福佳新天地(金州)解读
陶开永
2022-05-07
诺家地产
特色
【轨道交通】小区周边公交很多，北门北侧有111路通往阿尔滨、南门南侧有107路通往西山和201路通往毛茔子
【其他描述】小区物业费1.8元每平米每月，每天有专业的保洁人员
不足
小区不是封闭小区，绿化少，运动器材少，楼间距较窄，低楼层采光不好
高玉华
2021-06-12
晟盛阳房地产
特色
【小区户型】主要51平小户型，一室一厅的户型，楼间距在40米左右。
【其他描述】物业是福佳自有物业 物业费1.5一平一个月
【生活配套】小区南侧200米左右道南有个第四人民医院，小区像北行50米有新隆嘉超市，买菜200米东侧有光明市场
不足
小区停车不是很方便，车位比较紧张物业一般。
刘桂娜
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区周边公交很多，北门北侧有111路通往阿尔滨、南门南侧有107路通往西山和201路通往毛茔子
【小区户型】由13栋大高层组成，面积由47平到143平之间，主要推80平左右的南向户型。
【小区设施】小区内有地下商场沃尔玛-四楼儿童乐园-五楼互动力健身房-瑜伽馆 很多业主带孩子到楼下儿童乐园玩
【生活配套】楼下就是大型沃尔玛超市，斜对面200米金州口腔医院，楼下大连银行，邮政储蓄，建设银行。
【居民素质】小区成熟，居住氛围浓厚，邻里关系和谐
不足
小区不是封闭小区，绿化少，运动器材少，楼间距较窄，低楼层采光不好。
李霞
2019-12-10
特色
【轨道交通】小区周边公交很多，北门北侧有111路通往阿尔滨、南门南侧有107路通往西山和201路通往毛茔子
【小区户型】福佳新天地所有楼都是32/33层顶，面积40-140之间，主打户型是80平，85平，86平，南向两室
【小区设施】小区内有地下商场沃尔玛-四楼儿童乐园-五楼互动力健身房-瑜伽馆 很多业主带孩子到楼下儿童乐园玩
【生活配套】离小区200米左右道南有个第四人民医院，小区50米有便利超市，买菜200米东侧有光明市场
【居民素质】小区成熟，居住氛围浓厚，邻里关系和谐
不足
小区不是封闭小区，绿化少，运动器材少，楼间距较窄，低楼层采光不好。
董雪
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区周边公交很多，北门北侧有111路通往阿尔滨、南门南侧有107路通往西山和201路通往毛茔子
【小区户型】主要66平小户型，两室一厅的户型，楼间距在40米左右，采光好
【小区设施】小区内有地下商场沃尔玛-四楼儿童乐园-五楼互动力健身房-瑜伽馆 很多业主带孩子到楼下儿童乐园玩
【生活配套】楼下就有沃尔玛商场、幼儿园及餐饮娱乐设施，真正打造的商住一体化
【居民素质】小区成熟，居住氛围浓厚，邻里关系和谐
不足
小区不是封闭小区，绿化少，运动器材少，楼间距较窄，低楼层采光不好。
雷显雨
2020-06-25
瑞家地产
特色
【小区户型】由13栋大高层组成，面积由47平到143平之间，主要推80平左右的南向户型。
【其他描述】小区物业费1.8元每平米每月，每天有专业的保洁人员清理
【生活配套】楼下就有沃尔玛商场、幼儿园及餐饮娱乐设施，真正打造的商住一体化
【房屋品质】楼房主体结构属于钢筋混凝土结构，是目前国家新建房屋普遍采用的施工工艺，抗震等级达标
不足
因为小区是商住一体化，楼下1-4基本都是商场超市，和纯以居住为主的封闭小区相比，小区没有绿化
崔国鹏
2019-08-31
特色
【小区户型】福佳新天地所有楼都是32/33层顶，面积40-140之间，主打户型是80平，85平，86平，南向两室
【其他描述】小区物业费1.8元每平米每月，每天有专业的保洁人员清理
【生活配套】楼下就有沃尔玛商场、幼儿园及餐饮娱乐设施，真正打造的商住一体化
【房屋品质】楼房主体结构属于钢筋混凝土结构，是目前国家新建房屋普遍采用的施工工艺，抗震等级达标
不足
因为小区是商住一体化，楼下1-4基本都是商场超市，和纯以居住为主的封闭小区相比，小区没有绿化
赵倩
2019-11-10
特色
【小区户型】小区主要有50平的一室一厅户型，多为大高层。楼间距30米，后排20楼以下的比较挡光。
【其他描述】物业是福佳新天地物业管理公司。物业费1.8元/平方米·月。物业服务很好。
