尚品南山
23447 元/㎡
2007
住宅
商品房住宅
观象街100-137号
中信集团大连中信房地产开发公司
大连中信物业管理有限公司
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小区概述

尚品南山小区位于中山区武昌街板块,于2007年竣工,由中信集团大连中信房地产开发公司开发。小区容积率约为1.3,共有22栋楼,户型有2-4居室,户型面积在70㎡-179㎡左右。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,环境较好。小区距离石葵路地铁站比较近,出行比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为40%,绿化面积较大,环境较好;
  • 小区距离石葵路地铁站比较近,乘坐地铁出行比较方便。
缺点
  • 小区靠近高压线,存在一定的安全隐患;
  • 小区停车位较少,停车比较困难。
地段交通

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.3

912米

步行至地铁

201个

附近公交站

5个

附近地铁站

石葵路地铁站距离小区约914m,途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行比较方便;大连市社会福利院公交站距离小区约342m,该站停靠公交车有407路、501路、520路,居民乘坐公交出行比较方便;南山隧道距离小区约341m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,小区周边交通比较便利。
附近学校

学前

8.7

小学

8.8

初中

8.8

87个

附近幼儿园

33个

附近小学

33个

附近初中

大连市中山区春雨幼儿园距离小区约17m,该校是一所公办幼儿园;大连市中山区解放小学距离小区约551m,该校是一所公办小学;大连市中山区实验学校距离小区约940m,该校是一所公办中学,整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
居住品质

小区绿化

8.9

舒适程度

8.0

新旧程度

8.0

停车便捷

8.0

物业服务

8.4

环境概况
小区内有健身器材,可供居民茶余饭后健身使用。小区依山而建,道路两旁种有树木,绿植生长状况良好,使小区变得生机勃勃,景观优美。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大气,以棕色为主,白色为辅。小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下,没有出现脱落现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为1.3,共有22栋楼,为多层和小高层住宅。小区户型有2-4居室,户型面积在70㎡-179㎡左右。
出入口
小区有2个出入口,南门在观象街128号附近;北门在观象街附近,临近282号楼。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 479户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.3
社区总设施
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 大连中信物业管理有限公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共213车位
车位比
  • 1:0.44
停车费
  • 地面120.00元/月
生活配套

商业配套

7.9

就医买药

8.7

餐饮服务

8.5

银行金融

9.3

1个

购物中心

暂无

商场

136个

超市

15个

便利店

商业配套
大连时代购物广场距离小区约2km,居民外出逛街购物比较方便;华润万家(大连友好店)距离小区约1.3km,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需。整体来看,小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
大连市中医医院距离小区约897m,居民外出就医比较方便;康民诊所距离小区约488m,居民到此就诊较为方便;盛康大药房(武昌街店)距离小区约508m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。整体来看,小区周边医疗配套齐全。
生活服务
武昌街综合农贸市场距离小区约697m,居民外出买菜方便;中国邮政储蓄银行(武昌街营业所)距离小区约709m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国联通(武昌街营业厅)距离小区约555m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多,GW - 24小时健身距离小区约742m,居民可以在这里运动健身;金苹果量贩式KTV(劳动公园店)距离小区约1.6km,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。

尚品南山近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
22467元/㎡
0.04%
02-23
22542元/㎡
0.33%
03-02
22547元/㎡
0.02%
03-09
22684元/㎡
0.61%
03-16
23230元/㎡
2.41%
03-23
23939元/㎡
3.05%
03-30
24682元/㎡
3.1%
04-06
25438元/㎡
3.06%
04-13
25468元/㎡
0.12%
04-20
24693元/㎡
3.04%
04-27
23827元/㎡
3.51%
05-04
23447元/㎡
1.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
22056元/㎡
27.51%
2024-07
22713元/㎡
25.35%
2024-08
22792元/㎡
25.09%
2024-09
22468元/㎡
26.15%
2024-10
21702元/㎡
27.48%
2024-11
21656元/㎡
0.88%
2024-12
21685元/㎡
7.7%
2025-01
22059元/㎡
8.44%
2025-02
22542元/㎡
14.19%
2025-03
24044元/㎡
7.4%
2025-04
24318元/㎡
14.71%
2025-05
23447元/㎡
10.6%