- 华通和平海岸(东区)
- 5130 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 海花街2-3号
- 大连华通夕阳红房屋开发有限公司
- 华通世纪物业
小区概述
- 华通和平海岸（东区）位于大连市旅顺口区世界和平公园板块，小区由大连华通夕阳红房屋开发有限公司投资开发，于2012年竣工。小区的占地面积为690000㎡，建筑面积为1000000㎡，容积率为1.45，共34栋楼，绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区附近有人来旺综合市场(暖暖宝贝店)，居民买菜方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近海影街与龙港路交叉口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约297m是海影街公交站，有旅顺18路加车、旅顺开发区环路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约412m是兴发路，居民选择自驾出行也是非常便捷的；距小区约3.4km是旅顺新港地铁站，途经地铁12号线，距离较远，居民选择乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.0
初中
6.0
6个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约228m是欢乐童年幼儿园(龙港路)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约616m是大连市旅顺口区伯阳小学，是一所公立小学；距离小区约2.4km是大连市康考迪亚高级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.9
物业服务
8.2
环境概况
小区的绿化率约为40%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的住宅以简约风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为690000㎡，建筑面积为1000000㎡，容积率为1.45，共34栋楼，小区内户型有1-5居室，户型面积约55㎡-120㎡。
出入口
小区有2个出入口，东南门位于中牧路357号附近；西南门位于龙岗路，在26号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4059户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 华通世纪物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共297车位
- 地下297个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面100.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.6
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.5km内无大型购物中心，居民购物不方便；距离小区约124m有亿鑫购物，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约138m有玖禾穆氏便利商店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区2.5km内无大型医院，居民就医不方便；距离小区约172m有海花街诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约192m有顺岸大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约441m有人来旺综合市场(暖暖宝贝店)，距离较近，居民买菜方便；距离小区约589m有中国邮政储蓄银行(开发区营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约298m有中国联通(海花街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有创达星乐国际影城(华发新城店)，方便居民看电影；距离小区约3.1km有梦幻KTV(旅顺口区大学城店)，不方便居民唱歌消遣；距离小区约1.3km有大航健身(二部)，居民健身比较方便。
华通和平海岸(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5516元/㎡
1.75%
03-02
5550元/㎡
0.62%
03-09
5520元/㎡
0.54%
03-16
5423元/㎡
1.76%
03-23
5312元/㎡
2.05%
03-30
5223元/㎡
1.68%
04-06
5144元/㎡
1.51%
04-13
5142元/㎡
0.04%
04-20
5151元/㎡
0.18%
04-27
5150元/㎡
0.02%
05-04
5140元/㎡
0.19%
05-11
5130元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5556元/㎡
10.86%
2024-07
5445元/㎡
12.42%
2024-08
5461元/㎡
12.68%
2024-09
5503元/㎡
11.47%
2024-10
5534元/㎡
9.08%
2024-11
5265元/㎡
14.31%
2024-12
5226元/㎡
14.05%
2025-01
5207元/㎡
13.29%
2025-02
5494元/㎡
8.75%
2025-03
5299元/㎡
10.19%
2025-04
5151元/㎡
10.04%
2025-05
5130元/㎡
8.91%
华通和平海岸(东区)问答
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