民兴花园(西区)解读
孙思莹
2022-03-10
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区南门10米就是地铁2号线20米处有公交站705路小区30米地铁2号线
【其他描述】小区为大连衡德物业公司物业费1.2元
【小区设施】小区有1200平左右绿化带，中心设有儿童游乐设施，还有人健康器材，适合家长和小朋友们饭后玩耍纳凉
不足
小区绿化太好，树木丛生影响光线
胡庆辉
2021-04-03
诺家地产
特色
【小区户型】封闭小区有一梯两户也有一梯四户，顶楼有六楼也有11楼。大面积户型有152平小面积户型有62平。
【小区设施】小区有网球场，绿化好健身器材多还有中心花坛，傍晚是小朋友最喜欢去玩的地方。
【生活配套】东行400米大连皮肤病医院，五一广场。西向350米大连市口腔医院，西安路商圈。小区南门出口就是地铁。
不足
有地上停车，很乱。不是人车分流。矮楼层没有电梯。
朱经书
2020-11-25
安鑫地产
特色
【小区户型】小区有小面积90平左右2室2厅，大面积110平125平，均为大3室，140以上为4室，适合3代人居住
【小区设施】小区绿化面积占地三分之一，绿地周边设有儿童滑梯，休闲长椅，健身器械等娱乐设施。
【生活配套】小区南门过道就是学校，20米处联合路地铁站，100米处中山公园，中山公园市场，西行500米西安路商圈
【居民素质】小区为大连沙区封闭小区，居民素质高，小区多为3代人居住，居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，楼体外立面有些陈旧，物业正在改善。
付艳芳
2020-02-20
昌璟房屋
特色
【轨道交通】小区南门10米就是地铁1号线 ,小区北门步行10米公交振工街车站，17路;29路;34路;35路;
【小区户型】小区为一梯两户 一梯三户 两种，主推大户型 142平三室两厅 适合陪读
【小区设施】小区中间有800多平绿地 有凉亭 娱乐设施，适合小孩玩耍
【生活配套】东行50米是中山公园，西行150米是中央大道，罗斯福等，南行百米为79中重点学校。
【居民素质】业主都是高知高干，重视自身和子女的教育，95%以上自住，人员流动性不强，邻里关系和谐。
不足
小区车位不足，为老旧小区，物业正在改善
卢世功
2020-03-07
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区南门10米就是地铁2号线。小区离联合路地铁口30米。小区30米地铁2号线
【小区户型】140平为主要户型3室2厅2卫。南北户型居多。也有102平米南向户型
【其他描述】物业费1.2元。小区为大连衡德物业公司
【生活配套】小区300米中山公园市场。小区500米天兴罗斯福购物广场。距离中山公园300米
不足
物业正在改善。小区车位紧张。小区车位不足
陈晓亮
2019-12-02
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区南门即是地铁2号线 联合路站 东到东港商务区 出行方便
【小区户型】小区为一梯两户 一梯三户 两种，主推大户型 142平三室两厅 适合陪读
【小区设施】小区中间有800多平绿地 有凉亭 娱乐设施，适合小孩玩耍
【生活配套】西行1000米左右就是西安路商圈 购物 聚会 休闲一体！
不足
地下停车位有限 不是人车分流
张静
2020-02-10
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区南门10米就是地铁2号线。20米处有公交站705路。小区30米地铁2号线
【小区户型】也有102平米南向户型。140平为主要户型3室2厅2卫。南北户型居多
【其他描述】小区为大连衡德物业公司。物业费1.2元
【生活配套】小区300米中山公园市场。小区500米天兴罗斯福购物广场。距离中山公园300米
不足
物业正在改善。小区车位不足。小区车位紧张
曹富强
2019-04-27
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区出门北行50米是联合路，东行20米是长江路，小区南门10米就是地铁2号线，可直达大连北站
【小区户型】小区都是一梯两户，南北户型居多，也有102平米南向户型，140平为主要户型3室2厅2卫，适合改善需。
【其他描述】小区为大连衡德物业公司，物业费1.2元，收费合理，24小时全天管理，车位费地上为150元一个月。
【居民素质】小区为大连沙区高档小区，居民素质高，小区多为3代人居住，居住氛围浓厚。
不足
小区车位不足，为老旧小区，物业正在改善
曲萍
2020-05-25
安鑫地产
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，都是南北通透，主推大户型140平三室两厅两卫，适合改善需求
不足
小区年限有点老，2003年整体入住，没有做到人车分流，小区设施，绿化，不是那么规范。小区整体朝向偏东。
霍艳
2019-04-23
安鑫地产
特色
【小区户型】民兴花园一期共237户，二期847户。90%以上140平以上三室格局。楼间距在50米以上，采光好。
【小区设施】小区内有健身器广场、网球场，西门入口处有儿童娱乐设施，供业主休闲娱乐。
【居民素质】业主都是高知高干，重视自身和子女的教育，95%以上自住，人员流动性不强，邻里关系和谐。
不足
车位比较紧张，小区内以大户型为主，总款高。
战丽华
2019-07-29
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门是201有轨电车通往大连火车站，小区东门南行100米地铁2号线可直达东港和大连北站
