- 美辰臻品
- 22300 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 联合路65号
- 大连美辰房地产开发有限公司
- 大连众和物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
9.6
429米
步行至地铁
411个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是中长街，约429米；距离小区最近的公交站是振工街，17路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
9.8
初中
9.6
83个
附近幼儿园
46个
附近小学
43个
附近初中
距离小区最近的小学是餍伍氮天小明。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.2
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.2
25.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.8
餐饮服务
9.5
银行金融
8.7
9个
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大连福佳爱琴海购物公园(西安路店)，约868米；最近的综合医院是大连中医骨伤科研究所医院，约491米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美辰臻品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22307元/㎡
0.8%
04-21
22398元/㎡
0.41%
04-28
22691元/㎡
1.31%
05-05
22481元/㎡
0.93%
05-12
22390元/㎡
0.4%
05-19
22390元/㎡
0%
05-26
22390元/㎡
0%
06-02
22390元/㎡
0%
06-09
22330元/㎡
0.27%
06-16
22300元/㎡
0.13%
06-23
22300元/㎡
0%
06-30
22300元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24647元/㎡
0%
2023-09
24647元/㎡
0%
2023-10
24647元/㎡
0%
2023-11
24647元/㎡
0%
2023-12
22945元/㎡
6.91%
2024-01
22467元/㎡
8.84%
2024-02
20800元/㎡
15.61%
2024-03
22581元/㎡
8.38%
2024-04
22338元/㎡
9.37%
2024-05
22390元/㎡
9.16%
2024-06
22300元/㎡
9.52%
2024-07
22300元/㎡
9.52%
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