小区整体绿化率约为30%，小区内道路两旁种植了树木和低矮绿植，色彩较为丰富，春夏季节颇具观赏性；小区内有活动中心，方便居民休闲娱乐，夏季经常有老人在这里跳广场舞，比较热闹；小区道路比较干净，卫生清理及时。

小区整体建筑简洁大方，房屋品质比较好，外立面多为涂料，防水、防潮都比较不错；小区房龄较新，外墙在居民和物业的维护下，整体干净整洁。

小区共有11栋楼 ，容积率约为1.68，小区户型面积有147㎡-177㎡左右的3居室。

小区有1个出入口，主出入口位于中青街龙溪村西侧约70m，车辆和行人皆可通行。

小区物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境；小区保洁人员服务态度好，每天都有保洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有明显垃圾，环境比较干净。

小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障，外来人员和车辆进出需要进行登记；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，距离小区2.2km左右有大连凯丹广场，居民可到此处购物；距离小区1.9km左右有家乐福(中山店)，居民可到此处采购生活所需；距离小区585m左右有千岛海鲜(中南阳光)，与家人朋友小聚时可以选择这里。

小区周边医疗资源较好，距离小区371m左右有大连港医院，是一家综合医院，能够满足居民的就医需求；距离小区887m左右有康泰诊所，方便居民及时就诊取药；距离小区687m左右有兴隆大药房，方便居民购药。

小区周边生活服务设施丰富，距离小区1.2km左右有国亿望海农贸市场，居民可到此处买菜；距离小区674m左右有大连银行(中南路支行)，居民可前往办理相关业务；距离小区1.3km左右有中国移动(大连分公司)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区1.4km左右有大连市公安局中山分局虎滩街派出所、海军广场派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区616m左右有中山纪念公园，居民日常休闲游玩方便。

距离小区约1.8km有大连华臣影城(二七广场店)，方便居民看电影；距离小区约1.3km有柒七商务会所，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；距离小区约794m有博洛健身，方便居民健身锻炼。

小区大户型居多，比较适合改善型人群购买。对于改善型家庭人群来说，可以选择147㎡左右的3居室，空间较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。对于一些经济实力较强的家庭来说，建议购买177㎡左右的3居室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，工作生活都可以分开，可以满足家庭成员不同生活需求。

小区周边生活配套齐全，业主出售对象可以定位到有孩子或老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边交通便利，建议业主可将出售对象定位到周边的上班族，有利于房屋出售。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦；对于家庭租户，建议租住面积约147㎡的3居室，空间较大，可以满足家庭成员的居住需求。

小区周边生活配套设施比较完善，休闲娱乐场所较多，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；小区周边交通便利，居民出行比较方便，居民居住体验良好。

小区业主多为以提升居住品质为主的改善型人群，多为中年人，经济条件较好。小区内也有较多3代家庭，年轻人多为上班的白领人士，文化素质比较高，家里小孩由老人帮忙照看。业主之间关系和睦，整体业主素质较高。