- 东北名苑
- 14165 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 西南路979号
- 大连东北房屋开发有限公司
- 大连国合物业管理有限公司
小区概述
- 东北名苑位于甘井子区大纺板块。该小区于2001年竣工，是由大连东北房屋开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约106000㎡， 总占地面积为150000 ㎡，容积率1.4，小区共有34栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型以79㎡-126㎡左右的二房和110㎡-146㎡左右的三房，小区环境较好，适合刚需和改善型型人群。
小区优缺点
优点- 小区整体环境较好；
- 小区距地铁站较近，居民出行较为方便；
- 小区附近公园较多，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区内车位不足，车位较为紧张。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
610米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便较为便捷，距小区约700m是东纬路地铁站，途经地铁1号线，距小区约1.8km是金家街地铁站，途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区300m左右有大纺公交站，途经1路、18路、19路、21路和2001路等，公交线路较多，居民出行方便快捷；小区临近顺发路和四二七路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.8
初中
8.7
101个
附近幼儿园
32个
附近小学
29个
附近初中
距小区约200m有佳艺幼儿园(周家街)，此幼儿园为民办幼儿园； 距小区约500m还有金盛幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约800m是大连市第八十中学附属小学，是一所公办小学；距小区约800m是鹏辉小学，是一所公办小学；距小区约300m是大连市第八十中学，是一所公立中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.0
物业服务
7.0
环境概况
小区整体环境较好，还有假山等景观，楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简约的建筑风格，小区外立面采用了浅色的马赛克瓷砖构成，色彩饱和度较强，而且防潮耐腐性较强，小区物业维护工作也做比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约106000㎡， 总占地面积为150000 ㎡，容积率1.4，小区共有34栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型以79㎡-126㎡左右的二房和110㎡-146㎡左右的三房，小区环境较好，适合刚需和改善型型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区东门位于东联路附近；南门位于芳林街附近；北2门位于周家街附近；北1门位于四二七路附近；东2门位于海口路与西南路交叉口附近；西2门位于芳茗园附近；东1门位于西南路附近；西门位于芳茗园附近；小区出入口较多居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1574户
绿化率
- 62.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 大连国合物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.6
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
34个
便利店
商业配套
距小区约2km是东特购物广场，是休闲娱乐的好去处；小区附近还有很多超市，距小区100m左右有中禾超市和新辰旭综合超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为完善，居民生活较为便利。
医疗资源
距小区约2.4km是大连市中心医院，此医院为三级甲等医院；距小区2.8km是大连市第三人民医院，是一所三级甲等医院；距小区700m左右是周水子社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有泰和堂大药房和成大方圆连锁药店等，可以满足居民基本的买药需求。整体来看小区周边医疗资源较为丰富，居民日常就医较为方便。
生活服务
距离小区约500m有甘井子区顺发农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区600m左右还有周家街果菜大市场，周边居民买菜十分方便；距离小区400m左右有中国工商银行，此银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.1km左右有梭鱼湾公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.3km是周北公园，公园是一座生态休闲的市级公园，公园内的水景较为美观，空气较为清新，是居民闲暇时的好去处；距小区约1.9km是天天陪伴图书馆，馆内书籍比较齐全，摆放也比较整齐，可以闲暇时间来此看书，丰富知识。整体来看小区公园较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.8km左右有Q7时尚量贩KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区2.2km左右有遇见瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约200m有舒心中医按摩院，可作为缓解疲惫的去处。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
东北名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
14529元/㎡
0.72%
03-16
14417元/㎡
0.77%
03-23
14350元/㎡
0.46%
03-30
14280元/㎡
0.49%
04-06
14238元/㎡
0.29%
04-13
14216元/㎡
0.15%
04-20
14174元/㎡
0.3%
04-27
14158元/㎡
0.11%
05-04
14164元/㎡
0.04%
05-11
14176元/㎡
0.08%
05-18
14185元/㎡
0.06%
05-25
14165元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15811元/㎡
10.69%
2024-07
16129元/㎡
9.4%
2024-08
15664元/㎡
12.92%
2024-09
15434元/㎡
13.57%
2024-10
15390元/㎡
13.49%
2024-11
15101元/㎡
10.01%
2024-12
14967元/㎡
11.36%
2025-01
14784元/㎡
11.67%
2025-02
14732元/㎡
10.6%
2025-03
14342元/㎡
10.61%
2025-04
14164元/㎡
11.0%
2025-05
14165元/㎡
11.04%
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