沈铁龙畔锦城解读
孙世瑜
2022-05-05
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区在北岗桥西行1000米，公交线路有414路527路1路等，步行1200米到达地铁2号线人民广场站
【小区户型】小区共20栋楼，分为南北两排，10栋小高层，10栋高层，面积区间为54平到190平一室到四室户型。
【生活配套】小区内有3家超市，位于1号楼.32号楼.42号楼下。小区步行500米到达家乐福北京街店可满足日常购物
不足
没入户大堂没有大理石般的华丽，人车不分流地上停车较混乱。西门44号楼48号楼58号楼近加油站较吵闹。
李婷
2021-12-15
诺家地产
特色
【轨道交通】距鞍山路车站50米，有1路，414路，710路，512路，交通非常方便
【小区户型】小区大部分是90平二室二厅南北通透户型，还有130-145平三室二厅二卫改善户型
【小区设施】小区内部有多个小广场，健身器材齐全，也有儿童游乐设施
【房屋品质】铁路开发商，09年交房，房屋质量好，墙体外立面贴砖
不足
小区人车不是分流，临近火车道
胡淼
2022-01-09
安鑫地产
特色
【轨道交通】出小区100米就有公交车站1路出小区10米处有1路公交车从姚家开往青泥洼桥方向
【小区设施】进小区10米处有广场，可以提供大人休闲散步小朋友玩耍
【生活配套】南行300米是华联超市、西行200米是中山公园、东行200米是家乐福超市、北行200米是加油站
不足
本小区内车位比较紧张
巩桂梅
2020-10-29
诺家地产
特色
【轨道交通】小区门口有411路，414路，1路，等多条公交线路，500米左右有轻轨，1公里左右有地铁。
【小区户型】南北向两室五明户型，面积在90平左右，小区分前后两排，有9层顶的洋房，和18层顶的高层。
【小区设施】小区内有休闲广场，凉亭，篮球场，健身器材，小区有地下两层停车。
【生活配套】小区里有诊所，超市，药房，幼儿园，培训学校，50米以内有小学和中学，饭店，大型菜市场
【房屋品质】房子是铁路集团自己开发，2009年12末交的房子，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
不是人车分流，后排离火车道有点近
胡庆辉
2020-09-23
诺家地产
特色
【轨道交通】小区正门口是公交大连铁路西站，有1、411、414、527、541等公交车经停。还有城郊长途车经停。
【房屋品质】小区是铁路房屋开发公司设计建造，2009年建成2010年清水交房。
不足
冬天风大，有个市内运动场就好了。不是人车分离，地上车位少。
王海龙
2019-11-07
德梁房地产
特色
【轨道交通】出小区100米就有公交车站1路。出小区10米处有1路公交车从姚家开往青泥洼桥方向
【小区户型】小区20栋楼，1661户，由高层与小高层组成，利用率78%——82%，楼间距在50米。光线都很好
【小区设施】进小区30米处有广场，可供大人小孩玩耍休憩用。50米处有大型地下停车场，车位充足
【生活配套】南行300米是华联超市、西行200米是中山公园、东行200米是家乐福超市、北行200米是加油站
【居民素质】居民素质较高，自住居多。租赁房主挑客户。小区流动性小，人员稳定
不足
小区北侧有火车道，西侧东北路，白天有点噪音。
阴德全
2019-11-17
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区500米有1路303路541路公交车开往市方向
411路 404路 1201路开往开发区方向
【小区户型】小区主要以56平一室、89平两室和132平三室为主、前后楼间距50米左右、采光充足
【小区设施】进小区10米处有广场，可以提供大人休闲散步小朋友玩耍。
【生活配套】小区内自带休闲广场。夏日时傍晚提供业主避暑锻炼身体。小区正南门出行500米处有新隆嘉超市采购
