- 新星帕尔美娜
- 16390 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 辛吉街137号
- 彩虹房地产开发有限公司
- 大连生生物业管理有限公司
小区概述
- 新星帕尔美娜位于甘井子区辛寨子板块，于2009年竣工，由彩虹房地产开发有限公司开发，小区由多层、小高层住宅组成，容积率约为1.45，共约29栋住宅楼，小区户型有55㎡左右的一居室、73㎡-102㎡左右的二居室、113㎡-114㎡左右的三居室、128㎡左右的四居室。小区绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民日常出行方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离辛寨子约1.7km，途经地铁2号线，居民轨交出行方便。小区距离新星公园公交站约245m，542路、1102路公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离北河桥约1.9km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
7.6
71个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离金凤凰幼儿园约231m，该园是一所私立幼儿园。小区距离兰亭小学约522m，该学校为一所公立学校。小区距离大连育文中学(第五郡校区)约1km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为45％，小区内有花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方。小区外立面以黄色涂料为主，较为端庄大气。小区外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区由多层、小高层住宅组成，容积率约为1.45，共约29栋住宅楼，小区户型有55㎡左右的一居室、73㎡-102㎡左右的二居室、113㎡-114㎡左右的三居室、128㎡左右的四居室。
出入口
小区有三个出入口。北门靠近辛吉街，仅供行人通行。东门靠近大连鑫盛建设工程检测有限公司。西南门靠近辛吉街。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 979户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 小区花园；
- 健身房；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 会所。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 大连生生物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共167车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约846m是大连张前乐都汇购物中心(张前路店)，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约845m有乐购超市(乐都汇店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约258m有辛寨子地区医院，方便居民就医。距离小区大约269m有大连甘井子辛寨子新星社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区134m左右有鹏辉大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区231m左右有老根农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区324m左右有中国工商银行(新星绿城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区472m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.3km左右是大连市甘井子区红旗街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区331m左右有新星公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约504m有子夜商务会所，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约722m有华夏为莱影城(第五郡店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。
新星帕尔美娜近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
16358元/㎡
0.69%
02-23
16454元/㎡
0.59%
03-02
16565元/㎡
0.67%
03-09
16677元/㎡
0.68%
03-16
16693元/㎡
0.1%
03-23
16645元/㎡
0.29%
03-30
16533元/㎡
0.67%
04-06
16533元/㎡
0%
04-13
16470元/㎡
0.38%
04-20
16390元/㎡
0.49%
04-27
16390元/㎡
0%
05-04
16374元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14245元/㎡
18.17%
2024-07
15333元/㎡
23.66%
2024-08
17398元/㎡
14.31%
2024-09
17398元/㎡
4.96%
2024-10
17258元/㎡
4.12%
2024-11
16708元/㎡
5.94%
2024-12
16470元/㎡
7.79%
2025-01
16230元/㎡
5.55%
2025-02
16422元/㎡
6.46%
2025-03
16629元/㎡
11.12%
2025-04
16390元/㎡
9.71%
2025-05
16390元/㎡
8.73%
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