【房屋品质】开盘时间是2015年3月，交房时间是2016年2月，现房交付。小区防水很好，开发商建房时用高端材料。
不足
小区都是地下停车场，所以停车位比较紧张。
姚毓铁
2018-06-21
特色
【小区户型】小区共16栋楼都是高层，43-58为一室65-88为两室120平以上为三室。楼间距约50米。
【其他描述】物业是福佳物业管理公司，物业费是1.5元一平/月。服务质量好。
【房屋品质】2012年开盘，商场真空玻璃，隔音效果好，外墙体都是防水保温层，防潮隔寒效果好。
【居民素质】租户比较多，大多以年轻人为主。人群流动性很大。邻里关系和睦。
不足
小区车位紧张，租户比较多。绿化少。
韩星
2019-02-21
特色
【小区户型】小区共13栋楼，主推大户型，带露台，87平到143平，143平为三室两厅两卫主力户型，适合改善需求。
【房屋品质】由大连金新房地产开发有限公司开发，集中供暖，2012年统一交房，外立面看起来很新、没有任何墙皮脱落。
不足
小区不是封闭小区，绿化少，运动器材少，楼间距较窄，低楼层采光不好。
杨晓坤
2018-12-04
特色
【小区户型】主要66平小户型，两室一厅的户型，楼间距在40米左右，采光好
【房屋品质】小区开盘时间是2017年，交房时间是2017年，小区的防水效果好，因为再施工时使用高档防水材料
【居民素质】小区成熟，居住氛围浓厚，邻里关系和谐
不足
车位不够，停车难，停车乱，现象严重
王宇
2018-08-10
特色
【其他描述】物业是福佳自有物业 物业费1.5一平一个月
【小区设施】小区内有地下商场沃尔玛-四楼儿童乐园-五楼互动力健身房-瑜伽馆 很多业主带孩子到楼下儿童乐园玩
【居民素质】租户比较多，大多以年轻人为主。人群流动性很大。邻里关系和睦。
不足
小区车位少，绿化率低，楼下是购物中心，
李金有
2018-09-27
特色
【小区户型】主要66平小户型，两室一厅的户型，楼间距在40米左右，采光好
【其他描述】福佳物业有限公司，物业费2.5元/平，物业服务好
【房屋品质】小区开盘时间是2016年，交房时间是2017年，开发上用高档材料，防水好
不足
是新小区，配套不是很成熟
杨程程
2018-09-26
特色
【小区户型】小区主要有50平的一室一厅户型，多为大高层。楼间距30米，后排20楼以下的比较挡光。
【其他描述】物业是福佳新天地物业管理公司。物业费1.8元/平方米·月。物业服务很好。
【房屋品质】开盘时间是2015年3月，交房时间是2016年2月，现房交付。小区防水很好，开发商建房时用高端材料。
不足
小区都是地下停车场，所以停车位比较紧张。
王芊荟
2018-09-29
特色
【小区户型】小区主要户型为50到145平，1室1厅到3室2厅，户型齐全。
【其他描述】物业费是1.5元/平/月。电梯需要用电梯卡。
不足
小区停车需收费，车位紧张。
李岩
2018-09-25
东家地产
特色
【小区户型】小区主要户型50平，一室一厅户型，高层，楼间距50米。
【房屋品质】小区开盘时间是2017年，交房时间是2017年，小区的防水效果好，因为再施工时使用高档防水材料
【居民素质】小区租户比较高，住户人群以年轻人为主，年龄段在29岁左右，人员流动性大，邻里关系一般
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
王志新
2018-06-10
特色
【小区户型】由13栋大高层组成，面积由47平到143平之间，主要推80平左右的南向户型。
【生活配套】楼下就是福佳新天地购物广场、沃尔玛大型商超仅10米之遥，光明市场仅50米，生活配套齐全。
不足
楼下商场，购物中心，没有绿化。
孙海洋
2018-06-07
特色
【生活配套】小区内步行10米就是沃尔玛大型超市，步行5米就是重庆鸡公煲，妇婴用品，药房，茶庄。
不足
小区由于当初设计的问题，小区的楼间距小，采光不是特别好。比较高的物业费2.5元。
胡伟辉
2018-05-29
旺佳
特色
【生活配套】楼下就是大型沃尔玛超市，斜对面200米金州口腔医院，楼下大连银行，邮政储蓄，建设银行。
不足
小区停车不是很方便，车位比较紧张,物业一般。
曲宏鑫
2018-01-22
特色
【生活配套】福佳生活配套非常齐全，底商覆盖面广，有福佳新天地购物广场、沃尔玛等大型商超，
不足
小区属于开放式小区，内部是商业街，缺少绿化
