金湾山城解读
陈福然
2019-11-29
喜得家房地产
特色
【轨道交通】出小区西门500米12路，开发区-小窑湾公交车。 小区东门500米13路公交车
【小区户型】小区由四期组成。均为一梯三户，69平三阳户型，75平南北独立厨房，88平两室赠送十五平三室户型。
【生活配套】小区西门多家商业，大型蔬菜水果超市，宠物店，药房，理发店，餐饮饭店！
【房屋品质】房子由本地金湾开发商开发，房屋取暖采用地热6根地热管盘，取暖很好。
不足
新小区停车紧张，交通目前不是特别便利，公交车次数时间长！
邓佳旭
2020-06-05
特色
【轨道交通】12路公交车就在小区门口而且是始发站，上车有座位
【小区户型】房子一共有60栋房 有52平送8平 67平两室南向送7平
75平送5平独立厨房 88平南北通厅
【小区设施】区车位配比1:1，分为地上停车位和地下停车场，地上停车1800元/年，5元每天。车位充足，有健身器材
【生活配套】该小区生活配套齐全，易家生活超市距小区东门150米一处，距小区西门100米有两处，西门商户较多
【居民素质】租房1比100 租户比较少 小区有动迁户，邻里关系和睦 ，经常在楼下一起聊天，散步，串门
不足
小区绿化不多。园区内没有健身器材
车正超
2020-04-03
特色
【轨道交通】12路公交车就在小区门口而且是始发站，上车有座位
【小区户型】75平南北向两室一厅，55平南向一室一厅，高层，楼间距70米，采光充足
【小区设施】区车位配比1:1，分为地上停车位和地下停车场，地上停车1800元/年，5元每天。车位充足，有健身器材
【生活配套】该小区生活配套齐全，易家生活超市距小区东门150米一处，距小区西门100米有两处，西门商户较多
【居民素质】此小区有一部分回迁户，部分房子出租状态，年轻人居多，都是上班族
不足
小区绿化不多。园区内没有健身器材
徐佳兴
2021-03-14
特色
【生活配套】小区内有大型超市，九州药房可满足日常生活，向南一千米到达金湾商城，小区内有美容，美发，养生
【房屋品质】金湾集团开发，立面灰褐色大理石和红砖，耐腐蚀，保温层用的是60mm厚的保温板，日立电梯
【居民素质】小区一部分是回迁户，部分房子属于出租状态，年轻人居多，都是上班族
不足
小区绿化不多，有乱停车的现象
孙雪敬
2019-12-18
金钥匙房产
特色
【轨道交通】小区出口步行100米到开发区12路公交车站，途经6站到开发区轻轨站。南行200米有小瑶湾13路
【小区户型】7小区均为一梯三户，有三阳的69.79平，南北的75平，还有南北通透通厅的三室88平。适合刚需过度
【小区设施】区车位配比1:1，分为地上停车位和地下停车场，地上停车1800元/年，5元每天。车位充足，有健身器材
【生活配套】小区中心有条商业街，满足居民的日常所需
【居民素质】此小区有一部分回迁户，部分房子出租状态，年轻人居多，都是上班族
不足
小区绿化不多。园区内没有健身器材
赵铭扬
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区出口步行100米到开发12路公交站途径6站到
开发区轻轨站南行200米有13路双D港环路车
【小区户型】小区面积在45平到118平之间畅销房源75平南北通
透北客厅楼间距45米左右
由小高层和高层组成
【居民素质】小区期数比较多空置房比较多因为有动迁户
很多户数都不在小区住
不足
小区绿化不多。园区内没有健身器材
曹金玉
2020-09-30
特色
【轨道交通】小门出门步行100米有开发区12路公交站，通到轻轨站，轻轨通往大连市内，南行200米有13路环路车。
【小区户型】小区面积在45平到118平之间高层和小高层，主推户型75平南北通透，楼间距45米，采光好。
不足
小区绿化较少，没有健身器材
账号已注销
2020-09-30
特色
【轨道交通】小门出门步行100米有开发区12路公交站，通到轻轨站，轻轨通往大连市内，南行200米有13路环路车。
【小区户型】小区面积在45平到118平之间高层和小高层，主推户型75平南北通透，楼间距45米，采光好。
不足
小区绿化较少，没有健身器材
杨鹏
2019-07-15
特色
【轨道交通】小区出口步行100米到开发区12路公交车站，途经6站到开发区轻轨站。南行200米有小瑶湾13路
【小区户型】小区主要均为一梯三户，69.79三阳户型，75平两室南北通透户型，88平三室户型。
【房屋品质】金湾实业开发的高品质小区，楼间距大 ，采光效果好。小区宽敞，房屋质量高
【居民素质】小区期数多，空置房屋多，年轻住户较多，素质普遍较高。
不足
配套设施待完善，交通比较不方便
杨静
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区出口步行米到开发区12路公交站途径六站到开发区轻轨站，南行200米有13路 双地港环路车
【小区户型】小区有45平到118平之间 畅销房源75平南北通透户型北客厅 路间距45米
不足
