- 钰桥中央庭院
- 14605 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 中华路
- 大连百思泰置业有限公司
- 大连百嘉物业管理有限公司
小区概述
- 钰桥中央庭院小区位于甘井子区泉水板块，由大连百思泰置业有限公司开发，于2014年竣工；小区共有27栋楼，容积率为1.8；户型为1-4房，户型面积约46㎡-170㎡，主力户型为65㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区绿化率达40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区楼距较窄，影响底层住宅采光。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
990米
步行至地铁
117个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约976m有泉水地铁站，该站途经地铁3号线，居民轨交出行方便；距离小区约207m有钰桥中央庭院公交站，该站途经41路、303路、517路等多路公交车；距离小区约364m有泉水东快路公交站，该站途经41路、517路公交车，方便居民公交出行；临近小区约434m有中华路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.1
小学
8.3
初中
8.2
105个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约34m有教育局钰桥幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约738m有东华小学，该小学是公立小学；距离小区约845m有大连市第二十高级中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达40%，小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体外观比较简约，外立面为黄褐色的涂料组成，外墙保温层做的也较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有27栋楼，容积率为1.8；户型为1-4房，户型面积约46㎡-170㎡，1房型面积约46㎡-51㎡，2房型面积约57㎡-104㎡，3房型面积约89㎡-115㎡，4房型面积约67㎡-170㎡；主推户型为65㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口，北门位于中华路南附近；西门位于中华路南附近；地下停车场位于中华路附近；外围北侧明渠地上停车场位于中华路附近；东门位于中华路附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1363户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期修剪绿植景观，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大连百嘉物业管理有限公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共2716车位
- 地上1407个，地下1309个
车位比
- 1:1.99
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
149个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有百斯德·绿天地，方便居民逛街购物；距离小区约144m有果果超市(钰桥店)，居民日常采购比较方便；距离小区约368m有民乐商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.9km有大连市甘井子区南关岭地区医院，距离较远，居民就医不大方便；距离小区约412m有大连甘井子德融诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约412m有济世药房(源泉路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有泉水惠民市场，居民买菜比较方便；距离小区约308m有中国建设银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约810m有中国移动(盛世通讯)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有甘井子公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.5km有甘井子区图书馆动力院景社区分馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有大连市甘井子区中华路街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有明星时代影城(大连百斯德店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有麦朗时尚量贩KTV(泉水轻轨车站店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有威尔特健身瑜伽，方便居民健身。
钰桥中央庭院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
14392元/㎡
0.53%
03-02
14494元/㎡
0.71%
03-09
14541元/㎡
0.32%
03-16
14521元/㎡
0.14%
03-23
14492元/㎡
0.2%
03-30
14419元/㎡
0.5%
04-06
14484元/㎡
0.45%
04-13
14543元/㎡
0.41%
04-20
14626元/㎡
0.57%
04-27
14676元/㎡
0.34%
05-04
14590元/㎡
0.59%
05-11
14605元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15206元/㎡
16.96%
2024-07
15400元/㎡
14.47%
2024-08
15417元/㎡
10.83%
2024-09
15460元/㎡
10.5%
2024-10
14992元/㎡
10.18%
2024-11
14879元/㎡
9.16%
2024-12
14661元/㎡
11.3%
2025-01
14331元/㎡
13.96%
2025-02
14367元/㎡
13.49%
2025-03
14482元/㎡
12.86%
2025-04
14648元/㎡
9.19%
2025-05
14605元/㎡
6.65%
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