小区绿化程度较差，整体绿化环境舒适度一般；小区内有种植一些树木，夏季的时候方便居民乘凉；小区内的人造景观比较少，观赏性一般。

小区建筑比较中规中矩，没有明显建筑风格；小区楼栋整体色调偏浅，不够耐脏；小区竣工时间较长，楼栋略显陈旧。

小区由17栋多层组成，容积率约为4；小区户型面积大约在64㎡-91㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型人群置业。

小区为开放式的，东侧出入口在中山路附近，南侧出入口在西安路西侧附近，西侧出入口在富国公园附近东侧位置，这三个出入口是人车均可通行；北侧为停车场，在西安路305号楼附近，仅车辆通行。

小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，提供居民居住的环境比较干净整洁。小区的景观也有人员负责维护，植被生长较好。

小区安保程度一般，开放式小区，人员可以随意出入。小区内有安装摄像头，能够有效减少偷窃事件的发生。

距小区约541m有凯德和平广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区601m左右有乐购办公区（凯德和平广场店），该超市产品比较齐全，可以满足居民采购需求，综合来说小区周边商业配套比较完善。

小区周边医疗资源比较成熟，距小区约1.6km处是大连医科大学附属第二医院，该院为三级甲等综合医院，居民就医较方便。小区附近约956m有大连沙河口南沙社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区周边的生活服务配套比较成熟，距离小区约1.7km处有百汇多海鲜农贸市场，约1.8km处还有连山农贸市场，居民平时采购食材比较方便。小区附近约292m处有中国银行（大连和平广场支行），居民办理金融类的业务比较便利。

距离小区约274m处有妍艺美容养生会馆（星海店），深受女性朋友的喜欢；距离小区456m左右有点石健身，喜欢健身的居民可以来此，距离较近较方便，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

小区户型选择不多，对于年轻一族来说，建议购买面积在64㎡左右的2居室，房间面积相对较小，总价较低，承担的经济压力也比较小，且小区距地铁站较近，日常出行较便捷。对于已婚的家庭置业人群来说，建议购买面积在91㎡左右的3居室，该户型能够较好的满足一家三口的居住需求，小区周边有凯德和平广场、连山农贸市场等，在此置业平时逛街购物、采购食材都很方便。

小区地理位置优越，周边分布有多家办公大楼，有很多白领在此工作，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。小区房龄较老，绿化较差，业主可通过重新装修房屋，提高居住舒适度，可能会增加一定的出售几率。

小区主要是2房到3房户型，对于单身的租房人群来说，可以考虑与朋友合租一套64㎡左右的2居室，这样能够减轻经济压力，还可以增进与朋友的感情，是不错的租住选择。对于一家三口的租户来说，也可以考虑租住整租64㎡左右的2居室，能够满足三口人的基本居住需求，且周边各项配套设施丰富，日常生活便捷性较高。

小区周边商业和生活服务配套完善，有凯德和平广场、连山农贸市场，居民逛街购物、日常采购非常方便。该小区是一个较老的小区，业主大部分是在此居住较长时间的居民，邻里相熟，关系较融洽，整体来说居民的居住体验不错。

小区房龄较老，业主部分是在此居住较长时间的居民，邻里关系比较和睦；小区年轻的业主多为工作稳定的上班族，生活作息比较规律；整体来说该小区的居住氛围较好，邻里关系也比较融洽。