【居民素质】居民素质较高，自住居多。租赁房主挑客户。小区流动性小，人员稳定
不足
小区北侧有火车道，西侧东北路，白天有点噪音。
张静
2019-12-11
安鑫地产
特色
【轨道交通】出小区100米就有公交车站1路。出小区10米处有1路公交车从姚家开往青泥洼桥方向
【其他描述】封闭园前后两排楼中间是绿化外围是车道地下地上都可停车价位相对的实惠余热供暖物业1.2元包含电梯费车位
【小区设施】小区西侧100米内设篮球场。正门200米有地下车位568个地上车位1200个。车位充足
【生活配套】步行500米就是五一广场华联步行1000米北京街家乐福新隆家超市长春路医院奥林匹克广场
不足
所以生活配套比较完善。绿化率低。物业一般
刘建旭
2018-12-01
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区南侧出门就是鞍山路与长春路，西侧是东北路，公交线路有4路，528路，303路，414路，1路
【小区户型】小区20栋楼，1661户，由高层与小高层组成，利用率78%——82%，楼间距在50米。光线都很好
【小区设施】小区分A B区，中心有喷泉广场，小区西侧有蓝球场，柯供业主休闲娱乐，地下两层停车场，停车位充足
【生活配套】小区离华联超市500米，离家乐福超市800米，离长春路医大一院1000米左右，小区出门200米有早市
【房屋品质】外立面用的瓷砖，质地密实、耐磨、防水、耐腐和抗冻性好，易清洗、成本低、修复便捷，给人以清洁大方的美感
不足
小区南临鞍山路，北侧有火车道，西侧有东快路，西门处有个加油站，开窗时有些许噪音
孙思莹
2018-06-19
安鑫地产
特色
【轨道交通】出小区100米有1路公交车站，从姚家通往青泥洼桥.
【小区户型】小区一共20栋楼 一梯2-5户 主力户型54-68平 南向一室85-94平南北通厅两室 140平三室
【小区设施】小区地下停车位有91套 停车位每年管理费500元 地上停车位收费每天5元
【生活配套】出小区南门门口就有浴池 在浴池旁边就有超市 距小区500米就有新隆家超市
不足
小区地理位置好 出行方便 居住舒适 所以租客多
贾胜山
2018-03-21
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区500米有1路303路541路公交车开往市中心方向
411路 404路 1201路开往开发区方向
【小区户型】户型有南北通透户型 小面积的南向比较好 小区内一共58栋楼.
【生活配套】北京街家乐福1000米 医科大学二院1000米 西安路商圈2公里
不足
本小区内车位比较紧张，
时晓波
2017-02-17
安鑫地产
特色
【小区户型】一梯2-5户，主力户型分为54-68平南向一室；85-94平南北通厅两室；140平南北通厅三室户型
【其他描述】物业费是1.2/平/月。地处五一广场板块，同地块性价比高，小区成交价在13500元/平左右。
【生活配套】小区内有三个生活超市，东门有一个生鲜市场，距小区500米左右为博爱街早市，800米左右为北京街家乐福
不足
小区位置近鞍山路加油站，部分客户挑剔加油站的安全隐患，小区北侧为火车道，火车经过时会造成短暂的噪音，小区交通配套不是很完善，部分地区做不到直达，也没有地铁站。
叶茂
2016-12-09
安鑫地产
特色
【轨道交通】出行50米就是公交车站，411，1，414，512，527，出行500米可以到达地铁站
【小区户型】一梯两户，两梯五户，户型多，一室到三室，南向一室一厅，两室，三室南北通透，五明户型
【小区设施】小内有室外的健身器材，方便业主健身，绿化好，方便业主散步、休闲，有地下和地上停车场，车位充足
【生活配套】出行200米就是家乐福超市，北京街早市，购物很便利
【房屋品质】铁路开发，楼盘品质好，楼间距宽，采光好，布局合理
不足
后排楼近火车道，会有些噪音
宋浩成
2022-01-23
特色
