小区是集娱乐、休闲、商业、人居，为一体的商务休闲生活区，小区内的绿化比较少，小区内没有休闲健身设施，居民平时缺少休闲健身的场所，小区大多作为办公使用，人员较多。

小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以银白色为主色调。外墙为瓷砖贴面，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区建筑面积约为52553㎡，容积率约为7，小区由2栋高层组成。小区户型有1室-2室，户型面积为45㎡-95㎡左右，适合刚需型人群居住。

小区有5个出入口，西北2门靠近中山路682号。东门靠近中山路688号，仅供行人通行。西北1门靠近中山路682号。西北门靠近中山路688号。地上停车场靠近中山路688号。

小区物业认真负责，环境维护较好。业主提出问题物业会及时给与解决。保洁定时打扫，垃圾每日进行清运，小区环境整洁干净。

小区配有多名保安，小区内会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，小区附近约31m处是辰熙广场购物中心，居民购物逛街吃喝玩乐比较方便。距小区约299m有易尔惠批发超市，距小区约1.1km处还有沃尔玛（锦辉商城书香园店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约51m处有罗森便利店（黑石礁辰熙店），可供居民采购一些日常用品。小区附近约19m是旅大印象经典餐厅（辰熙广场购物中心店），居民就餐比较方便。

小区附近约1.4km是大连医科大学附属第二医院，该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约265m是大连沙河口区诊所，小区附近约376m有王震中医诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约116m有本草药房，距小区200m左右有益春堂药房（泰和店），可满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边医疗资源比较丰富。

小区附近约923m有星浦庄园大院菜市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约18m有中国建设银行（黑石礁支行），距小区约146m为中国农业银行（大连高新技术产业园支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约131m有中国电信（辰熙广场购物中心营业厅），距小区约228m是中国移动号卡专营店（浪花东街营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约131m是大连市水产技术推广总站，距离小区约135m是国家税务总局大连市沙河口区税务局黑石礁税务所，居民可就近办理相关业务。小区附近约472m是东财园，是居民饭后休闲的好去处。距离小区约788m是文夫图书馆，居民借阅书籍比较方便。小区周边的公共资源较丰富。

小区周边的休闲娱乐场所较多，小区附近约235m是中影华臣影城（富丽庭生活购物广场店），居民日常观影比较方便。距离小区约205m是友唱·全民K歌（富丽庭生活广场店），居民下班后可以和朋友来此唱歌。小区附近约29m是零重力潮运动空间（辰熙广场购物中心店），馆内干净卫生，喜欢健身的居民可选择这里。距离小区约1.6km是悠然瑜伽（软件园分店），居民下班后可来此塑形健身。

对于单身上班族来说可以考虑购买45㎡左右的1居室，总房款较低，可办理分期贷款，资金压力较小。对于三口之家来说，可以考虑购买95㎡左右的2居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边有农贸市场、公园、超市等基础设施，业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高房屋成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。 

建议单身白领可以整租45㎡左右的1居室，也可与他人合租95㎡左右的2居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力。建议夫妻或者三口之家可以租住95㎡左右的2居室，可以满足家庭的居住需求。

小区内95㎡左右的2居室，房东可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边生活配套完善，居民购物买菜较方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里关系和睦，居住起来比较舒适。 

小区基本为自住居民，业主文化水平高，整体素质较高。小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。