- 百合IT家园
- 13100 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 屹馨街
- 大连天启房地产开发有限公司
- 大连亮泰安邦物业有限公司
小区概述
- 百合IT家园位于甘井子区凌水板块，竣工于2008年，由大连天启房地产开发有限公司开发完成；小区容积率约为2.58，小区共有16栋楼，由多层和小高层组成，小区户型面积有40㎡-116㎡左右的1居室到3居室；小区绿化率为25%，整体环境一般；小区周边有菜市场和超市，居民日常采购比较便利。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.2km处是大连西郊国家森林公园，方便居民休闲游玩；
- 小区物业维护较好，外立面整体比较新。
缺点- 小区绿化率为25%，绿化面积较小，整体环境一般；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.5
1346米
步行至地铁
27个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离约161m有IT家园公交站，该站停靠813路公交车；距离小区828m左右是清恬街公交站，该站停靠813路公交车，居民可乘坐公交出行。距离小区约748m是屹馨街，居民自驾出行方便。距离小区约3.9km处为海事大学地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.5
26个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
华兴山庄幼儿园距小区约1.0km，该幼儿园是一所私立幼儿园，大连凌水小学距小区约2.1km，该学校是一所公立小学，大连佰圣高级中学距小区约1.7km，是一所公立中学；总体来说，板块教育配套比较完善，孩子上学便利。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率为25%，小区绿植多集中在花园内，树木较为高大茂盛，方便居民夏天散步乘凉；小区内多数都是水泥道路，道路上比较干净，无明显可见垃圾。小区内有两个休闲广场，方便居民休闲娱乐；在22号楼和44号楼旁有儿童滑梯和各种健身器材，方便老年人锻炼身体，孩子放学后也经常在这里玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面多为涂料粉刷，具有一定的防水防潮效果；小区于2008年竣工，物业对外立面维护比较好，整体看上去较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.58，共有16栋楼，由多层和小高层组成，小区户型面积有40㎡-116㎡左右的1居室到3居室，楼间距60m左右，采光好。
出入口
小区有2个出入口，主出入口临近屹馨街，停车场位于大连慈善颐养院的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 871户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.58
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期检修公共设施，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 大连亮泰安邦物业有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.6
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不完善，距离小区3.8km左右有锦辉购物广场(奥莱店)，距离较远，居民休闲时逛街购物不方便；距离小区约1.6km处有华联超市(大有店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.8km处有状元阁烤骨头，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.5km有大连市第七人民医院，方便居民就医。距离小区约918m有泉誉中医馆，居民感冒方便去就诊。距离小区约661m有正合航天氢养堂，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区1.5km左右有大连天海商场，居民采购食材比较便利；距离小区1.4km左右有中国工商银行(大连百合支行)、大连银行(百合支行)等，居民办理银行业务方便；距离小区796m左右有中国联通博通通讯合作厅(屹馨街营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.7km左右是令希图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约2.2km处是大连西郊国家森林公园，是4A景区，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处休闲游玩，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有星感觉国际影城，方便居民看电影。距离小区约2.1km有友加网咖(高新店)、网鱼网咖(大连高新大学城店)，方便居民休闲上网。距离小区约1.6km有12码游泳健身CLUB，方便居民健身游泳。
百合IT家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13156元/㎡
0.18%
04-21
13133元/㎡
0.17%
04-28
13110元/㎡
0.18%
05-05
13100元/㎡
0.08%
05-12
13120元/㎡
0.15%
05-19
13143元/㎡
0.18%
05-26
13166元/㎡
0.17%
06-02
13170元/㎡
0.03%
06-09
13156元/㎡
0.11%
06-16
13133元/㎡
0.17%
06-23
13110元/㎡
0.18%
06-30
13100元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15105元/㎡
0%
2023-09
15105元/㎡
0%
2023-10
15105元/㎡
0%
2023-11
15105元/㎡
0%
2023-12
13898元/㎡
7.99%
2024-01
13123元/㎡
13.12%
2024-02
13100元/㎡
13.27%
2024-03
13163元/㎡
12.86%
2024-04
13126元/㎡
13.1%
2024-05
13160元/㎡
12.88%
2024-06
13110元/㎡
13.21%
2024-07
13100元/㎡
13.27%
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