小区的绿化率为33%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区的建筑整体呈现代、清新、时尚的风格，线条感强，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为面砖，以白色为主色调，整体干净清新。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区占地面积为93981㎡，建筑面积为162135㎡，容积率为4.05，共7栋楼，有2101户，楼栋间距50米，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的60㎡-76㎡，二居的60㎡-75㎡，三居的61㎡-260㎡，八居的260㎡。

小区主要有1个出入口为东北门，东北门在停车场旁，靠近黄海西路。

小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有昌顺超市、富乐超市和塔可塔可墨西哥餐厅等。 1、昌顺超市距离小区600米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、富乐超市距离小区400米，居民购买生活用品十分方便。 3、塔可塔可墨西哥餐厅距离小区700米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源一般，有大连广益德中医院、中国医科大学附属盛京医院大连医院和大开马桥子社区卫生服务中心等。 1、大连广益德中医院距离小区500米，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、中国医科大学附属盛京医院大连医院距离小区2.5公里，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、大开马桥子社区卫生服务中心距离小区2.9公里，居民可到此看病就医。

小区生活服务配套较多，有中国银行、月亮湾农贸市场和康德記大药房等。 1、中国银行距离小区600米，居民可到此处办理银行业务。 2、月亮湾农贸市场距离小区900米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、康德記大药房距离小区300米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有炮台山公园、滨海公园和体育公园等。 1、炮台山公园距离小区2.1公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、滨海公园距离小区1.5公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、体育公园距离小区1.7公里，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有苏宁影城、酷6量贩式KTV和上岛咖啡等。 1、苏宁影城距离小区2.8公里，影城的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、酷6量贩式KTV距离小区1.4公里，居民可以来此一展歌喉。 3、上岛咖啡距离小区800米，居民可以来此聊天小聚。

小区的地理位置优越，距离地铁站比较近，对于需要依靠地铁出行的上班族来说，可以选择靠近小区出入口的房子居住，能在一定程度上减少步行时间。对于家中有老人的购房者来说，可考虑楼层较低的房屋，可以保障日常出入的安全与方便。

小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便。可适当提高售价。小区临近地铁站，居民平时上下班或者周末休闲出行都很方便。可适当提高售价。小区中高层楼房的户型南北通透，采光情况较好，楼层高度适宜，能够给居民高品质的生活。可适当提高售价。

对于考虑孩子教育的租房者，可考虑小区中心区域的楼房，受到的噪音干扰较小，孩子学习更专心。建议经济能力有限的上班族可以选择一居或者与人合租二居房屋，此类户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上减少经济压力。

小区靠近地铁站，能够给依靠地铁上下班的打工者带来巨大的便利，业主可适当提高租金。业主可采用温馨浪漫的装修风格对住房进行改造，与外部优美的小区环境和谐搭配，更容易吸引年轻租客。小区 部分楼栋临近火车道，平时噪音较大，容易影响居民休息。业主可适当降低租金。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区高层底部有便利店和理发店等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。小区的生活很舒心，物业的服务很细致周到，一般问题反馈后都能及时进行处理。

小区地理位置优越，交通条件比较便利。周边有多所学校和公司企业。居民多为在学校任教的老师和附近工作的白领，年龄主要在25-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区租客较多，主要有附近超市上班的员工和在学校任教的教师。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通条件十分便利，居民上下班或者周末休闲出行都很方便。2、小区整体环境比较干净整洁，内外设施配套齐全，能够让居民享受到较高的生活品质。