该小区绿化率约45%，植被覆盖密集，绿化环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，还有中央喷泉，景观丰富，观赏性较好。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。

小区建筑采用的是欧式风格，楼栋比较高端大气。小区楼栋外立面色调较浅，比较淡雅。小区是钢筋混凝土的框架，品质不错。小区竣工时间短，楼栋外立面无脱落，比较美观。

小区由46栋多层和小高层组成，容积率约1.4；小区有2房到5房户型，户型面积大约在91㎡-132㎡之间；小区楼栋间距在40m左右，高层采光较好。

小区有1个出入口；小区的人行门在佳林街与虹雨路交叉口东南约200m处，仅行人通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区是封闭式的，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边商业配套完善，万达广场（大连甘井子店）和乐购超市（乐都汇店）距离小区约1.7km，居民可以在此进行休闲购物；距小区835m左右有汉堡王（虹韵路餐厅），可以满足小区居民外出就餐需求。

距小区约1.5km为辛寨子地区医院，距离较近，居民就医方便。小区附近约803m有大连甘井子辛寨子第五郡社区卫生服务站（虹韵路店），可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区约990m处有亿家缘生鲜市场，约1.1km处还有益邻农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约754m处有中国农业发展银行（大连市甘井子支行），居民办理一些日常理财业务比较便利，综合来说小区周边的便民服务设施比较完善，居民日常生活需求比较容易满足。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区927m左右有金钱柜量贩KTV（张前路店），居民下班后可以来此一展歌喉；距小区448m左右有SUHFIT健身工作室（三鼎春天店），健身设备齐全，居民可以来此健身锻炼。

小区的户型适合刚需型和改善型人群置业，对于预算有限的年轻上班族，可以选择91㎡左右的2居室，房屋建筑面积适中，能够满足三口人的居住需求，小区房龄较新，绿化比较不错，作为婚房也是不错的置业选择；对于跟老人孩子同住的家庭，可以选择118㎡左右的3居室，房屋建筑面积相对较大，空间较为宽敞，可以给孩子提供独立学习、成长空间。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边商业、生活等配套设施完善，且周边交通较便利，能够轻松满足上班族的日常生活所需，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

小区91㎡左右的2房户型比较适合三口之家整租，单身人群也可选择与朋友合租这一套，这样不会有太大的经济压力，小区距商场较近，平时逛街购物很方便；对于家里成员较多的家庭，可以选择整租118㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，空间较大，居住体验更好。

小区地理位置不错，交通便捷，距地铁站比较近，居民日常出行便利；小区周边生活配套设施完善，医疗、商业资源丰富，可以满足居民日常生活的基本需求；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽。

小区大部分是业主自住；小区业主多为白领阶层，文化水平较高，整体素质较好；小区三代同住的家庭较多，老人孩子比较多，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处和睦，气氛融洽。