北府花园解读
孙永萍
2019-04-05
特色
【轨道交通】小区西侧300米就是地铁一号线华南广场站，小区南侧150米就是华南广场公交站。
【小区户型】小区户型多以90多平大户型为主，南北通厅，一梯两户，采光好
【小区设施】小区有地上和地下停车位，车位比为1:1，小区内设小广场，有许多娱乐健身器材。
【生活配套】该小区步行100米到亿合城购物中心，安盛购物广场，步行200米到沃尔玛超市，临近第三人民医院。
【房屋品质】房屋为2008年框架楼，物业费为0.6元/平/月。绿化率为25%
不足
房龄较老，绿化不是很高。
李一浩
2019-05-25
特色
【小区户型】小区由10栋高层，23栋多层及小高层组成，户型为60-150平不等，主力户型为90-100平南北两室
【小区设施】小区中心内设花园广场，并配有篮球场健身器材及供休息的座椅，是业主休闲娱乐的主要活动区域。
【生活配套】小区方圆200以内可达沃尔玛，家乐福大型超市和安盛购物广场及亿合城购物广场，西门步行50米是永兴市场
不足
小区为2008年小区，房龄老，小区内设施陈旧且绿化不是很高
王冬跃
2020-03-27
特色
【小区户型】小区以97平大户型为主，南北通厅通透，楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区为人车分流，地上地下都有停车位，比例1：1。
【生活配套】步行100米到达亿合城家乐福超市，200米到达安盛购物广场，沃尔玛超市配套等。
不足
小区为2008年建造的，所以楼道有点老旧。
孙丽君
2019-03-23
特色
【轨道交通】地铁1号线华南广场站在小区西南侧300米，小区南侧200米是华南广场公交站 出行便利
【小区户型】优点：由32栋多层和+小高层的板楼组成，前排为多层，1梯两户居多 主要是90平以上的大面积户型居多
【房屋品质】大连北亚集团开发建设 框架结构的70年产权住宅，地热供暖特别好、外体多数贴有瓷砖！
【居民素质】租户占50％以上，大部分为二十三中学陪读，学府小区素质还是不错的！
不足
房龄有些旧，物业管理不到位！
账号已注销
2019-03-31
特色
【轨道交通】距离华南广场一号地铁站500米，还有1路8路413路等多条公交线路
【小区户型】小区户型多以90多平大户型为主，南北通厅 一梯两户，采光特别好
【小区设施】小区内设小广场，有许多娱乐健身器材，是休闲跑步的好去处，车位有地上和地下停车位
【生活配套】小区南侧就是亿合城，安盛购物中心，东侧是红星美凯龙，家乐福，沃尔玛等大型超市应有尽有
【房屋品质】房屋为2008年框架楼，钢混结构，防水防潮效果好，冬暖夏凉
不足
由于靠近华南商圈，附近相比较楼龄比较老
王宗鑫
2019-04-02
特色
【轨道交通】小区西南30米是地铁1号线华南广场站和多条公交线路
【小区户型】小区主要是两室以90多平6-18顶电梯两室，和5顶多层两室为主都是一梯两户，和少量一室、三室户型
【小区设施】小区中间位置，110至113号楼南侧是小区广场，长210米，宽50米。内有篮球场，健身器材，普通跑道
不足
因近华南亿合城商圈，导致外来租房人群较多，人流量大。
初宜
2018-12-20
特色
【轨道交通】步行100米到地铁一号线华南广场站。多条公交线路通往各区。
【小区户型】小区户型65平 南向一室一厅 97平南北通厅 两居室 小高层 楼间距50米 不挡光
【小区设施】小区人车分流，地上地下停车场，车位比例1：1
【生活配套】步行100到亿合城购物广场，家乐福超市。步行150米到安盛购物广场。步行200米到沃尔玛超市。
【房屋品质】由北亚房地产开发，2008年建成，物业费0.6元/平/月，绿化率25%
不足
绿化率较低，位于华南商圈中心位置，租客较多。
高彩珍
2018-06-28
特色