【轨道交通】小区500米有1路303路541路公交车开往市方向 411路404路1201路开往开发区方向
【小区户型】龙畔锦城一共有20栋楼组成，54平一室一厅到190平四室两厅
【小区设施】进小区20米有地下停车，中间小广场，老年活动中心
【生活配套】小区内自带休闲广场夏日时傍晚提供业主避暑锻炼身体小区正南门出行500米处有新隆嘉超市采购
【房屋品质】小区是铁路开发里面有家属楼有商品房房子质量不错隔音挺好的建筑年代2009年2012年开盘
不足
小区车位比较紧张，车位明显不足
陈东
2022-03-07
安鑫地产
特色
【其他描述】物业费1.2，物业公司是亚航物业，物业费包含电梯费
【小区设施】小区内有篮球场，入小区位置的中间还有一个小广场
【生活配套】小区内的超市，包括五金的一些商店都有，可以满足日常生活所需，出小区向南走会有大型市场
不足
小区西侧有加油站，北侧有铁路
林东玉
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区门口有411，303，1，414，512，527，2001路等多条公交线路！
【小区户型】2009年建成，一共有20栋楼，分A，B两个区，54平一室一厅到190平四室两厅
【其他描述】大连亚航物业，物业费1.2，小区地下有停车位！
【小区设施】小区内有休闲广场，凉亭，健身器材，篮球场！特别适合饭后散步！
不足
人车不分流，北面有火车道，白天有点噪音
王敏
2021-11-27
购房网房产
特色
【轨道交通】出门100米就有公交车站527路，200米有1，404，541，602路公交车等等站
【小区户型】小区都是高层，一梯四户楼间距宽光线视线好
【小区设施】小区有花园凉亭方砖步道，绿化率35%，维护好
【房屋品质】小区是铁路局开发建筑的配置高品质高质量好
不足
小区不足之处人车分流车位不足
李民
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区门口鞍山路上，.有411，414，一路 一路加车，512路，等等。三站地就能到繁华的青泥洼桥
【小区户型】小区主要都是18楼左右的小高层。也有9层的洋房。有1梯2户的，也有1梯4户的。都是电梯房。
【小区设施】有地下停车场，也有地上沿着小区道路设置的停车场。小区的中心有三四百平方米的大花园儿，鸟语花香。I
【生活配套】小区西门100米。是五一广场华联超市，西行100米是新隆家超市，还有海王星辰药房和国大药房。
不足
在五一广场这个繁华的商圈里，此处的位置有点偏。
李晓光
2021-03-26
特色
【轨道交通】出小区10米处有1路公交车从姚家开往青泥洼桥方向出小区100米就有公交车站1路
【其他描述】封闭园前后两排楼中间是绿化外围是车道地下地上都可停车价位相对的实惠余热供暖物业1.2元包含电梯费车位
【生活配套】小区内自带休闲广场夏日时傍晚提供业主避暑锻炼身体小区正南门出行500米处有新隆嘉超市采购
【房屋品质】小区是铁路开发里面有家属楼有商品房房子质量不错隔音挺好的建筑年代2009年2012年开盘
不足
公交线路少，近火车道
叶明星
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区外有多条公交路线，有411路，512路，414路，1路，527路，夏家河子到建设街，开发区小客。
【小区户型】龙畔锦城是铁路开发有限公司开发，小区户型好，绿化好，物业费低，停车方便，位置优越，周边配套非常成熟！
【小区设施】小区内有篮球场，中心广场，两个小广场，健身器材齐全，散步休闲，还有幼儿园，超市，诊所，生活十分方便。
【生活配套】小区对面就是学校，上学方便，近新隆嘉超市，五一广场商圈，出门多个公交站点，直通西安路商圈，出行方便。
【房屋品质】小区是2009年底交房，铁路公司开发，房子质量好，供暖特别好，前排后排间距大，无遮挡，性价比很高。
不足
B区由于没有地下停车场，在高峰期停车稍稍有点紧张。
