湾里南小区解读
陈岩
2021-07-14
大连佳鑫房地产有限公司
特色
【小区户型】小区有6层高的洋房11高的小高层18层34层的大高层48平的小户型65到83的两室南北户型90多大平
【小区设施】小区绿化率百分之30到40，周边设置了许多儿童游乐设备，球场，居民民活动广场，茶余饭后的好去处。
【房屋品质】由本土金湾集团开发的楼盘，质量是经过数万居民见证的，深得乡亲父老的信任，无质量问题。
不足
小区地上车位少，小区物业管理不上去
李永俊
2020-05-13
大连佳鑫房地产有限公司
特色
【轨道交通】小区北出门楼50米就是七路公交，东边20米有803 805到金州的公交。
【小区户型】主要有48平，一室一厅，69平二室一厅，88平二室二厅，92二室二厅，适合改善需求，楼间距50打开开
【小区设施】小区由儿童活动区，小区还有健身器材，方便中老年人健身锻炼。小区垃圾桶布设合理，小区内多处设有长椅。
【生活配套】金湾商城距离小区北边100米，西边200米有湾里医院，小区内有新城小学，周边配套完善。
【居民素质】小区租户比不是很大，小区老年人居多，小区流动性不是很大，邻里很和谐
不足
小区停车位少，老年人居多
王元芳
2021-03-13
安信
特色
【轨道交通】小区东门南行10米是3路公交站点，途径万达广场到西山站，小区北门是7路公交车，途径安盛到开发区轻轨站
【小区户型】湾里南小区有34层顶高层，18层顶小高层，6楼顶洋房，面积48平到140平，楼间距大，采光好
【生活配套】湾里南北门出去就是金湾商城，生活用品一应俱全，小区西门西行50米就是湾里医院，社区医院，基本医疗满足
不足
小区楼龄较老，已经10多年了
左文珊
2019-04-12
理想之家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主力两室小户型，79平两房一厅一卫为主力户型，此户型适合刚需客户需求
【小区设施】小区中心74号楼旁边有1000平的广场，广场上设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友放假后在此玩耍
【生活配套】小区东门出去后向东100米有大集市场，平常买菜买水果很方便.西门出去向西走100米是湾里医院就医方便
不足
现在地下停车位暂时没有开放，所以地上车位稍紧张
刘义峰
2018-08-02
东家地产
特色
【小区户型】60到90平两室和一室，多层6楼顶高层18楼顶和34楼顶，采光非常好18楼以上可观海 间距50米左右
【生活配套】东城天下商圈有提供车位 1500米到湾里医院 1000米到澳东世纪，KFC，500米到金湾商城
【居民素质】租户有百分之20左右。居住老人较多，其中40%左右老年人40%左右中年人，20%左右青年人高素质住户
不足
小区属于开放式小区，小区的物业管理不上去。
于洪磊
2017-10-08
东家地产
特色
【轨道交通】离3路 7路13路公交车 803路805路806路807路大约200米里双d港轻轨站约 3000米
【小区户型】一梯两户 三户 四户 48平左右为南向一室 60—100平南北通透两室 70平左右南向两室
【生活配套】小区北侧过路有金湾商城 东侧有工商银行 西行200有湾里医院 小区东门东行20米有集市 生活购物方便
不足
小区车位不是很多停车较乱 绿化不多
尚丽凤
2017-05-08
恩拓地产
特色
【小区户型】此小区房源 两室一厅 三室一厅 一室一厅 南北通透通厅户型 纯南向户型 五名户型 卫生间带窗户
【房屋品质】开发商是大连金湾实业有限公司，物业是金湾管理有限公司品质非常好，一楼带花园顶楼带阁楼
不足
旁边靠近高速比较近，会有一点噪音
刘华
2022-04-14
鑫铭房屋
特色
【轨道交通】小区北行500米有7路公交车，东行300米有806，803大公交，南行800米有3路公交车！
【小区设施】小区内部有两个凉亭，三处健身器材，一个小的篮球场，业主可以在闲暇时间去娱乐，锻炼身体！
【生活配套】小区北门步行1000米有金湾商城，东行500米有夜市，北行200米有工商银行！
不足
小区不足是动迁的比较多，老人也比较多，素质有限
邵淑梅
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区北门有7路，东侧有803，806，805，807到哪里都有车，四通八达
【生活配套】小区北有金湾山城，有商业街，东有大集，西边走澳东世纪商场配套还是非常多的
不足
小区地上停车的多，车位不足，希望物业能解决
于国阳
2020-08-05
特色
【轨道交通】出门有3路7路公交车站 另有807 805 806公交做公交1到双地港轻轨站 非常近直达区内公交
【小区户型】小区有6层的洋房11的小高层18.34的大高层 48小户型65～80的两室南北通透户型 90多的洋房
【小区设施】小区有百分之三十到四十的绿化花园 有建设健身锻炼的广场 设有儿童滑梯跷跷板等儿童娱乐设施 儿童交朋友
【房屋品质】有 大牌开发商 金湾开盘 04到12年清水交房 外墙有小瓷砖铺贴 看起来和很新 没有任何脱落的情况
不足
地上车位不足有停车乱停乱放行为 有待物业解决并开通底下车库的正常使用
米雪
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区南行100米有3路 北行50米有7路公交车可到达安盛商圈。东行100米有803.805路公交车
【小区户型】主要有48平，一室一厅，69平二室一厅，88平二室二厅，92二室二厅，适合改善需求，楼间距50打开开