【轨道交通】小区西侧300米就是地铁一号线华南广场站，可以乘坐地铁到西安路。小区南侧150米为华南广场公交车站。
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透的户型，面积偏大，主要是90平的两室、126平多层三室、151三室。
【小区设施】小区中心有15000平的花园广场，广场内配有篮球场、健身活动器材，是业主主要的活动区域。
【生活配套】小区西南侧300米就是地铁口，小区西门出去50米就是永兴市场，小区南侧就是华南购物商场，生活配套齐全
【房屋品质】小区是2006年由大连北亚集团开发建设。全部为框架结构，都是地热，大部分外墙都贴有瓷砖。
不足
小区是2006年建成，目前房龄比较老，整体物业管理不太好，整体绿化不太高。
李文昭
2019-03-21
特色
【小区户型】小区由10栋高层，23栋多层及小高层组成。户型为60-150平不等，主力户型为90-100平南北两室
【小区设施】小区中心内设花园广场，并配有篮球场健身器材及供休息的座椅，是业主休闲娱乐的主要活动区域
【生活配套】小区方圆200以内可达沃尔玛，家乐福大型超市和安盛购物广场及亿合城购物广场，西门步行50米是永兴市场
不足
小区为06年小区，房龄较老，小区内设施陈旧且绿化不是很高
项晨
2018-07-14
特色
【小区户型】本小区以高层和小高层为主，户型多为南北通透，落地窗。户型齐全，两室、三室均有，采光好。
【其他描述】大连优豪斯物业管理有限公司，平均0.5-0.8元每平米每月，物业管理差
【生活配套】小区南侧紧挨亿合城，安盛购物广场，都是特别现代化的购物场所，下面都有家乐福等超市，满足日常生活。
不足
没有地下车位，大多为租客，停车难，院内道路两旁停的全是车，经常发生磕碰现象，院内公共设施老损严重。各个单元门都有损坏现象，大多数已经不用刷卡就能直接进入。
薛亮
2019-03-31
特色
【小区设施】小区中心有15000平的花园广场，广场内配有篮球场、健身活动器材，是业主主要的活动区域。
【生活配套】小区西南侧300米就是地铁口，小区西门出去50米就是永兴市场，小区南侧就是华南购物商场，生活配套齐全
【房屋品质】小区是2006年由大连北亚集团开发建设。全部为框架结构，都是地热，大部分外墙都贴有瓷砖。
不足
小区是2006年建成，目前房龄比较老，整体物业管理不太好，整体绿化不太高
账号已注销
2019-03-29
特色
【小区户型】小区前排都是多层5楼顶后排是小高层11楼顶小区均为一梯两户南北通透120平为主户型三室两厅两卫小区有
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，七巧板等设施。老人带着一起玩耍
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通底下车库正常使用
刘明伟
2018-11-27
特色
【轨道交通】园区南行100米地铁1号线华南广场站亿合城口（现已开通）
【小区户型】小区一共33栋楼，多层和小高层为主面积50-200平米，有一室-三室楼间距40-60米
【小区设施】小区设有一个大广场，饭后可以散步，也有健身器材。
【生活配套】小区南门100米左右是亿合城有家乐福超市，西门对面有大型农贸市场
不足
由于小区是华南中心位置，距离商超以及地铁很近，整体房价较高，人流量较大
姚德慧
2019-06-20
特色
【小区户型】小区前排都是多层5楼顶后排是小高层11楼顶均为一梯两户南北通透120平为主户型三室两厅两卫小区也有
【小区设施】小区中心有700多平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，七巧板等设施。老人带着一起玩耍！