【小区户型】多层无和小高层，面积以90至220居2室至4室，南北通透，楼间距大，采光好，适合中老年居住
不足
小区车位紧张，多层无电梯
李瑶
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区南门即是地铁2号线联合路站东到东港商务区出行方便
【小区户型】小区都是一梯两户，南北户型居多，也有102平米南向户型，140平为主要户型3室2厅2卫，适合改善需
【其他描述】小区为大连衡德物业公司，物业费1.2元，收费合理，24全天管理，车位费地上为150元一个月
【生活配套】小区出门南行280米中山公园市场小区出行西行500米天兴罗斯福小区出行南行150米中山公园
【房屋品质】03年左右的框架房，多层，高层，落地窗。2003年左右的框架房，采光好
不足
小区车位紧张，不是人车分流，。小区绿化太好，树木丛生影响光线
杜建新
2020-12-03
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区南门向西50米，有39路，101路，705路，708路等等多路公交车，80米是地铁1号线，2号线
【小区户型】小区主推大户型，110平到142平，改善型居住，框架落地窗，采光好，适合三代同堂
【其他描述】小区物业费是1.2元，是大连衡德物业公司，尽职尽责的为业主服务
【生活配套】出门100米大型商超家乐福，锦辉商场：罗斯福，整个西安路商圈，购物生活极其便利，
【居民素质】大部分业主都是为了上学置换过来的，素质普通偏高。
不足
总房款较高，沒有人车分流
闵晓勇
2021-03-18
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区南门10米就是地铁2号线小区离联合路地铁口30米小区30米地铁2号线
【小区户型】小区有小面积90平左右2室2厅，大面积110平125平，均为大3室，140以上为4室，适合3代人居住
【小区设施】小区内有1300平左右绿化园内设有儿童娱乐滑梯还有健身器材
【生活配套】小区200米家乐福超市，锦辉商城，小区500米天兴罗斯福购物广场，距离中山公园300米
【房屋品质】2003年左右的框架房，采光好
不足
小区车位紧张大面积居多总房款高
邓艳萍
2021-03-01
特色
【轨道交通】小区出门南行20米到达地铁二号线联合路站
【小区户型】小区的面积62平的一室一厅到280平五室两厅两卫的户型，
【其他描述】物业是衡德物业管理有限公司，物业费1.2元
【小区设施】小区内设有凉亭，健身器材，儿童滑梯等供老人儿童休闲娱乐
【生活配套】小区出门向南步行100米到达中山公园，小区想西步行500米到达天兴罗斯福，麦凯乐购物中心
不足
小区面积大总房款偏高
牛艳丽
2020-06-09
安鑫地产
特色
【轨道交通】南门南行100米乘坐地铁2号线到达青泥洼桥、东港，北门北行100米可乘坐505路、201路到达兴工街
【小区户型】小区为一梯两户 一梯三户 两种，主推大户型 142平三室两厅 适合陪读
【小区设施】小区中间有800多平绿地 有凉亭 娱乐设施，适合小孩玩耍
【生活配套】西行1000米左右就是西安路商圈 购物 聚会 休闲一体！
【居民素质】业主都是高知高干，重视自身和子女的教育，95%以上自住，人员流动性不强，邻里关系和谐。
不足
小区车位紧张，，面积多为3室没有小户型，总房款偏高！
田宛录
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区北门是201有轨电车通往大连火车站，小区东门南行100米地铁2号线可直达东港和大连北站
【小区户型】小区都是一梯两户，南北户型居多，也有102平米南向户型，140平为主要户型3室2厅2卫，适合改善需。
【小区设施】小区东门有幼儿园，儿童乐园，篮球场地，小区位置有广场喷泉，健身器材小区西门设有地下停车场
【生活配套】小区东行50米是中山公园，西行150米说中央大道和罗斯福等大型商场，南行15米为79中重点学校。
【居民素质】小区相对多一些，主要以3代居住为主，会有老人帮忙照顾，居住氛围浓厚
不足
物业正在改善。小区车位紧张。小区车位不足
账号已注销
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区南门对面即地铁联合路站，西门30米即24路公交车站，100米内有8路、705路等多趟公交线路
【小区户型】主要为中大户型，框架落地窗；由多层及18层小高层组成，小高层有电梯
【小区设施】小区中间有800多平绿地 有凉亭 娱乐设施，适合小孩玩耍
【生活配套】小区门口即菜市场；近西安路商圈，西行500米即中央大道等商场
不足
小区以大面积为主，总房款较高
曾祥尧
2020-08-10
安鑫地产
特色
【小区户型】小面积60平左右1室1厅，大面积110平125平，均为大3室，140以上为4室，适合3代人居住
【小区设施】小区有1200平左右绿化带，中心设有儿童游乐设施，还有人健康器材，适合家长和小朋友们饭后玩耍纳凉
【生活配套】离西安路商圈500米中山公园旁！
【房屋品质】是由大连房地产发展集团开发，衡德物业管理公司为其物业管理的住宅小区。\r\n
不足
小区车位紧张，不是人车分流，
付瑜
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区南门50米有地铁2号线可达青泥洼桥，东港等商圈
【小区户型】小区分东区和西区，房子以大户型为主，封闭小区，多层洋房和电梯房，楼间距大，采光充足
【生活配套】小区西向1000米临近西安路商圈，有福佳新天地和罗斯福等大型购物广场，小区东向300米有中山公园
【居民素质】租户少，居民素质高，多为一家三口和三代同堂，住户稳定，邻里和睦
不足
多层无电梯，单价偏高
