- 民兴花园(西区)
- 28347 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 联合路103号
- 大连房地产发展集团
- 二期是卫德物业一期是白云物业
小区概述
- 民兴花园(西区) 位于沙河口区联合路板块，于2001年竣工，由大连房地产发展集团开发完成；小区共约20栋，小区有多层、小高层2种类型，小区容积率为1.5；小区户型面积有71㎡-226㎡左右的1-5居室；小区楼间距宽，南北通透，采光较好；小区整体绿化率为45%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区距离有大连医科大学附属第一医院，居民就医比较方便；
- 小区整体绿化率为45%，环境好；
- 小区距离正仁生鲜菜市场近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2001年竣工，距今房龄较老；
- 临近长江路的户型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.9
191米
步行至地铁
456个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约192m是联合路地铁站，途经地铁2号线，居民轨交出行方便；小区距离民权街公交站约169m，有17路公交车在此停靠，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离白山路约347m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
9.8
初中
10.0
97个
附近幼儿园
49个
附近小学
56个
附近初中
小区距离沙河口区教师幼儿园约590m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离大连市第七十九中学(小学部)约239m，是一所公立小学；小区距离大连市七十九中学约242m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率为45%，环境好；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色和棕色为主；小区外立面整洁比较干净，没有出现墙面脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区共约20栋，小区有多层、小高层2种类型，小区容积率为1.5；小区户型面积有71㎡-226㎡左右的1-5居室；小区楼间距宽，南北通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，西区（北1门）位于长江路832号附近，附近有大连中医骨伤科研究所-门诊部，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1077户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 网球场；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 二期是卫德物业、一期是白云物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
10.0
餐饮服务
9.8
银行金融
8.8
16个
购物中心
暂无
商场
332个
超市
39个
便利店
商业配套
大连罗斯福广场距离小区约873m，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；大连沃尔玛百货有限公司距小区约691m，居民日常购物十分便利；四海阁商店距离小区约161m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
大连医科大学附属第一医院距离小区约1.5km，该医院为综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；连胜诊所距离小区约296m，可以满足居民的日常就医；合一堂距离小区约153m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
正仁生鲜菜市场距离小区约1.3km，居民来此买菜很方便；中国建设银行(大连兴工街支行)距离小区约441m，居民办理存取款等业务十分便利；中国电信(联合路营业厅)距离小区约385m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
中山公园距离小区约534m，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；大连市公安局西岗分局北京街派出所距离小区约947m，居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
碧海蓝天KTV距离小区约116m，是居民娱乐的好去处；金逸影城(大连福佳爱琴海购物公园店)距离小区约716m，居民外出看电影非常方便；永润保健按摩院距离小区约289m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
民兴花园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
28962元/㎡
0.65%
02-23
28672元/㎡
1.0%
03-02
28340元/㎡
1.16%
03-09
28244元/㎡
0.34%
03-16
28124元/㎡
0.42%
03-23
28109元/㎡
0.05%
03-30
28190元/㎡
0.29%
04-06
28241元/㎡
0.18%
04-13
28307元/㎡
0.23%
04-20
28380元/㎡
0.26%
04-27
28352元/㎡
0.1%
05-04
28347元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
29082元/㎡
9.22%
2024-07
29055元/㎡
6.35%
2024-08
29821元/㎡
5.15%
2024-09
30175元/㎡
2.12%
2024-10
29897元/㎡
1.59%
2024-11
29249元/㎡
4.72%
2024-12
28997元/㎡
6.27%
2025-01
29314元/㎡
5.01%
2025-02
28763元/㎡
4.77%
2025-03
28122元/㎡
6.22%
2025-04
28363元/㎡
4.32%
2025-05
28347元/㎡
1.25%
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