【生活配套】步行100米亿合城购物广场，家乐福超市，满足您的购物需求
不足
小区是2008年建造，的所以楼道有些老旧！
刘云霞
2018-09-22
特色
【轨道交通】距离地铁一号线华南广场站200米 经三站到大连北站可换乘高铁 经8到西安路站可换乘地铁2号线
【小区户型】小区里有5楼顶的多层和小高层，小区多层主要是南北通厅通透的两室和三室小高层主要是南北通透和南向的两室
【其他描述】物业是优豪斯物业前排多层的物业费是0.5元每平后排小高层电梯房是0.8元每平
【生活配套】小区南门出来后向西200m是亿合城购物中心有一号地铁线地下一层是家乐福超市二三楼是购物所需四楼电影院
不足
目前地上地下车位配比不够，希望能合理规划车位！
张欣
2018-01-28
特色
【轨道交通】距公交站45路21路1109路等300米，距地铁1号线华南广场站200米，可直接通往西安路商圈和东港
【小区户型】50平至200平，一室至三室，户型为南北通厅通透户型，多层一梯两户，高层有电梯，楼间距45米左右
【其他描述】大连优豪斯物业供暖好，服务好，多层物业费为每月每平0.5元，高层和小高层为每月每平0.8元，
【小区设施】小区111和113号楼前有一个花园和篮球场，110和112号楼前有一个小广场，有健身器材，地下停车位
【房屋品质】北亚集团开发，钢混结构，2006年交房，双层玻璃，隔音好，顶楼和地下采用防水石膏板，防潮防水效果好
不足
由于小区是华南中心地脚，距地铁口和商场很近，整体房价总价过高，绿化少，周边客流量大
刘云峰
2019-02-13
特色
【轨道交通】距离地铁1号线华南广场站 800米 ，出小区门口就有公交站.
【小区户型】主要户型为 50平~200平 分为高层 小高层 。
【其他描述】新城市物业管理有限公司 物业费：0.5元
【生活配套】距离亿合城30米 距离安盛购物广场 沃特 不到100米。小区近商圈，购物方便。
不足
小车车位紧张，停车不方便。
陈旭
2018-01-04
安鑫地产
特色
【轨道交通】近地铁一号线，华南广场站B口站，步行不到100米，步行150米便是华南广场公交枢纽站42路、19路等
【小区户型】小区由多层和小高层组成，以南北通透户型为主，落地窗，一梯两户。
【小区设施】小区停车位充足，车位配比1：1，小区中心有小广场，配有娱乐和健身设施，小区内有洗衣服和超市。
【生活配套】小区配套成熟，100米到达亿合城、安盛、沃尔玛等大型购物商超。
【房屋品质】开发商是大连北亚房地产有限公司，2007年建成的框架小区，地热采暖。
不足
楼龄不是很新，2007年框架房
艾钢
2018-11-10
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区东行500米有 42路45路21路等多条公交线路。南行100米是地铁一号线华南站亿合城入口。
【小区户型】小区有多层，小高层为主，50到200平一室到三室，楼间距30至40米 采光好
【其他描述】大连优豪斯物业，物业收费标准每平0.5到0.8元每平
【生活配套】距离小区100米就是亿合城家乐福，300米有安盛购物广场，沃尔玛超市 购物娱乐俱全
不足
由于靠近华南商圈总体房价过高
账号已注销
2018-05-27
特色
【轨道交通】步行至地铁一号线华南广场站仅需300米，姚家-河口，途径西安路中转站，可换成二号线，机场-海之韵
【小区户型】小区主要以多层、小高层为主，采光长达8*时，楼间距40-60米
【其他描述】大连优豪斯物业管理有限公司，物业费0.5-0.8/㎡/月
【小区设施】小区中心设有球场、小广场，晚饭后可以跳舞。
【生活配套】对面沃尔玛超市，侧面亿合城商场，家乐福超市，距中康中医医院500米
不足
楼龄较长，建成2006年，有10多年的楼龄，外包物业，没有新小区管理规范和周到
