- 美林西岸翡翠湾
- 6760 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 海霞街247-251号
- 大连阳光世纪房地产开发有限公司
- 鑫宸物业
小区概述
- 美林西岸翡翠湾位于大连市旅顺口区世界和平公园板块，由大连阳光世纪房地产开发有限公司开发，于2008年竣工，房龄较老。小区绿化率约为40%，环境较好。小区户型面积有34㎡-202㎡左右的1-5居室，均为多层住宅楼，户型方正，南北通透，小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区距离地铁站较近，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区2008年竣工，房龄较老；
- 小区未实行人车分流，居民出入小区不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.2km左右为旅顺新港地铁站，途经地铁12号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区147m左右为世界和平公园公交站，旅顺18路、旅顺212路和旅顺开发区环路停靠该站，居民可乘坐公交车出行。距离小区约273m为龙港路，居民自驾出行也很便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
7.0
9个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约1.1km有以乐幼儿园，属于民办幼儿园。距离约1.0km有大连市旅顺口区伯阳小学，属于公办小学。距离约1.2km有大连市康考迪亚高级中学，属于民办学校。综合来看，小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为40%，植被主要分布在道路两边，生长状态较好，环境相对不错。小区内有健身设施和儿童娱乐设施，可满足不同年龄段居民的休闲需求。小区道路比较宽敞，且物业对小区卫生打扫比较及时，小区整体干净整洁。居住在此居住比较舒心。
建筑特色
小区是简单大气的建筑风格，楼栋外立面采用白色涂料和砖红色墙砖搭配。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区户型面积有34㎡-202㎡左右的1-5居室，均为多层住宅楼，户型方正，南北通透，小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共1个出入口为北门，位于海霞街239-1号附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 801户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 快递柜。
物业服务
小区物业服务质量比较好，居民有什么事情会及时帮忙解决；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区建筑外立面没有脱落，楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 鑫宸物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共991车位
- 地上591个，地下400个
车位比
- 1:1.24
停车费
- 地面100.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.9
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
3个
便利店
商业配套
世达购物广场(开发区店)距离小区约3.3km，这是一家百货商场，但距离小区较远，居民日常购物不是很方便；小区周边餐饮店比较多，金手勺铁锅炖(科技大学店)距离小区约622m，香十里火锅(科大店)距离小区约309m，居民平常在外吃饭比较方便；林子家超市距离小区约102m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
旅顺口区中医医院距离小区约3.2km，居民生病时可驾车来此看病；大连三洋医疗服务诊所距离小区约720m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；普善堂距离小区约248m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
后三羊农贸市场距离小区约2.7km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国邮政储蓄银行(旅顺口开发区营业所)距离小区约677m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(龙港路营业厅)距离小区约299m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，迈科斯3z健身会所距离小区约113m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；momo量贩ktv距离小区约1.8km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；帝君超极速网咖距离小区约265m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
美林西岸翡翠湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
7324元/㎡
0%
03-02
7322元/㎡
0.03%
03-09
7314元/㎡
0.11%
03-16
7294元/㎡
0.27%
03-23
7292元/㎡
0.03%
03-30
7292元/㎡
0%
04-06
7292元/㎡
0%
04-13
7292元/㎡
0%
04-20
7292元/㎡
0%
04-27
7149元/㎡
1.96%
05-04
6930元/㎡
3.06%
05-11
6760元/㎡
2.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5793元/㎡
7.47%
2024-07
6116元/㎡
2.18%
2024-08
6415元/㎡
4.77%
2024-09
6092元/㎡
2.11%
2024-10
5909元/㎡
0.34%
2024-11
6916元/㎡
21.7%
2024-12
7332元/㎡
28.65%
2025-01
7318元/㎡
28.21%
2025-02
7324元/㎡
28.22%
2025-03
7292元/㎡
24.76%
2025-04
7244元/㎡
26.95%
2025-05
6760元/㎡
18.43%
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