- 和平现代城
- 16345 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山路552号
- 大连浩江房地产开发有限公司
- 大连一力物业管理有限公司
小区概述
- 和平现代城小区位于沙河口区星海广场板块，小区于2004年建成，房龄距今较老，由大连浩江房地产开发有限公司开发完成，小区总占地面积约21700㎡，总建筑面积约150000㎡，容积率约6.91，由8栋楼组成，户型面积约39㎡-182㎡，房型分为1居室-4居室，小区整体绿化面积约42%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化面积约42%，整体环境较好；
- 小区距离富国街及会展中心地铁站约410m，交通便利。
缺点- 小区于2004年建成，房龄距今较老；
- 小区D座共50层超高层，4梯，租客多上下班电梯比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
175米
步行至地铁
237个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离富国街地铁站约330m，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便；小区距离和平广场公交站约165m，6路、16路、18路、22路、23路等公交车在此停靠，小区距离富国街公交站约210m，503路、506路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便；西安路与星辰街距离小区约210m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.9
初中
8.7
55个
附近幼儿园
33个
附近小学
28个
附近初中
小区距离嘉汇拙璞幼儿园约450m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离大连市沙河口区实验小学约690m，该小学是一所公办学校；小区距离大连市第四十六中学约490m，该中学是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.8
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约42%，绿化较好，小区有花园和凉亭，整体环境较好，保洁阿姨平时打扫的很干净、整洁，小区内设有花园、老年活动中心，儿童游乐设施等，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区整体设计风格简约大方，外立面采用灰白色，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下比较新，不显得陈旧。
楼栋分布
小区总占地面积约21700㎡，总建筑面积约150000㎡，容积率约6.91，由8栋楼组成，户型面积约39㎡-182㎡，房型分为1居室-4居室。
出入口
小区目前有6个出入口，小区北门位于和平广场西侧中山路552号；小区南1门位于中山路552号；小区停车场入口位于南区街道中山路552号和平现代城停车场；小区停车场出口位于中山路554号；小区地上停车场位于和平广场西侧中山路552号和平现代城；小区停车场出入口位于高尔基路414号；小区人车分流，居民出行比较安全。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1651户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 6.91
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 凉亭；
- 休闲椅。
物业服务
小区住户中大多是上班族，白天基本不在家，因此距离小区约330m设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净整洁。
安保
小区属于开放式小区，楼栋内有门禁管理，但管理不是很严格，进出比较随意，小区监控较少，遍布不是很广泛，总的来说治安一般。
物业信息
物业信息
- 大连一力物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共1700车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
14个
便利店
商业配套
凯德和平广场距离小区约180m，是一家综合商场，方便居民购物；八方来生活超市距离小区约370m，方便居民购买生活用品；李先生餐饮距离小区约80m，方便居民就餐。
医疗资源
大连大学附属新华医院距离小区约1.4km，居民就医比较方便；云霞中医诊所距离小区约480m，以解决居民的基本健康问题；海王星辰健康药房距离小区约240m，居民购药比较方便。
生活服务
万德福农贸市场距离小区约1.8km，食材新鲜，居民购买比较方便；上海浦东发展银行距离小区约60m，居民办理银行业务比较方便；中国联通距离小区约840m，方便居民办理通讯业务。
公共资源
大连市沙河口区星海湾街道办事处距离小区约800m，方便居民办理日常生活中事情；思想公园距离小区约200m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
百达中体游泳健身会所距离小区约960m，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择来这里；行之瑜伽普拉提距离小区约90m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
和平现代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17434元/㎡
0%
02-18
17434元/㎡
0%
02-25
17434元/㎡
0%
03-03
17434元/㎡
0%
03-10
17434元/㎡
0%
03-17
17452元/㎡
0.1%
03-24
17452元/㎡
0%
03-31
17488元/㎡
0.21%
04-07
17530元/㎡
0.24%
04-14
17192元/㎡
1.93%
04-21
16698元/㎡
2.87%
04-28
16345元/㎡
2.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18564元/㎡
8.43%
2023-07
18018元/㎡
10.2%
2023-08
17962元/㎡
7.82%
2023-09
17962元/㎡
7.27%
2023-10
18573元/㎡
4.34%
2023-11
17954元/㎡
5.48%
2023-12
17859元/㎡
4.54%
2024-01
17568元/㎡
6.82%
2024-02
17434元/㎡
6.72%
2024-03
17452元/㎡
3.28%
2024-04
16554元/㎡
11.81%
2024-05
16345元/㎡
13.19%
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