- 菁英汇
- 14629 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄浦路544-548号
- 大连志恒房地产开发有限公司
- 大连海创物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
354米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是七贤岭，约354米；距离小区最近的公交站是七贤岭地铁站，3路、28路、28路早间加车等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
8.0
48个
附近幼儿园
5个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是海事附小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.3
5个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是优品汇农贸市场(七贤东路店)，约361米；最近的综合医院是大连海事大学医院，约1523米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
菁英汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
15312元/㎡
0%
02-23
15312元/㎡
0%
03-02
15312元/㎡
0%
03-09
15296元/㎡
0.1%
03-16
15374元/㎡
0.51%
03-23
15406元/㎡
0.21%
03-30
15437元/㎡
0.2%
04-06
15546元/㎡
0.71%
04-13
15475元/㎡
0.46%
04-20
15211元/㎡
1.71%
04-27
14791元/㎡
2.76%
05-04
14629元/㎡
1.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19408元/㎡
27.55%
2024-07
19408元/㎡
27.55%
2024-08
20621元/㎡
23.02%
2024-09
20195元/㎡
24.61%
2024-10
20252元/㎡
24.4%
2024-11
17126元/㎡
36.07%
2024-12
15296元/㎡
35.27%
2025-01
15296元/㎡
29.34%
2025-02
15312元/㎡
29.11%
2025-03
15406元/㎡
29.09%
2025-04
15051元/㎡
27.81%
2025-05
14629元/㎡
24.62%
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