绿化不多园区内没有什么健身器材
王忠庆
2019-10-21
特色
【轨道交通】小区南门有12路公交。小区出口步行100米到开发12路公交站途径6站到开发区轻轨站。和13路公交
【其他描述】阴天下雨对车主也非常负责人。物业1.5元。停放在安全区
【房屋品质】小区宽敞。。由金湾开发商开发
【居民素质】部分房子出租状态。此小区有一部分回迁户。空置房比较多
不足
交通相对没有那么便利。小区绿化不多。位置距离市内比较远
丛祥春
2019-07-15
特色
【轨道交通】小区不行100米有12路 200米有 13路公交车站点。途径轻轨站万达广场。
【小区户型】小区由40平米130平米一室到三室户型。其中67平南向两室。75平米南北两室。出售周期快。
【其他描述】自己家的物业。金湾物业管理有限公司。物业费1.5一平米。
【生活配套】小区内有多个大型蔬菜水果超市。九州药房。步行700米到金湾商城。小区东侧有夜市 方便生活。
不足
小区只有12. 13路公交。出行还是不太方便。
贾浩
2019-07-20
特色
【轨道交通】从该小区南行100米到达公交车站点，12路公交车车次较多，候车时间短，6站到达开发区轻轨站
【小区户型】该小区所有户型均有附加面积，得房率较高，推荐户型77平，赠送19平，其次52平两室小户型，房型方正
【小区设施】小区内广场、凉亭、健身器械分布合理，车位配比1：1有专业广场舞团队，广场舞大妈热情，素质高
【生活配套】该小区生活配套齐全，易家生活超市距小区东门150米一处，距小区西门100米有两处，西门商户较多
不足
该小区距离市区较远，位置偏僻
孙超
2020-04-03
特色
【轨道交通】12路13路公交车站距离小区南门20米左右，可以通往金湾商城盛京医院，双d港轻轨站，安盛广场万达广场
【生活配套】小区配套丰富，西门进门10米就是宜家超市，山城达超市，临近药房诊所，餐馆等应有尽有
不足
远离繁华商圈，但是适宜居住,单价偏高
乔长富
2018-11-22
富扬房产
特色
【轨道交通】小区出口步行100米到开发12路公交站途径6站到开发区轻轨站，南行200米有13路双D港环路车
【小区户型】小区面积在45平到118平之间 畅销房源75平南北通透北客厅 楼间距45米左右
由小高层和高层组成
【生活配套】小区内有大型超市，九州药房可满足日常生活，坐车2000米到万达广场，商场有3层，一楼为游乐场。
【居民素质】小区期数比较多，空置房比较多，因为有动迁户，很多户数都不在小区住。
商品房年轻人比较多素质都很好。
不足
小区绿化不多。园区内没有健身器材
账号已注销
2018-08-04
特色
【轨道交通】12路13路公交车站距离小区南门20米左右可以通往金湾商城盛京医院，双D港轻轨站，安盛广场，万达广场
【小区户型】金湾山城建筑面积达42万平，51栋小高层住宅户型主要有52平，69平，75平，77平，80平，88平
【小区设施】小区车位配比1:1，分为地上停车位和地下停车场，地上停车1800元/年，5元每天。车位充足
【生活配套】小区配套丰富西门，西门进来10米就是宜家超市 山城达超市临近 药房 诊所 餐馆 等生活配套齐全。
不足
远离繁华商圈，但是适宜居住
袁绍华
2018-11-23
特色
【轨道交通】小区南门有12路公交（可到双地港）和13路公交（可到开发区）
【小区户型】7小区均为一梯三户，有三阳的69.79平，南北的75平，还有南北通透通厅的三室88平。适合刚需过度
【其他描述】物业1.5元，非常负责人，保安24小时巡逻。阴天下雨对车主也非常负责人，挨个打电话提醒，停放在安全区
【生活配套】西门主街有多家大型超市，药房，诊所，宠物店等
【房屋品质】由金湾开发商开发，2014年交房。小区宽敞，房屋质量好。
不足
交通相对没有那么便利。只有12路公交和13路公交。
吴鹏
2018-12-10
特色
【轨道交通】小区出口不行100米左右到开发区12路公交车从金湾山城到五彩城北门和开发区13路金湾山城到双D港环路
【小区户型】小区面积在45平到118平之间，畅销房源77平南北通透小三室，楼间距45米左右，由小高层和高层组成。
【小区设施】小区车位配比1:1，分为地上停车位和地下停车场，地上停车1800元/年，停车5元每天。有健身器材。
不足
小区绿化较少，配套还需完善。
账号已注销
2018-12-07
特色
【小区设施】区车位配比1:1，分为地上停车位和地下停车场，地上停车1800元/年，5元每天。车位充足，有健身器材
【生活配套】小区配套丰富西门，西门进来10米就是宜家超市 山城达超市临近 药房 诊所 餐馆 等生活配套齐全。
不足
远离繁华商圈，但是适宜居住，没有重点学校，适合养老。
金美思
2019-04-11
特色
【轨道交通】12路13路公交车站距离小区南门20米左右，可以通往金湾商城盛京医院，双d港轻轨站，安盛广场万达广场
【生活配套】小区配套丰富，西门进门10米就是宜家超市，山城达超市，临近药房诊所，餐馆等应有尽有
不足
远离繁华商圈，但是适宜居住,单价偏高
