- 大华锦绣华城(七期)
- 20566 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 博广路
- 大华集团大连置业有限公司
- 大连大华物业管理有限公司
小区概述
- 大华锦绣华城(七期)位于甘井子区域凌水板块，于2014、2015年竣工，由大华集团大连置业有限公司开发的。小区的容积率约为2.5。小区的户型面积在60-132㎡左右的1室到4居室，小区的户型南北通透，通风比较好。小区的绿化率在30%左右，环境相对一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014、2015年竣工，房龄比较新；
- 距离小区728m是山体公园，距离比较近，是居民散步晨练的好去处。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区东侧临近红凌路主道，噪音比较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区居民距离地铁站相对比较远，居民乘坐地铁出行相对不是特别方便。距离小区大约106m是大华锦绣华城 - 公交站，停靠公交车是地铁商务快线。距离小区大约151m是博智街 - 公交站，停靠公交车是509路。距离小区大约256m是博雅街 - 公交站，停靠公交车是509路，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区大约1.3km是红岭路和距离小区大约672m是博广路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.5
31个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区大约190m是大连理工大学幼儿园(大华园)，是一所公办的幼儿园；距离小区大约1.1km是大连理工大学附属学校小学部，是一所公办的小学；距离小区大约779m是辽宁师范大学附属第二中学，是一所公办的中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率在30%左右，环境相对一般。小区的道路两旁有绿化带、花坛和植被，都生长的比较茂盛，但是没有及时的修剪，看起来相对不是特别美观。
建筑特色
小区的整体建筑风格是法式和新古典相互结合的，外立面是简约的淡黄色真石漆，楼梯间的墙壁是白色的涂料墙，相对比较美观大气。
楼栋分布
小区共有11栋楼，小区的容积率约为2.5，户型面积在60-132㎡左右的1室到4居室，户型南北通透，通风比较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区目前为止有一个出入门，在博广路与博智接交叉路口往西北约90米。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1396户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
物业服务
物业会安排保洁人员定时清理卫生，保洁阿姨负责认真，把小区清理的比较安静。物业也有专业的维修人员，会及时的处理业主们保修的问题，尽职尽责。物业的服务质量相对比较高。
安保
小区是封闭式的小区，小区的各个地方都设有监控，保安会轮流在小区的大堂值班。小区的门口也会有安保人员值守，安保人员会在夜间在小区巡逻，进一步的确保了每位业主们的安全。
物业信息
物业信息
- 大连大华物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离大型的购物商场距离比较远，居民购物逛街不便；距离小区大约478m是舶品生活超市(锦华店)，可以满足居民日常的购物需求；距离小区大约59m是R22小小餐厅，聚餐就餐此处是不错的选择。
医疗资源
距离小区大约2.1km是大连医科大学附属第二医院心血管病医院，是一家心血管病医院，居民有什么身体方面的问题可以到此就医；距离小区大约220m是小美医生，居民普通的感冒发烧可以到此医治；距离小区大约80m是德康药房，居民可以选择到此拿药比较方便。
生活服务
距离小区大约932m是圣克拉农贸市场，里面种类齐全新鲜，居民可以选择到此购买蔬菜和水果；距离小区大约410m是中国民生银行(大连大华锦绣华城社区支行)，居民可以到此办理金融方面的业务；距离小区大约90m是中国联通大华锦绣华城营业厅，居民可以到此办理手机通讯方面的业务。
公共资源
距离小区大约2.0km是高家派出所，居民有什么问题警察也可以快速及时的赶到，维护了居民的安全；距离小区大约1.8km是令希图书馆，居民可以到此看书增加自己的阅读量；距离小区大约728m是山体公园，居民可以选择到此散步和晨跑。
休闲娱乐
距离小区大约654m是星感觉国际影城，居民可以带自己的家人或者朋友到此观看刚上映的电影；距离小区大约87m是新誉健身工作室，居民可以到此健身锻炼身体；距离小区大约786m是正清和推拿经络足道(东方圣克拉店)，居民可以到此放松一下自己，释放自己的工作压力。
大华锦绣华城(七期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21644元/㎡
0.88%
04-21
21512元/㎡
0.61%
04-28
21440元/㎡
0.33%
05-05
21457元/㎡
0.08%
05-12
21533元/㎡
0.35%
05-19
21340元/㎡
0.9%
05-26
21129元/㎡
0.99%
06-02
20955元/㎡
0.82%
06-09
20837元/㎡
0.56%
06-16
20741元/㎡
0.46%
06-23
20654元/㎡
0.42%
06-30
20566元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
25255元/㎡
9.9%
2023-09
23080元/㎡
16.58%
2023-10
21911元/㎡
19.67%
2023-11
21857元/㎡
18.44%
2023-12
22537元/㎡
13.38%
2024-01
22011元/㎡
15.57%
2024-02
22205元/㎡
14.66%
2024-03
21813元/㎡
16.16%
2024-04
21476元/㎡
17.41%
2024-05
21194元/㎡
18.17%
2024-06
20654元/㎡
19.88%
2024-07
20566元/㎡
20.61%
大华锦绣华城(七期)问答
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