- 新东方青年汇
- 5418 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 东北四街
- 大连同济房地产开发有限公司
- 大连同济物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
752米
步行至地铁
213个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是保税区，约752米；距离小区最近的公交站是黄海西六路，开发区12路、开发区7路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.7
74个
附近幼儿园
13个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是起翔小学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.7
停车便捷
6.3
物业服务
8.4
38.0%
绿化率
5.8
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
3个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(大连开发区店)，约928米；最近的综合医院是大连医科大学附属第一医院三部，约1843米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新东方青年汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5466元/㎡
0.07%
02-23
5466元/㎡
0%
03-02
5465元/㎡
0.02%
03-09
5445元/㎡
0.37%
03-16
5439元/㎡
0.11%
03-23
5439元/㎡
0%
03-30
5440元/㎡
0.02%
04-06
5457元/㎡
0.31%
04-13
5456元/㎡
0.02%
04-20
5438元/㎡
0.33%
04-27
5419元/㎡
0.35%
05-04
5418元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5985元/㎡
11.1%
2024-07
6020元/㎡
9.96%
2024-08
6023元/㎡
9.05%
2024-09
6058元/㎡
6.57%
2024-10
5891元/㎡
9.03%
2024-11
5736元/㎡
12.2%
2024-12
5715元/㎡
11.04%
2025-01
5515元/㎡
15.08%
2025-02
5466元/㎡
14.62%
2025-03
5439元/㎡
18.11%
2025-04
5429元/㎡
15.69%
2025-05
5418元/㎡
12.67%
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