润德北京公园解读
孙思莹
2022-03-12
安鑫地产
特色
【小区户型】小区以90南北两室的户型为主90平左右两居是主力户型
【生活配套】出小区100米左右有医院还有家乐福购物北京街早市新开路早市
【房屋品质】此小区由润德集团开发建设，小区楼外体是欧式风格来设计，11年交付时为清水，但是每家每户赠送中央空调
不足
小区车位略有不足停车紧张
王德宝
2020-11-23
安鑫地产
特色
【小区户型】90平左右两居是主力户型小区以90南北两室的户型为主
【其他描述】物业是大连润德物业管理有限公司，物业费2.2-3.3/平米/月，进出门刷卡，服务态度好
【小区设施】西2面有大门进入小区步行50米儿童游乐区
【生活配套】出小区100米左右有医院还有家乐福购物北京街早市新开路早市
【房屋品质】此小区由润德集团开发建设，小区楼外体是欧式风格来设计，11年交付时为清水，但是每家每户赠送中央空调
不足
对口中小学一般，单价较高，有部分是40年产权的
刘羽
2020-04-01
安鑫地产
特色
【轨道交通】出小区100米有电车201，起点海之韵公园，终点兴工街，出行方便。
【小区户型】小高层为主，高层.有90平米140平米左右均南北户型落地窗，一梯两户52平77平是南向，两梯三户。
【小区设施】小区绿化率高，有健身器材，可供小区业主使用，地下停车场车位充足，电梯直接可到停车场，方便快捷
【生活配套】小区向东出行50米到北京街早市，向北出行50米到北京街家乐福，向东出行300米到骨科医院。
【居民素质】本小区业主年龄层段都在30到40岁之间，小区租住比大约在4：100
不足
对口中小学一般，单价较高，有部分是40年产权的
阴德全
2019-12-07
安鑫地产
特色
【轨道交通】出小区100米有电车201，起点海之韵公园，终点兴工街，出行方便。
【小区户型】小区有小高层和高层、90平到140平南北通透户型、落地窗、一梯两户、56到77平是南向、两梯三户、
【小区设施】入小区100米有花园，小区没有车位，但是是人车分离的，所以老年人还有小朋友都可以散步。
【生活配套】此小区南50米家乐福超市，银行，早市，配套完善
【居民素质】居民素质高 小区档次比较高 邻里关系好 比较适合年轻人
租户比较少 入住率高
不足
对口中小学一般，单价较高，有部分是40年产权的
张静
2020-06-12
安鑫地产
特色
【轨道交通】出小区100米有电车201，起点海之韵公园，终点兴工街，出行方便。
【小区户型】小区大多都是一梯两户，90平以上的都是南北通透户型，52平和77平是纯南向，一般90多平都是主力户型
【其他描述】物业是大连润德物业管理有限公司，物业费2.2-3.3/平米/月，进出门刷卡，服务态度好。
不足
小区八号楼六楼以下是40年产权，十六号楼也是40年产权，因为有40年跟70年产权，价格有点高。
曲萍
2020-07-10
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区是西岗中心位置，位于长江路北侧。出小区50米有541路，起点是大菜市终点是森林动物园南门
【小区户型】北京公园高档封闭小区 超大楼间距
电梯小高层。
不足
对口中小学一般，单价较高，有部分是40年产权的
孙文杰
2020-02-15
晟隆房地产
特色
【小区户型】北京公园高档封闭小区 超大楼间距
电梯小高层。
【生活配套】小区对面50米即是菜市场 ，底商是家乐福超市。
不足
楼下都是公建 有点乱。
贾胜山
2018-03-27
安鑫地产
特色
【小区户型】主力户型：一居室35-52平米，二居室77-108平米，三居室101-128平米
【生活配套】楼下就是家乐福超市，1500米长春路医院。奥林匹克广场1500米
【房屋品质】交房时间为2010年 润德北京公园是大连润德地产开发的公园品牌项目之一，位于大连中部商圈
【居民素质】这个小区租户不是很多，年龄以年轻人为主，邻里关系比较好素质比较高
不足
小区绿化略显不足，有待改善。
胡淼
2017-10-23
安鑫地产
特色
【轨道交通】出门即是公交车站 轻轨站 地铁 500米内.步行就可到达
紧靠北京街商圈 地理位置好
【小区设施】小区绿化率高，有健身器材，可供小区业主使用，地下停车场车位充足，电梯直接可到停车场，方便快捷
【生活配套】周边配套设施齐全，紧邻北京街商圈 新开路商圈 北岗桥商圈 买菜购物不用开车
【房屋品质】12年交房，房龄比较新，润德开发商物业，品质有保障，顶楼防水新做，
隔音效果好，外墙保温做的很好.
