- 中海英伦观邸(别墅)
- 21600 元/㎡
- 2010
- 别墅
- 商品房住宅
- 金盾路111号
- 大连中海地产有限公司
- 中海物业管理有限公司
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小区概述
- 中海英伦观邸(别墅)位于大连市沙河口区绿波板块。小区由大连中海地产有限公司开发完成，于2010年竣工，房龄较老。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为1.6。小区由35栋低层建筑组成。小区户型有205㎡-295㎡左右的4房和6房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 东特购物广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区内人车不分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
马栏广场地铁站距离小区约1.5km，途经的地铁有地铁2号线，石门山公园公交站距离小区约123m，停靠的公交车有524路，金盾路公交站距离小区约277m，停靠的公交车有524路。东联路/东联路桥入口距离小区约1.9km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.9
小学
8.8
初中
8.4
109个
附近幼儿园
31个
附近小学
21个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，沙河口区第七幼儿园距离小区约79m，大连绿波钢琴双语幼儿园距离小区约341m。大连市沙河口区绿波小学距离小区约320m，是一所公办的小学。大连市知行中学距离小区约237m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.2
停车便捷
9.9
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为40%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以咖色和白色为主，色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.6。小区由35栋低层建筑组成。小区户型有205㎡-295㎡左右的4房和6房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有4个出入口，分别是南门、北门、东门和西2门，其中北门仅允许行人通过，西2门为内部通道。东门靠近小区3号楼，南门靠近大连市知行中学，北门靠近大连沙河口诊所，西2门靠近天猫养车。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 68户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 健身设施；
- 广场。
物业服务
保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的凉亭、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共950车位
车位比
- 1:13.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
194个
超市
30个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。东特购物广场距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，扛把子串吧烤距离小区约135m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。大连市中心医院距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。绿清园诊所距离小区约227m，居民出现常见的疾病可以在此就医。海王星辰健康药房(绿清南园店)距离小区约171m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。枫林绿洲农贸商场距离小区约284m，居民日常买菜比较方便。上海浦东发展银行(大连绿波社区支行)距离小区约419m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(绿波营业厅)距离小区约420m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。空间8度量贩KTV(马栏广场逸彩城店)距离小区约1.5km，居民周末可以与朋友来此放松一下。月秀阳光国际游泳健身会所距离小区约907m，居民可以来此锻炼身体。
中海英伦观邸(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21713元/㎡
0.96%
04-21
21666元/㎡
0.22%
04-28
21620元/㎡
0.21%
05-05
21600元/㎡
0.09%
05-12
21640元/㎡
0.19%
05-19
21686元/㎡
0.21%
05-26
21733元/㎡
0.22%
06-02
21740元/㎡
0.03%
06-09
21713元/㎡
0.12%
06-16
21666元/㎡
0.22%
06-23
21620元/㎡
0.21%
06-30
21600元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26971元/㎡
0%
2023-09
26971元/㎡
0%
2023-10
26971元/㎡
0%
2023-11
26971元/㎡
0%
2023-12
24474元/㎡
9.26%
2024-01
23028元/㎡
14.62%
2024-02
23028元/㎡
14.62%
2024-03
22537元/㎡
16.44%
2024-04
21653元/㎡
19.72%
2024-05
21720元/㎡
19.47%
2024-06
21620元/㎡
19.84%
2024-07
21600元/㎡
19.91%
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