- 秀山路小区
- 11411 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梅山路2-20号
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 秀山路小区(山东路小区)位于大连市甘井子区山东路板块，于1992年竣工。小区共有26栋楼，容积率约为1.2，小区绿化率约为30%。小区户型面积有32㎡-60㎡左右的1居室到3居室。
小区优缺点
优点- 小区周边有千山路地铁站，乘坐地铁出行较便捷；
- 小区附近有阳光大地购物广场，逛街购物较方便。
缺点- 小区于1992年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车较不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
528米
步行至地铁
243个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约696m是地铁1号线千山路站，居民乘坐地铁出行比较方便。小区距离千山路公交站约407m，停靠公交：1路、1路夜班、8路等。小区距离金荣路公交站约526m，停靠公交：807路。距离小区约531m是金三角公交站，停靠公交：1路、1路夜班、8路等。居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约231m是秀山路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.4
小学
8.6
初中
8.4
96个
附近幼儿园
26个
附近小学
20个
附近初中
小区附近约182m是兴华暄德幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约389m为华中幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约70m为兴华小学，该学校是一所公办小学。距小区约706m是松江路小学，该学校是一所公办小学。小区附近317m左右是嘉汇三中，该校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区建有小花园，花园内设有凉亭座椅，方便居民休闲散步。小区配备有健身器材，居民经常在此健身锻炼。夏天老人经常在树下乘凉、下象棋，打牌。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以米白色和橘色为主，外立面为涂料粉刷，小区建成较早，外立面略显陈旧，但没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有26栋楼，容积率约为1.2，小区绿化率约为30%。小区户型面积有32㎡-60㎡左右的1居室到3居室。户型设计合理，南北通透标准户型。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近梅山路2-20号，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1101户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 绿地。
物业服务
小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持小区内的干净整洁。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区门口设有保安亭，配备有安保人员，会24小时轮流值班，保障了居民的安全。小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理。监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
180个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善，距离小区约925m处是阳光大地购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约90m有新乐哈哈超市（山东路店），距小区约142m为喜哆哆超市，超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约85m处有立元商店，可满足日常用品的采购。小区附近约226m是粤逸轩广东菜馆（山东路店），居民就餐比较方便。
医疗资源
距小区约1.1km为大连市第三人民医院，该医院是一所三级甲等综合性非营利性医院。距离小区约467m处是山东路社区卫生服务中心，为居民就诊提供便利。距离小区约169m是大连甘井子区秀水路中医诊所，大连显古堂中医距离小区约186m，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约130m有和善堂，距小区约254m有益德康药房（兴华路店），可满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源较丰富。
生活服务
距离小区约288m有农贸市场，蔬菜较为新鲜，是居民买菜的不错选择。小区附近约200m有阜新银行（大连兴华支行），距离小区约302m有中国工商银行（兴华储蓄所），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约295m有中国联通怡景园营业厅，距小区约620m为中国移动（山东路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，小区附近约174m有大连市甘井子区劳动保障监察大队，距小区约613m为甘井子区住房和城市建设局，居民可就近办理相关业务。小区附近约492m有周北公园，是居民锻炼身体的好地方。小区附近约2.2km有大连市美智图书馆，居民周末可来此充实自己。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有霓虹电影院，居民观影比较方便。小区附近约188m有月亮湾KTV（山东路店），喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。小区附近约530m有乐迈健身（环馨山庄店），馆内设施齐全，有喜欢健身的居民可以选择这里。小区附近约2km有国际瑜伽联盟学院鑫婵专业瑜伽（甘区一号店），居民可到此休闲娱乐。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
秀山路小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12884元/㎡
0.31%
04-21
12758元/㎡
0.98%
04-28
12519元/㎡
1.87%
05-05
12369元/㎡
1.2%
05-12
12153元/㎡
1.75%
05-19
11890元/㎡
2.16%
05-26
11706元/㎡
1.55%
06-02
11527元/㎡
1.53%
06-09
11384元/㎡
1.24%
06-16
11392元/㎡
0.07%
06-23
11400元/㎡
0.07%
06-30
11411元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13187元/㎡
7.39%
2023-09
13102元/㎡
7.03%
2023-10
13124元/㎡
4.07%
2023-11
12756元/㎡
2.71%
2023-12
12369元/㎡
5.52%
2024-01
12620元/㎡
1.82%
2024-02
12598元/㎡
0.4%
2024-03
12871元/㎡
3.28%
2024-04
12693元/㎡
0.92%
2024-05
11756元/㎡
8.03%
2024-06
11400元/㎡
8.89%
2024-07
11411元/㎡
10.16%
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