百合IT家园解读
张翰林
2018-08-01
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口就有摆渡车，南行1200米有406.10路通往火车站和兴工街方向
【小区户型】小区共16栋楼。面积40-120平，户型齐全。高新区周边单价低并且楼龄新，小区共两个门
不足
小区位置较偏。稍微有点坡
王婷伟
2018-07-02
安鑫地产
特色
【小区户型】小区为08年建筑，物业费1.2，小区共两个门，分别在小区南侧和东侧，40~120平米，户型齐全。
【生活配套】离小区1500米有华联超市，各大银行，饭店，水果超市，健身房，休闲广场，满足各个年龄段生活所需
不足
小区位置有点偏，适合年轻人刚需买房。
陈征宇
2020-09-13
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口813公交车终点，下行有406路（百合山庄-希望广场）。10路（百合山庄-山河口火车站）
【小区户型】小区内16栋楼，6栋小高层，10栋多层，共有852户。户型：一室、两室、三室。面积：40-133平
【小区设施】全封闭小区，绿化率25%，容积率2.6，内部停车场，健身广场，小区花园，海鑫物业0.6元/平米/月
【房屋品质】小区2008年建成，6栋小高层一梯6户，10栋多层一梯3户。两室一厅12个户型，三室一厅2个户型。
【居民素质】小区入住率96%，主要居住人群以年轻人和老年人为主（25-70岁）之间。
不足
交通略有不便，需要乘坐813至山下，才能到百合山庄406、10路终点站。
尹衡楠
2020-05-05
特色
【轨道交通】步行到河口地铁站800米，400米到黄浦路，距离七贤岭公交站200米，距离3路公交站200米。
【小区户型】户型50-180平，楼间距60米，采光好，均是高层电梯楼，塔楼两梯八户，板楼两梯三户，大小户型都有。
【小区设施】小区内有两个休闲广场，在22号楼和44号楼旁，有儿童滑梯和各种健身器材，还有近百平米的活动室。
【生活配套】小区内设三家超市，距离大型购物广场万达锦辉地铁1站，距离腾飞软件园500米。
不足
小区稍微老旧，人车不分流
刘玉洋
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区门口813公交车通往406和10路公交的始发站，406可以通往希望广场10路可以通往沙河口火车站
【小区户型】小区共有16栋楼，832户，有多层小高层组成户型是一室两室三室的
【生活配套】距小区300米处有早市，500米处有北京华联生活超市，中国银行，中国工商银行，建设银行和邮政储蓄
不足
位置略偏僻，步行需要1500米左右到达车站
张冬梅
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区门口有813公交站，百合环线\r\n10路406路百合山庄始发站，10路到沙河口火车站406到希望广场
【小区户型】小区共有16栋楼832户，有多层，小高层组成，户型一室两室，三室都有
【小区设施】小区有有小广场小区花园绿化，2栋楼之间就会有健身器材
【生活配套】南行500米是百合早市满足基本生活需要，距小区1000米是大山广场华联超市和银行餐饮
不足
小区位置偏，小区内有地势有坡
王典
2019-11-29
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站可通往百合山庄406路和10路车站，路过家村有36路，可通往万达和马栏方向。
【小区户型】小区由6栋小高层和10栋多层组成分为x，D,G,×小高层多户，D多层洋房不带电梯的，G部分洋房带电梯
【小区设施】小区有有小广场 小区花园绿化，2栋楼之间就会有健身器材
【生活配套】距小区300米处有早市，500米处有北京华联生活超市，中国银行，中国工商银行，建设银行和邮政储蓄。
【居民素质】住户有软件园IT白领也适合家居养老，租住比1：12，本地住户60%
不足
位置略偏僻，步行需要1500米左右到达车站
张鹤
2020-08-10
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口就有813公交站，早晚高峰15分钟一趟，平时20分钟，一直到晚上8点，门口还有一些出租车，
【居民素质】在这个小区住的都是在软件园上班的白领较多一些，素质很好，邻居相处融洽。
不足
位置选一些，价格合适，适合年轻人过度
账号已注销
2020-03-07
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车通往406和10路公交站的始发站。小区出门就有公家车通往406和10路公交的始发站
【小区户型】户型是一室两室三室的。户型一室两室
不足
位置略偏僻。小区位置较偏僻步行
杨清林
2020-01-22
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，832户，有多层小高层组成。户型是一室两室三室的
【居民素质】居民素质高。白领和老干部比较多。
不足
小区位置较偏僻步行，需要1500米左右到达车站
账号已注销
2019-12-22
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车通往406和10路公交站的始发站，4可以通往希望广场沙河口火车站，
【小区户型】小区共有16栋楼832户，有多层，小高层组成，户型一室两室，三室多有
不足
位置略偏僻，步行需要1500米左右到达车站
闫晓棠
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区门口有去百合山庄的区间车，南行1000米是406路10路车始发站
【小区户型】有16栋楼 框架结构，面积47-133平，户型有47-63平一室和115-133平三室
【生活配套】南行500是百合早市满足基本生活需要，距小区1000米是大山广场 华联超市和银行餐饮
【居民素质】住户有软件园IT白领也适合家居养老，租住比1：12，本地住户60%
不足
小区位置有点偏 有缓坡 距公交车站远
倪佳会
2019-02-24
元气满满房地产
特色
【轨道交通】小区出门就有公家车通往406和10路公交的始发站，406可以通往希望广场，10路可以通往沙河口火车站
【小区户型】IT家园共16栋楼832户，有多层，小高层组成。户型一室，两室，三室都有
不足
位置略偏僻，步行需要1500米左右到达车站
于亚州
2018-06-21
特色
【轨道交通】小区门口摆渡车往南1200米到百合山庄公交站，然后乘坐10路406路，通往沙河口火车站和会展中心方向
【小区户型】有16栋房子，面积47-133平的，08年的框架结构，主力户型47-63平一室，115-133平三室
不足
小区周边配套比较少，交通不方便，走到凌水路大概1200米
王路路
2018-07-25
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站可通往百合山庄406路和10路车站，路过王家村有36路，可通往万达和马栏方向。
【小区户型】小区共有16栋楼，面积40~120平米，小区成交量较大的户型是78平南北2室户型。
不足
小区位置偏，小区内有地势有坡，小区楼下配套少。
窦哲
2018-03-06
盛亿房屋
特色
【轨道交通】距小区500米处有10路，406路。经5站可换乘地铁1号线。
【生活配套】距小区300米处有早市，500米处有北京华联生活超市，中国银行，中国工商银行，建设银行和邮政储蓄。
不足
从小区走到主干道需要1000米
钱海晴
2017-02-25
特色
【轨道交通】南向400米有406公交 10路公交 通往软件园
【小区户型】该小区有一室一厅 47平 60.08平 有南向 东向 两室两厅 南北通透 三室两厅 南北通透
【小区设施】小区有有小广场 小区花园绿化，健身器材
【生活配套】南行200米有早市 出门500米有各个银行 生活非常方便
【居民素质】大多数为软件园高新人才，租住比为1：14，本地人占60%
不足
离公交10路406路需要走路一会
高艳
2017-02-22
特色
【小区户型】小区由6栋小高层和10栋多层组成，户型40平到136平之间，小区40平到80平的小户型居多。
【生活配套】距离小区300米有百合早市，200米有华联超市，有工行，建行，大连银行。生活便利。
不足
小区距离车站较远，小区物业一般
