- 易和岭秀滨城
- 13044 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 虹城路503号
- 大连易和房地产集团有限公司
- 大连易兴物业服务有限公司
小区概述
- 易和岭秀滨城位于大连市甘井子区虹城路503号，属于辛寨子板块。小区是由大连易和房地产有限公司开发的高品质住宅小区，约1栋，于2011年竣工。小区总建筑面积为346000㎡，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区附近有银杏大道地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有万科·城市之光生活广场(张前路店)，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近虹城路，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石油加油站(砬子山站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
495米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约726m是银杏大道地铁站，途经地铁4号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约287m是绿城客运站公交站，有51路、701路、701路加车公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约285m是虹城路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.1
41个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约231m是岭秀滨城幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约420m是蓝城小学，是一所公立小学；距离小区约1.7km是大连金桥高级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.3
环境概况
小区的整体绿化率为40%，有流动循环的水景和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。小区的外立面以咖啡色为主色调，以棕色为辅色调，整体时尚典雅。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区约1栋，小区总建筑面积为346000㎡，住宅的产权为70年。容积率为1.3，小区户型面积有42㎡-124㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有7个出入口，东北门位于新水泥路，在35号楼附近；西南2门位于虹城路505-4号附近；西南门位于虹城路503-6号；东南1门位于博士园g10号附近；东南2门位于虹城路北150m；停车场位于辛寨子街道虹城路503-6号易和岭秀滨城；西南3门位于虹城路507-1号附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3423户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 活动中心；
- 长椅；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 大连易兴物业服务有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共3405车位
- 地上3075个，地下330个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面140.00元/月，地下310.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有万科·城市之光生活广场(张前路店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约154m有惠佳超市(悦和中园店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约130m有超洋综合商店(二部)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.9km有大连医科大学附属第一医院-张前路医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约164m有悦和园诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约223m有老宝贝大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约584m有天虹农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约232m有中国建设银行(大连虹城路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约321m有中国联通(砬子山营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有博纳国际影城(城市之光店)，方便居民看电影；距离小区约2.2km有今迈量贩式KTV(新盛农副产品交易中心店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约229m有加悦运动馆，居民健身比较方便。
易和岭秀滨城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
13748元/㎡
0.01%
04-14
13732元/㎡
0.12%
04-21
13702元/㎡
0.22%
04-28
13796元/㎡
0.69%
05-05
13890元/㎡
0.68%
05-12
13957元/㎡
0.48%
05-19
14009元/㎡
0.37%
05-26
13855元/㎡
1.1%
06-02
13625元/㎡
1.66%
06-09
13343元/㎡
2.07%
06-16
13106元/㎡
1.78%
06-23
13044元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
14188元/㎡
20.33%
2023-08
13443元/㎡
18.22%
2023-09
14548元/㎡
5.7%
2023-10
15588元/㎡
7.24%
2023-11
14623元/㎡
6.34%
2023-12
13567元/㎡
8.55%
2024-01
13746元/㎡
1.07%
2024-02
13963元/㎡
5.74%
2024-03
13751元/㎡
12.46%
2024-04
13730元/㎡
13.67%
2024-05
13922元/㎡
8.06%
2024-06
13044元/㎡
10.53%
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