- 中海海港城A区
- 14834 元/㎡
- 2015
- 商住楼
- 办公
- 港汇街23号
- 大连中海地产有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海海港城小区位于大连市中山区东港板块，由大连中海地产有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为18栋，建筑类型为超高层，容积率为4.19，小区户型面积有90㎡-293㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区400m左右有港湾广场-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离港埠街较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
464米
步行至地铁
132个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区400m左右有港湾广场-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区400m左右有职工街-公交站，13路、13路码头等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有港埠街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.2
初中
8.3
44个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区760m左右有港湾隽景幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有中山区丹东小学，是一所私立小学。距离小区1㎞左右有大连市机械工业职业技术学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
9.9
环境概况
小区的绿化率约40%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境非常清新宜人，颇具观赏性。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋，建筑类型为超高层，容积率为4.19，小区户型面积有90㎡-293㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
中海海港城有1个门和1个停车场，停车场位于中海海港城-B区，东南2门位于疏港路与长江路交叉口北200m，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5294户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.19
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供温馨服务，耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的住户提供清洁舒适的生活环境。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 4.80元/㎡/月
车位
- 共3501车位
- 地上1989个，地下1512个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
9.1
银行金融
8.7
6个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有名店坊(人民路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有海佳宜购，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有会有便利(中信海港城店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区900m左右有大连市友谊医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区700m左右有福明堂诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区580m左右有成大方圆药店(大连人民路分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1㎞左右有永昌菜市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有大连银行(中山支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.1㎞左右有中国电信(鲁迅路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.4㎞左右有湖畔健身公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有桂林街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有大连华臣影城(二七广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有麦莎量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
中海海港城A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
13846元/㎡
2.16%
02-23
13709元/㎡
0.99%
03-02
13722元/㎡
0.09%
03-09
13973元/㎡
1.83%
03-16
14293元/㎡
2.29%
03-23
14513元/㎡
1.54%
03-30
14638元/㎡
0.86%
04-06
14737元/㎡
0.68%
04-13
14830元/㎡
0.63%
04-20
14830元/㎡
0%
04-27
14851元/㎡
0.14%
05-04
14834元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17066元/㎡
0.58%
2024-07
16888元/㎡
1.42%
2024-08
16638元/㎡
2.43%
2024-09
15429元/㎡
9.46%
2024-10
15230元/㎡
9.06%
2024-11
14930元/㎡
5.84%
2024-12
14859元/㎡
4.01%
2025-01
14661元/㎡
4.94%
2025-02
13727元/㎡
10.37%
2025-03
14523元/㎡
4.03%
2025-04
14830元/㎡
1.94%
2025-05
14834元/㎡
6.08%
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