小区绿化率约为37%，环境好；小区内有休闲场地等，丰富了居民的生活内容；小区内还有许多健身设施，是居民带孩子玩耍、锻炼的好地方；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；外立面以白色为主色调，给人的感觉较为舒适；外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。

小区共约6栋楼，有多层、小高层2种类型，小区容积率约为4.23；小区户型面积有42㎡-106㎡左右的1-3居室，供居民进行选择。

小区有8个出入口，西门位于民业巷5号；南门位于新华街121号，仅行人通行；东门位于民业巷8号；北门位于新华街，在博雷中国控制系统公司附近；东北门位于民运街8-19号附近，仅行人通行；西南3门位于新华街121号，仅行人通行；西2门位于新华街，在5号楼附近，仅行人通行；东南门（人行门）位于民运街，在10号楼附近。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

距离小区约228m有恒隆广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约196m有华润万家(恒隆广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约271m有苗苗便利店(民运街店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约517m有解放军联勤保障部队第967医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约316m有大连市名医馆，居民感冒方便去打针；距离小区约287m有海王星辰健康药房(正仁街店)，居民买药比较方便。

距离小区约273m有正仁生鲜菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约274m有中国农业银行(五四路分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约221m有中国移动授权代理店(丰年店)，方便居民办理通讯业务。

距小区约90m是大连市公安局西岗分局白云街派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约957m是中山公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约175m有大连百丽宫影城(恒隆广场店)，方便居民看电影；距离小区约234m有K米星时尚量贩KTV(奥林匹克店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约309m有帝豪斯健身中心D-house(恒隆广场店)，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择69㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择93㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择69㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住93㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区有健身设施和休闲场地，居民可以在小区内散步、锻炼身体；小区距离地铁站较近，上下班比较方便；邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为三代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。