- 鹏莱花园
- 13516 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 黑石礁街20-34号
- 大连鹏生房地产开发有限责任公司
- 大连新兴物业管理有限公司
小区概述
- 鹏莱花园小区位于沙河口区黑石礁板块，于1999年竣工，是由大连鹏生房地产开发有限责任公司开发建设，小区容积率约为2，约有8栋商品房住宅，由多层、小高层建筑组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约91㎡-138㎡，适合刚需和改善型人群。小区绿化率约32%，设有各种健身设施，方便居民休闲健身。
小区优缺点
优点- 距离小区199m左右有辰熙广场购物中心，居民购物方便；
- 距小区约200m是黑石礁地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区于1999年竣工，房龄较老；
- 小区内车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
202米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约200m是黑石礁地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约108m是黑石礁街公交站，该站停靠16路、523路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约201m是西长街/西村街(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.9
39个
附近幼儿园
7个
附近小学
13个
附近初中
距小区约231m是乐福年华艺术学校幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约548m是大连市沙河口区群英小学，这是一所公办学校；距小区约349m是辽宁师范大学附属中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.2
停车便捷
8.3
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化约32%，环境一般；小区绿化带种植的树木种类较少，草地较为稀疏；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以粉色为主，蓝色为辅；该小区于1999年竣工，房龄较老，但小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率约为2，约有8栋商品房住宅，由多层、小高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约91㎡-138㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，东门位于7号楼附近，西门位于黑石礁街18号附近，南门位于黑石礁街1号附近。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 439户
绿化率
- 32.4%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。
安保
小区门口有保安站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名保安人员，保安会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区内有监控，并与110联网，有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 大连新兴物业管理有限公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
7个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约199m有辰熙广场购物中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约1.1km有沃尔玛(锦辉商城书香园店)，居民可以在此买生活用品。
医疗资源
距离小区约1.6km有大连医科大学附属第二医院，有生病的居民可来此治疗；距离小区约184m有王震中医诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约44m有白云药房(黑石礁分店)，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约312m有国亿超级市场(富丽庭购物广场店)，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约51m有中国银行(大连黑石礁支行)，居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约109m有中国电信(辰熙广场购物中心营业厅)，居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.8km有大连市公安局沙河口分局富国街派出所，居民可以就近处理相关业务；距离小区约387m有黑石礁公园，是居民散步纳凉的好去处；距离小区约580m有文夫图书馆，居民周末时间可以带着孩子来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约386m是友唱·全民K歌(富丽庭生活广场店)，居民闲暇时间可以去唱歌；距小区396m左右有欧亚得健身(黑石礁店)，居民下班后可到此健身；距离小区约237m有红蜻蜓网咖(黑石礁街店)，喜欢玩电子游戏的居民可以来这里。
鹏莱花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
14398元/㎡
0%
02-23
14398元/㎡
0%
03-02
14398元/㎡
0%
03-09
14395元/㎡
0.02%
03-16
14368元/㎡
0.19%
03-23
14265元/㎡
0.72%
03-30
14206元/㎡
0.41%
04-06
14054元/㎡
1.07%
04-13
13864元/㎡
1.35%
04-20
13703元/㎡
1.16%
04-27
13608元/㎡
0.69%
05-04
13516元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14922元/㎡
22.66%
2024-07
14943元/㎡
22.55%
2024-08
15124元/㎡
21.61%
2024-09
14700元/㎡
23.81%
2024-10
14398元/㎡
25.38%
2024-11
14549元/㎡
24.59%
2024-12
14516元/㎡
17.74%
2025-01
14398元/㎡
13.47%
2025-02
14398元/㎡
13.27%
2025-03
14235元/㎡
11.32%
2025-04
13700元/㎡
9.34%
2025-05
13516元/㎡
9.67%
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