【居民素质】居民素质高 小区档次比较高 邻里关系好 比较适合年轻人
租户比较少 入住率高
不足
小区单价比较高 适合的人群比较少
王岩
2017-04-06
安鑫地产
特色
【轨道交通】步行200米有201，541，528、411、414、526、1、516、527、706路等公交车。
【小区户型】户型面积在30㎡-209㎡之间，1室-4室，南北通透、户型五明，顶层为跃层产品。
【其他描述】物业费2.5元/㎡，小区均价19000元/㎡，园区分为四大自然组团，多层洋房，小高层及高层错落排布。
【生活配套】步行300米到达五一广场华联，北京街家乐福，人民广场及青泥洼桥商业街。
【居民素质】业主多为成功人士及企业精英，年龄段30-50岁左右，素质高，邻里关系和睦。
不足
小区南侧为长江路，北侧为鞍山路，人多车多，平时可能会有些噪音干扰。
尹良强
2021-12-31
特色
【轨道交通】出小区50米有541路起点是大菜市终点是森林动物园南门小区是西岗中心位置
【小区户型】小区以90南北两室的户型为主，还有平的三室两厅的房子，可供改善人群
【其他描述】物业是大连润德物业管理有限公司，物业费2.2-3.3/平米/月，进出门刷卡，服务态度好
【小区设施】小区中心有凉亭，喷泉，包括的娱乐场所，而且小区绿化也非常不错
【房屋品质】此小区由润德集团开发建设，小区楼外体是欧式风格来设计，11年交付时为清水，但是每家每户赠送中央空调
不足
前排楼靠近电车道有噪音
张颖
2022-01-09
特色
【其他描述】物业是大连润德物业管理有限公司，物业费2.2-3.3/平米/月，进出门刷卡，服务态度好
【小区设施】入小区100米有花园，小区地下停车场电梯直接入户，是人车分离的，所以老年人还有小朋友都可以散步
【生活配套】出小区100米左右有医院还有家乐福购物北京街早市新开路早市
【房屋品质】此小区由润德集团开发建设，小区楼外体是欧式风格来设计，11年交付时为清水，但是每家每户中央空调
不足
对口中小学一般 教育资源不够好
宋浩成
2022-03-12
特色
【小区户型】小区以90南北两室的户型为主，还有130平的三室两厅的房子，可供改善人群
【生活配套】出小区100米左右有医院还有家乐福购物北京街早市新开路早市
【房屋品质】此小区由润德集团开发建设，小区楼外体是欧式风格来设计，11年交付时为清水，但是每家每户赠送中央空调
不足
两边的楼挨着鞍山路和长江路，有点噪音
王义朋
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区出门南侧有电车201，海之韵到兴工街，北侧鞍山路有414路411路2002路等等，出行方便
【小区户型】小区以小高层为主，高层有90平~140平均南北户型落地窗，一梯两户，52平77平时南向两梯三户
【小区设施】小区绿化率高，有健身器材，供小区业主使用，地下车位，车位充足，电梯可直达停车场，方便快捷
【生活配套】小区东行50米到北京街早市，向南行50米到北京街家乐福，东行300米到骨科医院。
【居民素质】小区业主主要年龄段在30~40岁之间，小区租住比大约在4:100
不足
小区对口学校一般，有部分房子是40年产权
鞠伟
2020-11-06
安鑫地产
特色
【轨道交通】出小区100米有电车201.起点海之韵公园，终点兴工街，出行方便。
【小区户型】小高层为主，高层有90平140平左右均为南北户型落地窗一梯两户，52平77平是南向，两梯三户。
【小区设施】小区绿化率高，有健身器材，可供小区业主使用，地下停车场车位充足，电梯直接入户。
【生活配套】小区向东出行50米到北京街早市，向南出行50米到家乐福超市。
【居民素质】小区业主年龄都在30岁到40岁之间，小区租住比大约在4:100
不足
对口中小学一般，单价较高，有部分40年产权的。
陈东
2020-04-26
安鑫地产
特色
【轨道交通】出门就是各大公交车站点，小区的东南西北都有公交站点，例如:201.541.1101.1路车等等
【小区户型】小区大多都是一梯两户，90平以上的都是南北通透户型，52平和77平是纯南向，一般90多平都是主力户型
【小区设施】小区中心有凉亭，喷泉，包括孩子的娱乐场所，而且小区绿化也非常不错
【生活配套】小区周边配套非常成熟，楼下就是家乐福，新开路市场，早市，购物特别方便，而且在二院和医大附属中间位置
【房屋品质】此小区由润德集团开发建设，小区楼外体是欧式风格来设计，11年交付时为清水，但是每家每户赠送中央空调
不足
两边的楼挨着鞍山路和长江路，有点噪音
账号已注销
2020-01-06
特色
【轨道交通】电车201海之韵到兴工街步行10即到。出小区50米有541路。
【小区户型】小区一室面积35－50平方米，90平左右南北两室为主力户型。由二梯二户和三梯二户组成。
【小区设施】东、西两面各有大门，进入小区步行50米在小区中心有喷泉和儿童游乐区域。
【生活配套】小区楼下就是家乐福大型商超、北京街大早市步行10米即到，银行餐饮和各种休闲娱乐场所出小区即是。
不足
车位略有不足，小区内有40年产权的房子，二手房过户时税费较高。
张健伟
2020-07-17
特色
【轨道交通】出小区50米有541路。起点是大菜市终点是森林动物园南门。小区是西岗中心位置
【小区户型】小区以90南北两室的户型为主。90平左右两居是主力户型
【小区设施】有喷泉。进入小区步行50米。儿童游乐区
不足
对口中小学一般。还有学校升学率一般
于海波
2020-07-16
特色
【轨道交通】起点是大菜市终点是森林动物园南门
【小区户型】小区以90南北两室的户型为主。90平左右两居是主力户型
【小区设施】西2面有大门。进入小区步行50米。儿童游乐区
不足
对口中小学一般。有部分40年产权
刘明悦
2020-07-26
特色
【轨道交通】位于长江路北侧，家乐福附近。
【小区户型】90平左右两居是主力户型。小区以90南北两室的户型为主
【小区设施】有喷泉。到小区中心有健身器械
不足
小区部分是40年的公寓。管理差。单价较高
