- 经四街4号小区
- 11115 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 经四街4号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 经四街4号小区位于大连市甘井子区山东路板块，该小区由单位自建，于1990年竣工。小区别名是金家街小区。小区共有13栋建筑，容积率大约是1.2。小区户型面积有48㎡-52㎡左右的2居室。小区植被主要是一些树木，种类比较单调，总体环境一般。小区周边各项生活配套设施比较完善，生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离金三角地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区距离阳光大地购物广场较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区内车位较少，居民停车不太方便；
- 小区距离秀山路/经四街（路口）较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
742米
步行至地铁
222个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约646m有金三角地铁站，该站途经地铁4号线，方便居民乘坐地铁出行。距离小区约306m有千山路公交站，1路和 8路等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约115m有秀山路/经四街（路口），距离小区约249m有秀山路，附近道路通畅，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.7
初中
8.5
89个
附近幼儿园
28个
附近小学
22个
附近初中
小区附近有多所学校，方便学生就近入学。距离小区约69m有坤大第二幼儿园，是公办幼儿园。距离小区约252m有千山路小学，是公办小学。距离小区约620m有大连市第三十中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.5
停车便捷
7.8
物业服务
7.0
环境概况
小区内的植被主要是一些树木，生长比较茂盛，但是种类较少，显得比较单调，而且小区内没有大型的景观设施，整体观赏性不高。小区内有休闲小广场，边上有休闲座椅，方便居民休闲锻炼。综合来看，小区环境较为一般，有待改善。
建筑特色
小区建筑简洁大方。楼栋外观主要以卡其色和灰色系涂料粉刷。楼栋外观比较老旧，整体不太美观。
楼栋分布
小区共有13栋建筑，容积率大约是1.2。小区户型面积有48㎡-52㎡左右的2居室。
出入口
小区有1个出入口，在大连市甘井子区经四街4号附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 546户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园；
- 休闲座椅。
物业服务
物业保洁人员打扫卫生比较及时，小区卫生情况较好。小区内有快递柜，居民可随时收发快递，比较方便。但是小区建筑比较老旧，物业需加强维护，提高建筑的美观度。
安保
小区配有多名保安，他们24h轮班巡逻，保障居民居住安全。小区内监控完善，范围广，可很大程度上避免不安全的事情发生。小区入口设立门禁，外来人员需登记才能进入。总体来说，小区安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共130车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
193个
超市
36个
便利店
商业配套
距离小区约841m有阳光大地购物广场，距离小区约1.7km有安盛购物广场（华南店），附近购物场所较多，方便居民购物休闲。距离小区约418m有华联超市（华东路店），方便居民日常采购。距离小区约78m有盈春大饭店，居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约1km有大连市第三人民医院，居民可到此看病就医。距离小区约130m有大化医院金南路门诊（金南路秀山社区门诊），居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约253m有海王星辰健康药房（苍山路店），方便居民日常买药。
生活服务
距离小区约629m有华东路棒棰岛农贸市场，居民可到此买菜。距离小区约420m有大连农村商业银行（甘井子支行），居民办理日常的银行业务比较方便。距离小区约391m有中国联通（金三角营业厅），方便居民办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有霓虹电影院，很多年轻人喜欢到这里看电影。距离小区约1.8km有程瑜伽，是居民调压养颜的好去处。距离小区约174m有乐迈健身（环馨山庄店），可满足居民休闲锻炼的需求。
经四街4号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11900元/㎡
0%
04-21
11900元/㎡
0%
04-28
11883元/㎡
0.14%
05-05
11859元/㎡
0.2%
05-12
11835元/㎡
0.2%
05-19
11812元/㎡
0.19%
05-26
11798元/㎡
0.12%
06-02
11798元/㎡
0%
06-09
11693元/㎡
0.89%
06-16
11468元/㎡
1.92%
06-23
11260元/㎡
1.81%
06-30
11115元/㎡
1.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12186元/㎡
11.99%
2023-09
12228元/㎡
11.69%
2023-10
12121元/㎡
12.46%
2023-11
12015元/㎡
13.22%
2023-12
11983元/㎡
13.46%
2024-01
11918元/㎡
13.92%
2024-02
12460元/㎡
10.01%
2024-03
12023元/㎡
13.17%
2024-04
11900元/㎡
9.44%
2024-05
11798元/㎡
10.09%
2024-06
11260元/㎡
14.19%
2024-07
11115元/㎡
11.77%
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