大连天地悦丽海湾解读
孙建盟
2022-03-20
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离小平岛地铁口不到1000米，地铁7站直达西安路，13站直达青泥洼桥不会出现堵车现象。
【小区户型】小区建成于2014年，分4期，共23栋，面积58到186平，小区处平坦地势，无上下大坡。
【小区设施】小区有独立的运动器材和600㎡的绿地，绿地周边设有滑梯等儿童娱乐设施供儿童玩耍。很多在此健身纳凉。
【生活配套】距小区500米，开发商自营商场，一层设有美食一条街，麦当劳，生鲜超市，二层和三层设有服装卖场。
不足
小区地理位置好，附近上班族租房子的偏多
佟兵兵
2021-09-04
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离小区100米左右，有28路，531路公交，202始发站，距离地铁1号线200米左右。
【小区户型】悦丽海湾小区有89平户型，南北通透，布局合理。122平户型三室带阳台，采光好。
【房屋品质】小区由亿达开发，分四期建设，双层玻璃，隔音降噪，能有效降低噪音和潮湿
不足
小区相对物业费高点，周边缺乏大型商业配套，单价相比周边小区相对高点。
林琳
2020-11-28
安鑫地产
特色
【轨道交通】距小区100米左右有28路解放广场.531大连火车站.步行300米202兴工街，距地铁1号线200米
【小区户型】小区户型为南北通透，布局合理，带阳台采光好，无遮挡89-122平
【其他描述】小区物业管理为亿达，物业管理好
【小区设施】小区有独立的运动器材和600㎡的绿地，绿地周边设有滑梯等儿童娱乐设施供儿童玩耍很多在此健身纳凉
不足
小区地理位置好，附近上班族租房子的偏多
张翰林
2020-10-16
安鑫地产
特色
【轨道交通】从小区门口步行约700米到地铁一号线口，步行约800米到531路，28路，有轨电车202路等公交线路
不足
缺乏大型商业配套，单价同比周边小区偏高一些
洪君
2017-03-28
安鑫地产
特色
【轨道交通】距小区100米左右 有28 531路公交 202始发站 距地铁1号线200米左右
【小区户型】89平户型 南北通透 布局合理 122平三室 布局合理 带阳台 采光好
不足
小区是新小区 二手房源少 产权证没满两年 税费高
刘锦伟
2021-11-06
特色
【轨道交通】距地铁1号线终点站500米在此可乘坐地铁1号线经过三站到达万达广场，在西安路站可换乘2号线到机场
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，两室户型和三室户型79平两室一厅，118平三室一厅适合改善需求
【其他描述】小区物业管理为亿达，物业管理好
【小区设施】小区有独立的运动器材和600㎡的绿地，绿地周边设有滑梯等儿童娱乐设施供儿童玩耍很多在此健身纳凉
【生活配套】小区楼底下就是有嘉玛生活超市，麦当劳，果蔬超市，满足基本的生活需求
不足
车位紧张，周围上班族较多，租房客户多
邵艳凤
2021-12-02
特色
【轨道交通】距小区100米左右有28路解放广场，531大连火车站，步行300米202兴工街，距地铁1号线200米
【小区户型】89平户型南北通透布局合理122平三室布局合理带阳台采光好
【小区设施】小区有独立的运动器材和600平的绿地，绿地周边设有滑梯等儿童玩耍很多在此健身纳凉
【生活配套】出小区南门步行500米即是大型生鲜超市园区12号楼一楼有家社区超市，种类很齐全方便居民
嗯
【居民素质】大部分是地缘性客户，高新园区软件园上班的白领，高校老师，业主素质的非常高，邻里相处和谐
不足
小区是新小区二手房源少 部分房子未满2年税费高
张聪
2021-11-13
特色
【轨道交通】600米范围内，有地铁一号线和十二号线，公交有3路36路，交通便利，还有跨海大桥，通往中山方向
【小区户型】面积区间56-186平一室至四室一共分为四期R区S区均为高层产品
【小区设施】小区有独立的运动器材和600平的绿地
【生活配套】下去门口有嘉玛生活广场，外面共建有会有便利店，华莱士和药店，里面有肯德基，蔬菜市场大型超市
不足
小区属于新小区，物业费相对较高，税费高的现象
刘浩
2020-07-11
特色
【轨道交通】距地铁1号线终点站500米。在此可乘坐地铁1号线经过三站到达万达广场，在西安路站可换乘2号线到机场。
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，主推两室户型和三室户型。79平两室一厅，118平三室一厅适合改善需求。
【小区设施】小区有独立的运动器材和600㎡的绿地，绿地周边设有滑梯等儿童娱乐设施供儿童玩耍。很多在此健身纳凉。
【生活配套】距小区500米，开发商自营商场，一层设有美食一条街，麦当劳，生鲜超市，二层和三层设有服装卖场。
【房屋品质】小区由大品牌开发商亿达开发，分四期建设。双层玻璃，隔音降噪，能有效降低噪音和潮湿。
不足
地上车位不充足，完成小区路边乱停车现象。有待于物业协调开发商全面开放地下停车场正常使用。
李光
2020-08-15
盛亿房屋
特色
【轨道交通】距地铁1号线终点站500米。在此可乘坐地铁1号线经过三站到达万达广场，在西安路站可换乘2号线到机场.