【小区设施】小区由儿童活动区，小区还有健身器材，方便中老年人健身锻炼。小区垃圾桶布设合理，小区内多处设有长椅。
【生活配套】小学北门东行100米是金湾商城，夜市。东门出门有集市。
【居民素质】租户人多，居住人群以打工为主，年龄段是在30-35之间，人员流动性大，邻里关系挺好
不足
小区的住户人多，还有小区的停车位置不足。
张力
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区出门向东200米805.806大李家到金州大公交，向南200米3路公交车，向北200米7路公交
【小区户型】此小区房源 两室一厅 三室一厅 一室一厅 南北通透 通厅户型 纯南向户型 适合改善需求
【小区设施】小区74号楼旁边有1000平的广场，广场上设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友放假后在此玩耍
【生活配套】小学北门东行100米是金湾商城，夜市。东门出门有集市。
【居民素质】租户人多，居住人群以打工为主，年龄段是在30-35之间，人员流动性大，邻里关系挺好
不足
小区停车位少，老年人居多
账号已注销
2020-11-28
特色
【小区户型】湾里南小区比较大 户型一室两室三室都有 楼间距40左右 采光充足
【小区设施】小区里边有广场和两个集市 湾里南设有跷跷板 等娱乐设施
【房屋品质】2006年交付 钢筋混凝土结构 双层真空玻璃有效隔绝噪音
【居民素质】居民整体素质比较高 小区垃圾分类等做的都比较好 篓到干净整洁
不足
半封闭小区不是人车分流
纪向宇
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区南侧3路公交总站，北侧7路，东侧（开发区803,805,806路）
【小区户型】户型面积：47~176.7平方米
总户数：7975户
楼栋数：77栋
全天采光
【小区设施】小区内设施齐全，小区内4个广场，东区全部是地上停车场，西区部分地下停车场和地上停车场，另有篮球场一个
【生活配套】小区外部有金湾商场，银行，湾里医院，距离1000米内都能解决
不足
绿化较少，物业质量一般
姜西
2021-09-13
特色
【小区户型】小区为高层34顶高层18顶，电梯两梯四户，53号楼到87号楼，前排步梯洋房6顶楼南北两室
【小区设施】小区广场特别多，62号楼39号楼200多平广场，以休闲为主，30～19号楼中间，200多广场游乐场
不足
小区物业不咋地，卫生不咋好
王海东
2020-08-09
特色
【小区户型】小区为1梯3户南北通透主推大户型 80平左右 主力户型 适合改善需求
【其他描述】小区是现代建筑风格 主体建筑连研江湖形型排列 前后错落有致 主题园林为您带来的各种风情的享受
【生活配套】小区的北边是金湾商城购大型物广场 平时傍晚这边有很多市民 锻炼 跳舞，打球 运动气氛特别好
【居民素质】小区老人小孩会多一些 小区住户多以三代人为主 会有老人帮忙照顾孩子
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停现象 有待物业的调整 开通地下停车位
曹金玉
2020-09-18
特色
【小区户型】主要户型48平一室一厅，69平两室一厅，88和92平两室两厅，楼间距50米，采光好。
【小区设施】小区内有儿童活动区，健身器材，垃圾桶分布合理，小区多处设有长椅。有地上和地下停车场。
【生活配套】小区北侧100米是金湾商城，西侧200米是湾里医院，小区内有金湾小学，周边配套设施完善。
【居民素质】租户比不是很大，小区老年人居多，流动性不是很大，邻里和谐。
不足
停车位少，老年人居多。
王珅
2020-06-06
特色
【其他描述】小区物业是金湾物业有限公司，物业费是1元，小区物业服务好。
【小区设施】小区由儿童活动区，小区还有健身器材，方便中老年人健身锻炼。小区垃圾桶布设合理，小区内多处设有长椅。
【生活配套】小区门有五金超市、小区西门有湾里社区医院、小区内有东特大药有华联超市、澳东世纪商场、金湾商城。
【居民素质】小区租户比不是很大，小区老年人居多，小区流动性不是很大，邻里很和谐
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停现象 有待物业的调整 开通地下停车位
徐佳兴
2020-05-02
特色
【小区户型】小区分高层与洋房高层一梯三户洋房一梯两户户型极多可供选择主推有洋房97平两室两厅一卫高层67平两室一
【小区设施】小区绿化率在百分之30，周边设置了许多儿童游乐设备，球场与居民活动广场，茶余饭后皆是好去处
【生活配套】奥东 金湾和湾里大集 湾里医院 设施配套一应俱全 商户种类齐全 在家门口可享受到商圈中心配套
【房屋品质】由本土金湾集团开发的楼盘 质量是经过数万居民见证的 深得本土乡亲父老信任 无房无质量问题
不足
小区房子已超十年，房价可能上涨缓慢
张小龙
2019-12-25
富扬房产
特色
【轨道交通】小区东南角200米有3路通往安盛商圈 小区西北角50米有7路 东走50米803 805
通往安盛
【小区户型】48平，一室一厅可以改成两室一厅的户型，楼间距在40米左右，低楼层采光能差点，高层还是可以的
【小区设施】小区74号楼旁边有1000平的广场，广场上设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友放假后在此玩耍
【生活配套】小学北门东行100米是金湾商城，夜市。东门出门有集市。
【居民素质】租户人多，居住人群以打工为主，年龄段是在30-35之间，人员流动性大，邻里关系挺好
不足
小区停车位少，老年人居多