- 金盛家园
- 13318 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 芳泽园11号
- 大连祥盛房屋开发有限公司
- 大连宏华物业管理有限公司
小区概述
- 金盛家园位于甘井子区大纺板块，于2000年竣工，由大连祥盛房屋开发有限公司开发。小区容积率约为1.53，共有24栋楼，户型有1-4居室，户型面积在44㎡-151㎡左右。小区绿化率约为31%，绿化面积较小，环境一般。小区距离金家街地铁站比较近，出行比较方便。
小区优缺点
优点- 金家街地铁站距离小区约702m，居民乘坐地铁出行比较方便；
- 东特购物广场距离小区约2.4km，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区停车位不足；
- 小区绿化率约为31%，绿化面积较小，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
634米
步行至地铁
150个
附近公交站
7个
附近地铁站
金家街地铁站距离小区约702m，途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行比较方便；同德路公交站距离小区约162m，该站停靠公交车有523路，居民乘坐公交出行比较方便；周北路距离小区约304m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.6
98个
附近幼儿园
30个
附近小学
27个
附近初中
蒙特梭利幼儿园距离小区约97m，该校是一所民办幼儿园；鹏辉小学距离小区约886m，该校是一所公办小学；大连市第八十中学（大纺校区）距离小区约376m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.4
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区道路两旁种有树木，使小区变得生机勃勃，物业也会对绿植进行修护，绿植生长状况良好。小区内有康乐设施，可供居民茶余饭后健身使用。小区绿化率约为31%，绿化面积较小，环境一般。
建筑特色
小区整体建筑简洁大气，外观比较朴实，外立面以土棕色为主，白色为辅。小区外立面比较新，无墙皮脱落、开裂的现象，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.53，共有24栋楼，为多层住宅，户型有1-4居室，户型面积在44㎡-151㎡左右。
出入口
小区有5个出入口，东门在芳泽园11号；北门在15号楼附近；南门在芳泽园18号，禁止机动车通行；西门在芳泽园9号；北1门在芳泽园7号，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 857户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.53
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 大连宏华物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
160个
超市
29个
便利店
商业配套
东特购物广场距离小区约2.4km，居民外出逛街购物比较方便；优品惠生活超市距离小区约108m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
大连华联善古堂中医医院距离小区约729m，居民外出就医比较方便；大连甘井子王成玉诊所距离小区约206m，居民到此就诊较为方便；大连锦昌药房距离小区约154m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套较为齐全。
生活服务
周家街果菜大市场距离小区约301m，居民外出买菜方便；交通银行（大连金三角支行）距离小区约61m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（东北名苑营业厅）距离小区约544m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，启点台球距离小区约105m，居民可以在这里打台球；Q7时尚量贩KTV（山东路店）距离小区约1.4km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
金盛家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
13766元/㎡
1.64%
02-23
13628元/㎡
1.0%
03-02
13469元/㎡
1.17%
03-09
13567元/㎡
0.73%
03-16
13633元/㎡
0.49%
03-23
13546元/㎡
0.64%
03-30
13569元/㎡
0.17%
04-06
13502元/㎡
0.49%
04-13
13459元/㎡
0.32%
04-20
13393元/㎡
0.49%
04-27
13333元/㎡
0.45%
05-04
13318元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15321元/㎡
4.05%
2024-07
14684元/㎡
6.81%
2024-08
15344元/㎡
2.62%
2024-09
15162元/㎡
3.78%
2024-10
16092元/㎡
2.26%
2024-11
15530元/㎡
0.41%
2024-12
13648元/㎡
14.76%
2025-01
14078元/㎡
12.01%
2025-02
13704元/㎡
11.52%
2025-03
13560元/㎡
12.07%
2025-04
13367元/㎡
12.35%
2025-05
13318元/㎡
12.83%
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