鲁能泰山7号一期解读
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2020-04-05
特色
【小区户型】小区主要户型88平三室两厅，南北通透，一楼送花园，顶楼送露台，属于多层洋 房，楼间距48米，采光好
【其他描述】长城物业 五年内1.98元 以后3.8元 服务很好
【房屋品质】开盘时间2018年 交房时间2019年 房屋品质非常好 因为用的都是高 级材料
【居民素质】居住中年人居多 邻里关系很好
不足
五年以内还可以 五年以后物业费高
柳艳慧
2019-05-07
大连众益嘉源房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】其位置距离金石滩快轨站500米的位置，距离803发现王国站500米、距离807发现王国站500米。
【小区户型】主要户型55平一室、75平两室、88平三室、105平三室两卫。120平三室两卫
【生活配套】周边配套齐全，其中2000米是发现王国，900米范围内就是金石滩医院，生活便利快捷
【房屋品质】2018年7月开盘、一期2017年七月交房、三期是2020年4月30号交房、
不足
暂时附近没有大型商场，目前在规划中
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2019-03-06
特色
【小区户型】现在售三期四期电梯洋房 55~75~88~105~120平层 120~140~143平跃层产六层顶
【其他描述】鲁能自家物业 长城物业 前五年1.98元 每平 之后每平3块钱 全封闭管理 绿化40%
【小区设施】车位地下5万块钱一个 地上五元钱一天 区内有1KM塑胶跑道 还有国外引进运动器材可供业主锻炼身体
【房屋品质】2018年10月开盘 三期2020年4月30交房 四期2020年10月30日交房
不足
暂时只有大商商场 其他大型商场正在建设中
姜海燕
2019-06-13
特色
【小区设施】小区中间有塑胶跑道，儿童滑梯，跳跳板，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】金石滩核心的位置，距离大商新玛特，轻轨站100米 周边有肯德基 以及各类饭店
【房屋品质】央企鲁能团开发，16年交房
【居民素质】小区居民度* 假养老 投 资 家长陪读居多 居民素质比较高
不足
住的人不是特别多，单价较高 ，金石滩不允许建高层，洋房不能超过30米投 资的客户居多，所以住的人不是特别多
于佰顺
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区南门过金石路200米左右就是金石滩轻轨总站，去大连和开发区都方便。
【小区户型】主要户型有55平一室一厅，75平两室一厅，88平三室一厅，120平三室两厅，楼间距24-57米采光好
不足
五年后物业费用较高。
邢勇
2019-02-22
特色
【小区户型】主要户型有55平一室一厅，75平两室一厅，88平三室一厅，120平三室两厅，楼间距24-57米采光好
不足
距离大连市区较远，小区车位配比较低为1比0.8。地下车位511个，地上车位551个。
黄朋飞
2019-02-19
特色
【小区户型】小区主要户型88平三室两厅，南北通透，一楼送花园，顶楼送露台，属于多层电梯洋房，楼间距48米，采光好
【小区设施】小区车位都是地上停车，在255号楼位置有小型喷泉，给业主饭后健身带来更好
的舒适心情
【生活配套】大商嘉华中心商业圈，2000米是发现王国，900米范围内就是金石滩医院，给业主日常带来便利
不足
离市区较远 开车时间比较长
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2018-11-09
特色
【小区设施】大型体育公园 3公里树胶跑道 人车分流 免费停车 车位充足
【房屋品质】2015年交房 预售 开盘即抢光一空 品质保证 央视大企业 鲁能
不足
单价过高 物业费高些
薛德跃
2019-04-13
特色
【小区户型】主要户型55平一室一厅，75平两室一厅，88平三室一厅，120平三室两厅，楼间距24到57米，采光好
【小区设施】小区分为地上和地下车位，内部有小型喷泉，塑胶跑道，健身器材，给业主带来愉悦的心情
不足
目前不足的地方为，离市区较远，车位比较紧张
马驰
2018-11-18
惠诚地产
特色
【小区户型】小区主要户型88平三室两厅，南北通透，一楼送花园，顶楼送露台，属于多层电梯洋房，楼间距48米，采光好
【小区设施】小区分为地上和地下车位，内部有小型喷泉，塑胶跑道健身器材 给业主带来愉悦的心情
