在泉水处于高等水平，不是人车分流，二期入住率偏低，售卖时间过长，价格方便对周边楼盘影响过大同样也高于周边太多
李连娣
2018-07-15
特色
【轨道交通】紧邻轻轨站，42路38.516.1025.806多条线路公交。距大连北站2000米左右。
【小区户型】小区40多栋楼，分D5和D6两部分，以高层居多，50平到130平的封闭式小区，楼间距70左右
【其他描述】金广物业，1.5元/平
不足
车位少，停车费贵，因建筑面积较大，故房价总价偏高
于刘洋
2018-02-28
购房帮
特色
【小区户型】主推户型88-140㎡，多层电梯洋房，小高层，户型多样化。楼间距宽阔，采光充足。
【小区设施】各组团独立封闭，区内配有居民健身广场，休闲长廊，车位1：0.8.
【房屋品质】金广开发商，金广物业，24时供热取暖，主体框架结构，外墙保温、防水良好，质量非常合格。
不足
1.入住率不高。
2.由于入住率不高燃气没有通。
3.车位紧张
付国良
2018-06-02
特色
【小区户型】小区共74栋楼3450户，面积87-136平，南北通厅户型，多层一梯两户，小高层两梯四户，首推多层。
【生活配套】小区东南侧200米左右轻轨站，人人家超市，南行100米有新隆嘉超市。
【房屋品质】枫丹丽城开发商是金广地产，一楼防潮隔音，顶层双层防水，质量好。
不足
小区入住率低，价格偏高，车位不足。
籍伟
2018-11-18
特色
【小区户型】枫丹丽城主打80平到95平南北通厅户型优点通风通透户型方正，缺点是个别户型是错厅户型但是八角窗视野好
【其他描述】物业为金广品质物业，物业费是1.6元包含电梯费，为大连有名的品质物业
不足
小区单价过高在泉水处于高等水平，不是人车分流，入住率太低 价格方便对周边楼盘影响过大同样也高于周边太多
周喜民
2018-11-15
特色
【轨道交通】小区38号楼东南500米是轻轨站，由火车站到金石滩，小区南门50米是516路公交车，大连北站到轻轨站
不足
小区东侧离东北快速路比较近，有噪音和灰尘，并且有高压线，会有一定的辐射。
耿浩
2017-02-12
特色
【轨道交通】近轻轨站200米，公交有42，38，41，516，806，517，1025路公交车。
【小区户型】多层跟小高层，多层是一梯两户南北通厅，小高层是两梯四户，南北卧室东西厅户型，中间两户全南户型
【生活配套】小区南侧200米有东华市场，新隆嘉超市，小区内有生鲜超市，星期日超市。海王星辰。
【房屋品质】本小区是金广开发商开发，物业也是金广物业，房屋楼质量为框架结构，供暖为华能全天地热。
不足
小区里没有小学，要到200米处的东华小学上学，小区现在入住率低，还没有上煤气。
账号已注销
2018-07-26
特色
【小区户型】多层一梯两户，南北通透户型，小高层和高层为两梯四户。户型南北通透两室和南北三室。
【生活配套】小区与华南商圈直线距离1000米，离沃尔玛安盛亿合城，欧尚超市，瑞沃广场等大型商业配套800米左右
不足
车位配比较低，车位紧张
朱由强
2018-03-03
特色
【小区户型】小区区间面积：43㎡-170㎡，主推户型：88㎡-120㎡南北通厅，楼间距45米左右，采光充足。
【小区设施】小区内配有象棋广场，居民健身器材，广场舞场地供小区居民使用，方便便捷。车位1.08。
不足
车位明显不足，小区内地势不平坦。
赵典峰
2018-05-09
安鑫地产
特色
【小区户型】小区主要有88-140平的多层 小高层 多层一梯两户 小高层两梯四户
【房屋品质】金广地产开发商 自家物业 在泉水属于高端路线
不足
小区内没有小学 价位高 入住率低
张亚坤
2018-01-17
安鑫地产
特色
【小区户型】主推户型88-138平，小高层和洋房，楼间距大，采光好，小高层均价13000，洋房均价13500
【小区设施】小区环境好，绿化好，车位充足，车位占比1：1.5，获得优秀物业称号
【房屋品质】金广地产出品，品质值得信赖，2012年开盘，2013年交房
不足
价格过高，配套不是很成熟
张羽
2018-01-10
特色
【小区户型】小高层 多层洋房 面积区间80-115平 户型方正没有斜角，采光好 楼间距大，有错卧户型相对不如通厅
【房屋品质】房子是大连本地开放商 金广开发的 在大连口碑非常好，外立面都是做的双层保温，楼顶3层防水。
【居民素质】枫丹丽城在泉水属于好小区封闭小区居住人群素质高人群相对年龄都不大年龄段都在30到40之间
不足
小区环境挺好的，就是有缓坡，D5区靠东快路有点近 有点吵，园区内有车辆乱停现象导致车位不足。
董宝
2018-05-15
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区东南侧150米就是泉水快轨站，南口东行30米就是42路、38路、516路、806路车站。
【小区户型】小区共74栋楼，3450户，以二室80-90平户型为主，楼间距大，楼间采光无遮挡。
不足
小区东侧临近高压线，物业费1.5-1.6元，是周边小区较高的。
陈旭
2018-01-13
安鑫地产
特色
【生活配套】南侧200米有华东市场，新隆嘉大型超市，大型洗浴中心，KTV。
【房屋品质】开发商是金广，框架结构，苯板保温，外墙做的真石漆，房屋质量非常合格。
不足
小区不是人车分流，车位不是很充足，
王辅国
2018-02-26
特色
【小区户型】多层一梯两户，南北通厅户型，小高层和高层为两梯四户，户型南北向东西明厅，南向一室南北向两室。
【其他描述】主推大户型，金广物业服务很好，管理严格。
【房屋品质】金广开发，全都是地热取暖外墙有保温，框架结构
不足
入住率低，不是人车分流。总房款高。
刘海涛
2017-06-21
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区南门西行500米泉水快轨站 小区北门北行200米是516等公交车站，交通便利
【小区户型】多层一梯两户 南北通厅户型 小高和高层为两厅四户 户型为南北向东西明厅，南向一室，主推南北两室
【生活配套】小区南门南行200米是东华市场 南门南行100米新隆嘉生鲜超市 ，生活便利
不足
入住率低，车位配比不够 ，不是人车分流
姜耀东
2017-03-22
购房网房屋
特色
【轨道交通】小区西南侧有泉水轻轨站，公交线路有38路 42路 41路 516路 517路步行100米。
【小区户型】【小区户型】多层一梯两户、小高层和高层两梯四户、南向一室、南北通厅两室、东西明厅 、户型齐全
【其他描述】金广地产直属物业.全天红外监视，充分为业主提供无忧安全保障 封闭小区 绿化率高！
【生活配套】离华南商圈1000米，离沃尔玛、红星美凯龙，欧尚超市、瑞沃广场等商业800米左右！
不足
入住率比较低，没有煤气！
账号已注销
2018-01-15
特色
【轨道交通】小区南门西侧500米泉水快轨站，可以到金石滩和大连火车站，42路华南商城到福佳新城
【小区户型】多层一梯两户，南北通厅户型，小高和高层为两梯四户，户型南北向东西明厅，南向一室，主推南北两室
【房屋品质】金广开发，全部都是地热取暖，外墙有保温，框架结构
不足
入住率低，车位配比不够多，不是人车分流。