- 青云林海
- 20075 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 中青街140-300号
- 大连亿达房地产股份有限公司
- 大连圣北物业管理有限公司
小区概述
- 青云林海位于中山区青云街板块，小区于2001年竣工 ，是由大连亿达房地产股份有限公司开发建设，小区容积率约1.1，约有61栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约97㎡-230㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是青云街地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.5km是友谊奥莱(桃源店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，会产生工业废气，存在污染。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
1168米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.4㎞左右有青云街-地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区352m左右有捷凤街-公交站，521路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区346m左右有中青街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.7
79个
附近幼儿园
27个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区104m左右有爱儿坊青云林海幼儿学苑，是一所私立幼儿园。距离小区1km左右有中山区葵英小学，是一所私立小学。距离小区1.3km左右有大连市第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.8
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为面砖，以白色和棕灰色为主色调，整体稳重大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约1.1，约有61栋商品房住宅，小区内户型有2-5居室，户型面积约97㎡-230㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区北门位于中山区中青街东50m附近；南门位于大连市中山区中青街164号附近；东门位于中山区中青街191号附近；停车场位于中山区中青街226-1-2-2号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1773户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区花园；
- 广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按约定时间定时开关。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 大连圣北物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.6
餐饮服务
7.6
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有友谊奥莱(桃源店)，方便居民逛街购物；距离小区约378m有百年惠超市(捷凤街店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
距离小区约1.3km有大连市中医医院，该医院为三级甲等医院，方便居民就医；距离小区约499m有大连中山青云林海诊所，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区约565m有国大药房(青云林海店)，能满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区约980m有葵英再就业农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约999m有上海浦东发展银行(解放路支行)，居民存取款较为方便；距离小区约1km有中国联通(葵英街营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有大连华臣影城(二七广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有海乐迪量贩烤吧RTV(大辛巷)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约2.1km有磐若瑜伽培训基地，深受小区内年轻女士的喜爱。
青云林海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
20628元/㎡
0.05%
02-16
20667元/㎡
0.19%
02-23
20626元/㎡
0.2%
03-02
20557元/㎡
0.33%
03-09
20491元/㎡
0.32%
03-16
20458元/㎡
0.16%
03-23
20372元/㎡
0.42%
03-30
20336元/㎡
0.18%
04-06
20332元/㎡
0.02%
04-13
20269元/㎡
0.31%
04-20
20151元/㎡
0.58%
04-27
20075元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
22077元/㎡
12.69%
2024-07
22181元/㎡
9.35%
2024-08
21721元/㎡
6.94%
2024-09
20947元/㎡
11.52%
2024-10
20732元/㎡
11.3%
2024-11
20505元/㎡
13.06%
2024-12
20877元/㎡
11.31%
2025-01
20675元/㎡
11.14%
2025-02
20641元/㎡
10.68%
2025-03
20364元/㎡
11.53%
2025-04
20137元/㎡
10.16%
2025-05
20075元/㎡
9.09%
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