小区绿化率约为30%，小区建有小花园，花园内设有凉亭座椅，方便居民休闲散步。小区配备有健身器材，居民经常在此健身锻炼。夏天老人经常在树下乘凉、下象棋，打牌。

小区以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以米白色和橘色为主，外立面为涂料粉刷，小区建成较早，外立面略显陈旧，但没有出现墙皮脱落现象。 

小区共有26栋楼，容积率约为1.2，小区绿化率约为30%。小区户型面积有32㎡-60㎡左右的1居室到3居室。户型设计合理，南北通透标准户型。 

小区有1个出入口，出入口靠近梅山路2-20号，行人和车辆都可通行。

小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持小区内的干净整洁。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区门口设有保安亭，配备有安保人员，会24小时轮流值班，保障了居民的安全。小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理。监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。

小区周边的商业配套较完善，距离小区约925m处是阳光大地购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约90m有新乐哈哈超市（山东路店），距小区约142m为喜哆哆超市，超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约85m处有立元商店，可满足日常用品的采购。小区附近约226m是粤逸轩广东菜馆（山东路店），居民就餐比较方便。

距小区约1.1km为大连市第三人民医院，该医院是一所三级甲等综合性非营利性医院。距离小区约467m处是山东路社区卫生服务中心，为居民就诊提供便利。距离小区约169m是大连甘井子区秀水路中医诊所，大连显古堂中医距离小区约186m，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约130m有和善堂，距小区约254m有益德康药房（兴华路店），可满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源较丰富。

距离小区约288m有农贸市场，蔬菜较为新鲜，是居民买菜的不错选择。小区附近约200m有阜新银行（大连兴华支行），距离小区约302m有中国工商银行（兴华储蓄所），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约295m有中国联通怡景园营业厅，距小区约620m为中国移动（山东路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源比较丰富，小区附近约174m有大连市甘井子区劳动保障监察大队，距小区约613m为甘井子区住房和城市建设局，居民可就近办理相关业务。小区附近约492m有周北公园，是居民锻炼身体的好地方。小区附近约2.2km有大连市美智图书馆，居民周末可来此充实自己。

距离小区约1.9km有霓虹电影院，居民观影比较方便。小区附近约188m有月亮湾KTV（山东路店），喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。小区附近约530m有乐迈健身（环馨山庄店），馆内设施齐全，有喜欢健身的居民可以选择这里。小区附近约2km有国际瑜伽联盟学院鑫婵专业瑜伽（甘区一号店），居民可到此休闲娱乐。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。

对于年轻夫妇来说，可以选择46㎡-56㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班方便，比较适合上班的年轻人居住。对于家庭置业者来说建议考虑60㎡左右的3居室，空间较相对较大，居住舒适度较高。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区建成较早，房屋较老，建议出售时将房屋简单装修，会加快出售速度。

单身上班族可以整租32㎡-45㎡左右的1居室，也可与人合租46㎡-56㎡左右的2居室，与人分摊房租，减轻经济压力。家庭租户可以整租60㎡左右的3居室，可以保证充足的居住空间，满足不同成员的生活要求，居住比较舒适方便。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对60㎡左右的3居室，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。小区建成时间较久，房东可对房屋进行适当装修，保持卫生干净，吸引租客。

小区周边交通较为便捷，出行方便。周边有菜市场，居民购买日用品等比较便利，居民日常生活较为舒适。小区的物业管理情况有待改善，地面的停车位有乱停车情况。

小区基本为自住居民，里面居住人员流动性相对较低，整体居民素比较高。小区内老人、小孩会相对多一些，多以三代为主，会有老人来帮助照顾孩子，老人对人都很热情，素质比较高。