不足
开发区实力央企，建筑材料选用高档，故单价偏高
张闯
2018-01-10
特色
【轨道交通】小区500百米是金石滩轻轨总站去大连和开发区都方便，另外有公交直通开发区内
【小区户型】小区为品质高档小区，有洋房，别墅，叠拼，联排等，洋房主推面积103平 3室两厅两卫
【房屋品质】由央企开发商鲁能地产开发，鲁能是全国百强企业，房屋品质极高，材料都是进口产品，是进口澳洲砂岩外立面
【居民素质】小区内是一些老人以及商业大亨，人群年龄都在30-60岁老人们部分都是管委会领导家属租住比例租房10％
不足
小区唯一不足就是离区内较远，其余都没问题
王晓炜
2017-10-13
瑞家地产
特色
【轨道交通】距金石滩轻轨900米，(803l路) (80路7) 金石滩环路（1路 2 路 3路）
【小区户型】主推55平75平88平，户型方正一楼带小院，中间带楼台，顶楼带阁楼，适合投 姿·度假·居住
【小区设施】小区中心有三千平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板及美国·德国的进口健身器材，人车风流，车位充足
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住气氛浓厚
不足
离大连市内跟开发区有些远
吕英伟
2018-06-11
特色
【小区户型】小区分六期规划，主打大户型，在售北一期洋房，北二期平层大宅，南三区独栋双拼，南四南五南六区联排别墅。
【小区设施】小区内部有：4万平山体公园、幼儿园、公建、停车场、超市、娱乐中心、大型室内游泳馆等利民设施
【生活配套】【商业】：距小区1.2KM大商新玛特商圈、鲁能易汤海洋温泉等
【医疗】：距小区1.5KM金石滩医
不足
小区在金石滩，离主城区远
卢恩强
2018-06-14
特色
【轨道交通】出门50米有1、2路公交车，大公交803，东行500米是金石滩轻轨站，经过开发区大连北站，直达大连
【小区户型】面积55平到136平，两室、三室均有，均为电梯洋房，一楼带院子，顶楼带露台，主 推88平、100平
【其他描述】物业公司：长城物业管理股份有限公司
物业费：别墅3-3.5元，洋房1.5-1.8元
服务质量非常好
不足
周边配套不全，还在开发中，三期正在建，白天有些吵闹
刘亚淑
2018-12-06
特色
【轨道交通】小区的南门步行15米有3楼公交车站点，通往金石滩的轻轨站。出现很便利
【小区设施】小区24号楼和23号楼的中间有喷水池，水系，可供业主欣赏
【生活配套】小区的南面步行10米有超市和物业，买菜很方便
不足
因为小区是09年建的。年限时间长点，所以有点老旧。
隋权
2018-12-24
特色
【小区户型】小区主要户型88平三室两厅，开间大采光好，南北通透，一楼带花园，顶楼带露台
【小区设施】小区有地下跟地上停车场，停车位充足，内部有健身器材，小型喷泉，设施齐全
不足
离主城区较远；位置较偏，大型配套不齐全
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2018-06-11
特色
【小区户型】小区分六期规划，主打大户型，在售北一期洋房，北二期平层大宅，南三区独栋双拼，南四南五南六联排别墅
【小区设施】小区车位都是地上停车，在255号楼位置有小型喷泉，给业主饭后健身带来更好的舒适心情
【生活配套】900米是大商嘉华中心商业圈，2000米是发现王国，900米范围内就是金石滩医院，给业主日常带来便利
不足
鲁能胜地租客较多，多数是养老和投兹出租的形式。自住晚上可能会吵
孙超
2018-12-16
特色
【小区户型】小区主要户型88平三室两厅，南北通透，一楼送花园，顶楼送露台，属于多层电梯洋房，楼间距48米，采光好
【小区设施】小区分为地上和地下车位，内部有小型喷泉，塑胶跑道 健身器材 给业主带来愉悦的心情
不足
目前不足的地方为，离市区较远，车位比较紧张
胡志鹏
2018-11-24
特色
【小区户型】小区主要户型88平三室两厅，南北通透，一楼送花园，顶楼送露台，属于多层电梯洋房，楼间距48米，采光好
【小区设施】小区分为地上和地下车位，内部有小型喷泉，塑胶跑道健身器材 给业主带来愉悦的心情
不足
开发区实力央企，建筑材料选用高档，故单价偏高
毛迪
2018-11-18
特色
【小区户型】小区主要户型88平三室两厅，南北通透，一楼送花园，顶楼送露台，属于多层洋 房，楼间距48米，采光好
【小区设施】小区分为地上和地下车位，内部有小型喷泉，塑胶跑道 健身器材 给业主带来愉悦的心情
不足
开发商实力央企，建筑材料选用高档，故单价偏高
