小区内植被种类多样，在物业的养护下，绿化景观层次分明，长势茂盛，空气清新，方便居民饭后休闲散步；小区内有儿童游乐设施，孩子放学后有玩耍的地方，有健身器材供居民日常锻炼；小区环境整洁优美，还有花园景观带，居住起来比较舒适惬意。

小区建筑风格简约大方，外立面多为涂料粉刷，具有一定的防水防潮效果；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，没有出现脱落现象，小区建筑总体较为美观。

小区共有49栋楼，容积率为1.2；小区户型有1-5居室，小区户型面积约45㎡-172㎡，楼间距40m以上，采光较好。

小区有4个出入口，西2门位于25号楼的西北侧，仅限行人通行；西1门临近富乐街；东门临近富工街；地下停车场位于西2门的西侧。

小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生，小区环境干净整洁。

小区每个门口都有保安24小时值班，门口设有门禁，外来人员出入需要登记；小区内监控摄像头较多，可以随时关注小区的安全情况，而且安保系统已与110联网，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区约873m有凯德和平广场，满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约817m有乐购办公区(凯德和平广场店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区约415m有玲珑私房菜，方便居民就餐。

小区周边医疗资源完善，距离小区约1.9km有大连大学附属新华医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；距离小区约127m有大连沙河口富康园诊所，居民有感冒等症状可以到此就诊；距离小区约151m有亚安大药房(幸福e家店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有极品汇农超大市场，居民买菜比较方便；距离小区约240m有上海浦东发展银行(大连幸福E家社区支行)、渤海银行(五一支行)，居民办理银行相关的业务比较方便；距离小区约350m有中国联通(幸福E家营业厅)、中国移动(幸福E家营业厅)、中国电信(幸福e家营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约961m有富国公园、马栏河运动公园，方便居民散步或晨跑；距离小区约835m有南沙街派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约500m有沙河口区南沙河口街道办事处，方便居民处理相关业务。

距离小区约283m有花之吻美容会所(富静街店)，周边女士可以来此美容护肤；距离小区约388m有点石健身，方便居民日常健身锻炼；距离小区约845m有万达影城(凯德和平广场店)，方便居民观影。

对于年轻一族来说，建议选择45㎡左右的1居室，资金压力相对较小，而且周边交通便利，便于年轻人上下班；对于预算充足的家庭来说，选择172㎡左右的5居室比较合适，房间较多，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；业主在房屋出售前可以先做好装修维护，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，从而吸引购房者，加快房屋出售的速度。

建议单身的年轻人选择租住45㎡左右的1居室，房租费用相对较低，且周边交通便利，方便出行；家庭成员较多的租户可以考虑租住172㎡左右的5居室，空间较大，房间较多，居住起来舒适度比较高。

小区整体环境不错，居住起来比较舒适；小区内部有健身设施、儿童娱乐设施，可以满足居民平时的锻炼、娱乐的需求，有利于居民身心健康；小区周边配套完善，居民生活便捷；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住体验良好。

小区几乎全是自住，业主多为企事业单元职工和一些商业老板，大约都是成功人士，年纪40岁上下；小区也有较多三代同住的家庭，老人会居住在此帮忙带小孩，居住氛围较好；邻里之间相处和睦，常有来往，业主整体素质比较高。