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，推两室户型和三室户型。79平两室一厅，118平三室一厅适合改善需求。
【小区设施】小区有独立的运动器材和600㎡的绿地，绿地周边设有滑梯等儿童娱乐设施供儿童玩耍。很多在此健身纳凉。
【生活配套】距小区500米，开发商自营商场，一层设有美食一条街，麦当劳，生鲜超市，二层和三层设有服装卖场。
【房屋品质】小区由大品牌开发商亿达开发，分四期建设。双层玻璃，隔音降噪，能有效降低噪音和潮湿。
不足
地上车位不充足，完成小区路边乱停车现象。有待于物业协调开发商全面开放地下停车场正常使用。
赵丹
2021-08-30
特色
【轨道交通】距离小平岛地铁站900米，距离小区100米有28路到解放广场，531路到火车站等。
【小区户型】89平户型，南北通透，布局合理，122平三室，带阳台采光好。
【其他描述】小区为亿达物业，管理很好。
不足
小区车位有点不足，，，
吴卫
2021-07-03
特色
【轨道交通】距离小平岛地铁口不到1000米，地铁7站直达西安路，13站直达青泥洼桥不会出现堵车现象。
【小区户型】89平户型 南北通透 布局合理 122平三室 布局合理 带阳台 采光好
【生活配套】万达购物广场。1公里之内小平岛附近娱乐购物广场
不足
大部分是自住，少量没住和出租，都是在腾飞软件园上班，还有高新区白领。
于晓峰
2020-03-06
特色
【轨道交通】距离小平岛地铁口不到1000米。地铁7站直达西安路
【小区户型】小区建成于2014年，分4期，共23栋，面积58到186平，小区处平坦地势，无上下大坡。
【小区设施】小区内设娱乐健身场所，休闲娱乐广场
【生活配套】出小区南门步行500米即是大型生鲜超市。园区12号楼一楼有家社区超市，种类很齐全。方便居民。
不足
小区是新小区 二手房源少 产权证没满两年 税费高
刘玉洋
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区旁近100米处就是28路车站500米就是地铁一号线.跨海大桥口
【其他描述】小区物业管理为亿达，物业管理好
【小区设施】小区有独立的运动器材和600㎡的绿地，绿地周边设有滑梯等儿童娱乐设施供儿童玩耍很多在此健身纳凉
【房屋品质】小区由亿达开发，分四期建设，双层玻璃，隔音降噪，能有效降低噪音和潮湿，封闭小区，小区内人车分流
不足
小区新小区，物业费相对高一些，部分会有税费高的现象
管秀娟
2020-10-29
特色
【小区设施】小区有独立的运动器材和600㎡的绿地，绿地周边设有滑梯等儿童娱乐设施供儿童玩耍。很多在此健身纳凉。
【生活配套】距小区500米，开发商自营商场，一层设有美食一条街，麦当劳，生鲜超市，二层和三层设有服装卖场。
不足
地上车位不充足，完成小区路边乱停车现象。有待于物业协调开发商全面开放地下停车场正常使用。
刘月
2019-11-15
信家地产
特色
【轨道交通】小区旁近100米处就是28路车站 500米就是地铁一号线.跨海大桥口
【小区户型】面积区间56平--186平 一室至四室 一共分为四期 R区S区均为高层产品
【生活配套】300米生活圈 嘉玛商场 果蔬超市 麦当劳 亿达优选 会有超市等 满足生活需求
不足
多为高层产品得房率低
于琦
2019-06-07
特色
【轨道交通】距离小平岛地铁口不到1000米。地铁7站直达西安路
【小区户型】89平户型南北通透布局合理122平三室布局合理带阳台采光好。户型方正
【其他描述】小区物业管理为亿达。物业管理好
【生活配套】万达购物广场。1公里之内小平岛附近娱乐购物广场
不足
小区是新小区二手房源少产权证没满两年税费高一期下边没有地下停车场车位紧张小区地理位置好
刘涵硕
2020-03-30
特色
【轨道交通】距小区100米左右 有28 531路公交 202始发站 距地铁1号线200米左右
【小区户型】89平户型 南北通透 布局合理 122平三室 布局合理 带阳台 采光好
不足
小区是新小区 二手房源少 产权证没满两年 税费高
王晓红
2019-02-22
安鑫地产
特色
【轨道交通】距小区100米左右有28路解放广场.531大连火车站.步行300米202兴工街，距地铁1号线200米
【小区户型】小区户型为南北通透，布局合理 ，带阳台采光好，无遮挡89-122平
【其他描述】小区物业管理为亿达，物业管理好。
不足
小区新小区，物业费相对高一些，部分会有税费高的现象。
原兆林
2019-06-13
安鑫地产
特色
【轨道交通】距小区100米左右 有28 531路公交 202始发站 距地铁1号线200米左右
【小区户型】89平户型 南北通透 布局合理 122平三室 布局合理 带阳台 采光好
不足
小区是新小区 二手房源少 产权证没满两年 税费高
